925

нивать стены и у них довольно простой монтаж при значительных размерах панелей.

Рис.1.136 Устройство декоративных панно из пластиковых панелей в ванной

При выборе материала обрешетки необходимо помнить, что для кухни, прихожей, коридоров и санузла можно использовать деревянные бруски, а для ванной – пластиковые планки, которые не подвергаются короблению от влажности.

Для отделки пола, стен и ванной можно использовать пробку (рис. 1 137), которая представляет собой уникальный природный материал, обладающий замечательными свойствами: водонепроницаемостью, эластичностью, легкостью, высоким коэффициентом трения, пружинистостью и долговечностью.

Рис. 1.137. Отделка пола, стен и ванной пробковыми панелями

Кроме того, пробковые покрытия создают особый микроклимат, не впитывают запахи и не притягивают пыль

141

Для отделки стен кухни можно использовать моющиеся обои, пластиковые панели или панели МДФ.

Выпускающие в настоящее время многообразные цветовые гаммы моющихся обоев позволяют создать интересный и привлекательный интерьер. Однако для наклейки обоев необходимо выравнять поверхность стен и, кроме того, со временем обои теряют свою первоначальную привлекательность. Они выгорают от действия прямых солнечных лучей, легко воспринимают различные царапины, со временем на них появляются пятна от попадания цветных жидкостей.

В отличие от моющихся обоев пластиковые панели легко переносят влажную уборку и не портятся от воды. Слабые пятна, сильная грязь, раскраска фломастером легко смываются тряпкой или губкой. Срок службы панелей – десятилетия при нормальной эксплуатации. Они имеют до сотни цветовых оттенков, которые позволяют создавать самые разнообразные композиции при отделке стен (рис.1.138).

Рис.1.138. Применение пластиковых панелей в интерьере кухни

1.14. Устройство каминов при реконструкции зданий

В последнее время при реконструкции, особенно при устройстве мансард, для обогрева гостиной и придания ей эстетической привлекательности, стали широко применяться камины, работающие на твердом топливе (в основном на дровах или торфяных брикетах) или на газе.

К сожалению, далеко не каждая квартира приспособлена к тому, чтобы иметь свой собственный очаг. Самым важным элементом камина является дымоход, который должен проходить от квартиры до крыши. Все остальные варианты, в том числе с направлением дыма в вентиляционную

142

систему дома категорически запрещены, так как представляют опасность для здоровья жильцов. В силу вышеизложенного камин можно создать на последнем этаже практически любого дома (включая типовые «панельки») или в зданиях дореволюционной постройки, где уже есть дымоход.

Перед установкой камина его нужно согласовать, как это предусмотрено при согласовании перепланировки. И в первую очередь следует согласовать его устройство с пожарными службами, так как они накладывают наибольшее количество ограничений.

Немаловажное значение имеет выбор типа камина /111/, так как на сегодняшний день камины можно классифицировать по стилям и направлениям. При этом каждому из них присущи определенные черты, которые складывались веками или возникли не так давно.

Так, камины классического направления отличает П-образный портал и, как правило, открытая топка. Отделка камина должна соответствовать конкретному интерьеру.

Портал может быть облицован мрамором или природным камнем, выполнен из массива дерева или литого чугуна. В качестве украшения портала классического камина нередко использовались скульптурные элементы и барельефы.

Для камина стиля «кантри» или, как его называют, рустикального стиля характерно использование пористого материала типа песчаника или ракушечника. Он идеально может вписаться в современную обстановку помещения.

Для стиля «модерн» характерно применение базовых элементов классического камина, на которую затем нанизывается собственное видение, которое будет гармонировать с современным интерьером.

Чисто «английский» камин или камин, имитирующий викторианский стиль, выполняется с применением высокохудожественного чугунного литья в сочетании с керамикой или деревом.

Из противопожарных требований пол перед порталом камина выполняют на ширину 50 см, а в каждую сторону от портала – на 30 см из несгораемых материалов. Под, каминная полка и стенки топливника должны быть выполнены из огнеупорного кирпича.

Пример камина для комнаты площадью 15 м2 со схемами кладки каждого ряда приведен в работе /82/ и на рис.1.139 .

Огромной популярностью в настоящее время пользуются камины в стиле хай-тек. Их отличает минимум декора, а главное – материал, в качестве которого используется огнеупорное стекло, оружейная сталь, нержавейка или металл, имитирующий бронзу.

143

Рис.1.139. Устройство камина

а – фасад и разрез; б – кладка камина; 1 – корпус камина; 2 – карниз; 3 – топочное отверстие; 4 – порог камина; 5 – портал; 6 – под; 7 – топливник; 8 – задняя стенка; 9 – дымосборник; 10 – полка; 11 – дымоход; 12 – труба;

13 – задвижка; 14 - чистка

Для облицовки современных каминов целесообразно использовать плитку «Терракот», характеризующуюся высокой термостойкостью, разнообразием цветовой гаммы и внешнего вида. Она не требует особого ухода и сохраняет свои характеристики на протяжении десятков лет (рис.1.140).

