Права и обязанности сторон

Права и обязанности сторон закреплены в ст.760, 762 ГК и в других: исключительные права автора произведения архитектуры, градостроительства на использование своего произведения, путем разработки документации для строительства, на осуществление авторского контроля и авторского надзора предусмотрены ст.1294, 1270 ГК.

Подрядчик должен выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором, обязан передать результат заказчику (ст.760 ГК). Стороны – обладатели интеллектуальных прав на результат проектных и изыскательских работ, то ГК возлагает на них ряд дополнительных обязанностей:

• обязанность подрядчика согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, при необходимости — с компетентными гос.органами и органами гос.власти (п.1 ст.760 ГК)

• подрядчик обязан гарантировать заказчику отсутствие у 3-их лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной технической документации

• компетентные гос.органы, органы МСУ, с которыми техническая документация должна быть согласована,

• хозяйствующие субъекты (субъекты, обладающие интеллектуальными правами на использование архитектурного проекта, на основе которого разработана техническая документация для строительства). К

• ФЛ — авторы произведения архитектуры

Пример, те из них, с которыми техническая документация должна быть согласована: проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, по общему правилу, до утверждения их заказчиком подлежат экспертизе (ст.48, 49 ГсК). Результат проектных и изыскательских работ способен к тиражированию и многократному использованию, то подрядчик уполномочен передавать техническую документацию 3-им лицам исключительно с согласия заказчика (ст.760 ГК).

Заказчик, являясь правообладателем результата работ:

• вправе использовать полученную техническую документацию только на цели, предусмотренные договором

• не передавать ее 3-им лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика (ст.762 ГК).

Ответственность сторон

Ответственность сторон по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ строится на основании общих положений об ответственности по договору подряда (гл.37, гл.25 ГК). Особенности ответственности обусловлены установлением противоправности в действиях подрядчика – неблагоприятные последствия наступают для подрядчика в том числе за такие (ст.761 ГК):

• допущенные им при выполнении работ недостатки, которые обнаружены в период после завершения всех работ по договору – в ходе строительства

• в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.

При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах:

• подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и произвести необходимые дополнительные изыскания

• заказчик вправе возложить на подрядчика ответственность в виде возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено иное.

Определенные особенности имеет возмещение вреда, причиненного 3-им лицам (посетителям торговых комплексов, спортивных сооружений в случае разрушения зданий и сооружений вследствие недостатков указанных работ) вследствие недостатков проектных либо изыскательских работ, обнаруженных в ходе эксплуатации объекта. Отличительные черты характерны при этом для ответственности исполнителя-члена СРО проектировщиков или СРО инженерных изыскателей. Отличия имеют отношение к субъекту ответственности в порядке регресса перед лицами (перед собственниками построенных и сданных в эксплуатацию объектов), которые возместили вред, причиненный вследствие недостатков работ, личности или имуществу гражданина (пример, вследствие недостатков работ в процессе эксплуатации рухнуло здание рынка, спортивное сооружение, причинив тем самым вред жизни, здоровью граждан, имуществу граждан и ЮЛ), имуществу ЮЛ, и сверх возмещения вреда выплатили компенсацию ФЛ.

Лица, ответившие за действия проектировщика либо изыскателя и осуществившие подобные платежи, вправе в порядке регресса предъявить требование к исполнителям проектных и изыскательских работ и к СРО проектировщиков или СРО инженерных изыскателей. Исполнитель и СРО-проектировщиков или СРО-инженерных изыскателей в таком обязательстве – солидарные должники. Но СРО-проектировщиков или СРО-инженерных изыскателей по обязательствам своего члена отвечает при условии, что на момент выполнения таких работ проектировщик (изыскатель) имел свидетельство о допуске к ним, выданное организацией. При этом СРО0проектировщиков или СРО0инженерных изыскателей (подобно СРО-строителей) несет ответственность в пределах средств сформированного ею компенсационного фонда (ч.1 ст.55.16, ч.5 п.2 ст.60 ГсК).