Рис.1.140. Варианты оформления каминов искусственной плиткой

«Терракот»

Встиле барокко можно прекрасно оформить камин, основу которого заключают в гипсовую коробку, на которую крепится гипсовая лепнина

(рис.1.141).

144

Рис.1.141. Оформление камина в стиле барокко

Традиционно дровяные камины подразделяются на закрытые, полуоткрытые и свободно стоящими. У первого типа камина топочное пространство и дымоход располагаются в массиве стены, поэтому их устраивать можно только в строящемся доме, одновременно с кладкой стен.

В жилом многоэтажном доме можно соорудить полуоткрытый камин, у которого дымоход может быть устроен внутри стены или пристроен к ней.

Свободностоящие камины располагают обычно посередине помещения при общей площади квартиры не менее 150 м2. Открытые камины просты в изготовлении, но обязательно требуют дополнительных противопожарных устройств. Эти камины должны устанавливаться на круглой или квадратной площадке, приподнятой над полом на 35-50 см и над ними необходимо подвешивать на цепях или пружинах дымосборник.

Из дровяных каминов нужно постоянно удалять золу и чистить дымоход. Для них необходимо покупать дрова и где-то их хранить. В связи с этим большую популярность в последнее время приобрели так называемые камины - имитаторы (газовые очаги), в которых огонь поддерживают не дрова, а специальная газовая горелка, снабженная системой автоматического управления. Картину горения дополняют искусственными дровами – брусками из экологически чистых негорючих материалов, внешне похожими на дрова. Такие камины особенно уместны в городских квартирах с газовым отоплением, хотя для горения можно использовать и газовые баллоны. Для установки такого камина обязательно нужно получить разрешение газовой службы.

Самым простым компромиссным вариантом является установка электрокамина, в котором огонь представлен эффектной картинкой, а вот электроэнергии такой камин потребляет очень много.

145

Глава 2

Усиление конструктивных элементов при реконструкции зданий

В период длительной эксплуатации наружные конструктивные элементы зданий подвергаются воздействию различных климатических факторов, в результате чего теряют свои первоначальные качества (прочностные, деформативные, теплозащитные и др.), и чтобы продлить жизнедеятельность элементов, необходимо осуществить их усиление и повысить теплозащитные и иные качества. Кроме того, при проведении реконструктивных мероприятий, связанных с повышением нагрузки на фундаменты следует повысить несущую способность оснований.

2.1. Оценка технического состояния объекта и разработка проекта реконструкции

Перед тем как приступать к реконструкции здания необходимо разработать проект реконструкции, а для этого выявить эксплутационные качества реконструируемого объекта, так как реконструкция зданий представляет собой сложный и трудоемкий процесс, который кардинально отличается от нового строительства.

Схема разработки проекта реконструкции включает следующие этапы:

- подготовка исходных данных для выполнения изыскательских

работ;

-разработка проекта реконструкции;

-утверждение и реализация проекта.

Первый этап включает работы по ознакомлению с объектом реконструкции, сбор и анализ технической документации, натурное освидетельствование конструкций и здания в целом, определение фактических нагрузок и воздействий, выявление фактических свойств материала конструкций, проведение проверочного расчета с последующей оценкой технического состояния конструкций. Заканчивается первый этап разработкой конструктивных решений по реконструкции, восстановлению, усилению и повышению несущей способности элементов здания.

При выполнении проекта реконструкции осуществляется оценка предложенных или разработанных альтернативных конструктивных решений с последующим согласованием технических решений с заказчиком. При этом выполняются необходимые расчеты и рабочие чертежи, определяются экономические показатели проекта.

146

На стадии утверждения и реализации проекта производится согласование принятых методов реконструкции, а также технологических возможностей по реализации разработанного проекта.

Обследование технического состояния строительных конструкций производится на основе технического задания, составленного заказчиком, с указанием основных требований к конструкциям в связи с намечаемой реконструкцией по использованию новых технологических нагрузок или требуемых габаритов помещений, повышению теплозащитных и звукоизоляционных требований и т.п.

Задание на проектирование должно включать основные требования, касающиеся реконструируемого объекта: наименование и адрес объекта, разрешение администрации муниципального самообразования на реконструкцию, сведения об особых условиях площадки и района реконструкции, основные требования к архитектурно-планировочному решению здания, типы квартир с предполагаемой площадью основных и подсобных помещений, стадийность проектирования, ориентировочные сроки окончания работ по реконструкции, основные требования по благоустройству территории реконструируемого участка.

Обследованием и выявлением технического состояния здания должна заниматься специализированная организация, имеющая лицензию на выполнение этих работ.

Перед обследованием здания проводится экспертиза его технической документации с целью установления срока эксплуатации здания, его функционального назначения, проводимых ранее перепланировок и капитальных ремонтов, конструктивных изменений и т.п. Все эти данные можно установить при изучении технического паспорта на здание, который находится у организации, на балансе которой числится это здание.

Обследование строительных конструкций подразделяется на предварительное (общее) и детальное (техническое).

Впериод общего обследования производится визуальный осмотр строительных конструкций и намечается план детального обследования с указанием проведения первоочередных мероприятий по устранению опасных дефектов. Определяют характер и степень разрушения или повреждения здания в целом и его отдельных конструктивных элементов, а также производят оценку прочностных свойств материалов, примененных в конструкциях.

Врезультате общего обследования выявляется полная картина имеющихся дефектов конструктивных элементов, определяются места вскрытия для их освидетельствования и составляется план проведения технического обследования.

147

Детальное (техническое) исследование включает методы натурных наблюдений, разрушающих воздействий, инструментальных исследований на объекте и лабораторное изучение отобранных из конструкций проб с анализом полученных результатов. Инструментальное обследование включает в себя определение прочностных характеристик материала конструкции, его влажностного состояния, степени коррозионного разрушения арматуры, состояния защитного слоя.

Обследованию конструктивных элементов гражданских и промышленных зданий с целью выявления фактического состояния материалов и определения физического износа посвящено значительное количество трудов, среди которых следует отметить работы А.И. Бедова /6/, В.А. Волохова /14/, В.Т. Гроздова /20/, А.А. Калинина /35/, А.И.Мальганова /45/, Н.В Прядко /61/ и др.

Наиболее полные данные о стандартизации и техническом нормировании в строительстве с описанием приборов и методов испытания строительных материалов, в том числе железобетонных конструкций и их элементов при обследовании и реконструкции зданий, приведены в работе Б.С. Баталина /5/.

Учитывая важность выполнения работ по выявлению фактического состояния строительных конструкций зданий ЦНИИпромзданий разработал в 2002 г. «Пособие по обследованию строительных конструкций зданий» /58/, результаты которого были закреплены в СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Инструментальные исследования должны проводиться согласно «Правил безопасности при проведении обследований жилых зданий для проектирования капитального ремонта», разработанные Госгражданстрой

/54/.

Начинаются исследования с подземных конструкций здания, затем надземных конструкций и заканчиваются исследованиями инженерных систем. На основании результатов технического исследования составляется заключение по детальному обследованию, оценивается физический износ элементов здания и суммарная оценка износа всего здания.

При деформациях стен, наличии воды в подвале выясняются причины их появления на основе данных инженерно-геологических изысканий грунтов оснований и факторов, способствующих изменению характеристик этих грунтов. С этой целью в установленных визуально местах проводится отбор проб грунта непосредственно под подошвой фундамента, которые затем исследуются в лабораторных условиях для выявления его физико-

148

механических свойств. На основе результатов исследования проб грунта при необходимости намечаются методы по их усилению.

При увеличении нагрузки на фундамент или при наличии трещин на стенах здания осуществляют натурное обследование фундаментов с целью установления его типа, формы, размеров, глубины заложения и фактической несущей способности. При натурном обследовании выявляют состояние материала фундамента, определяют дефекты, устанавливают наличие и качество гидроизоляции. Простукиванием материала фундамента зубилом или молотком предварительно оценивают его прочность. По результатам обследования выбирают конкретный способ усиления фундамента и технологию его проведения.

В процессе обследования несущих металлических конструкций определяют физические размеры элементов, степень коррозионного поражения, наличие дефектов и повреждений (прогибов, некачественной сварки, расстройства болтовых и заклепочных соединений). С помощью металлографического анализа и механических испытаний выявляют прочностные характеристики металла.

При исследовании несущих каменных конструкций устанавливают вид материала и тип кладки, наличие армирования и гидроизоляции, прочность и влажность материала кладки, состояние узлов сопряжения бетонных конструкций (балок, прогонов, плит перекрытий, лестничных площадок и др.) с каменной кладкой, отклонение от вертикали, выпучивание, наличие трещин. При необходимости проверяют теплотехнические показатели ограждения.

Контроль качества существующего покрытия включает в себя описание конструктивного решения, оценку качества узлов сопряжения со строительными конструкциями, оценку влажности и состояние теплоизоляционного слоя, наличие участков протечек.

Контроль общих деформаций в виде изменения положения частей здания в пространстве осуществляют с помощью геометрического нивелирования марок, заложенных в конструктивные элементы снаружи и внутри здания.

Контроль за развитием трещин производится с помощью специальных маяков на основе цементного или гипсового раствора, которые устанавливают перпендикулярно направлению трещины. Возможно применение рычажных или пластинчатых устройств

Состояние маяков постоянно контролируют, а возникновение трещины и ее размер регистрируют в специальном журнале до полного прекращения деформаций.

149

Прогибы, удлинение конструктивных элементов или перемещение смежных конструктивных элементов контролируют прогибомерами или тензометрами с точностью до 0,001 мм.

Ширину раскрытия трещин измеряют с помощью отсчетных микроскопов.

Внастоящее время разработано множество приборов неразрушающего контроля для определения физико-технических, деформативных, теплотехнических и иных характеристик строительных материалов /18/:

- ультразвуковые приборы (ПУЛЬСАР – 1.1) - для определения прочности, плотности и глубины трещин бетона, кирпича и других материалов и (ПУЛЬСАР – 1.2) -для дефектоскопии изделий и конструкций;

- ударно-импульсный дефектоскоп (ОНИКС-2.5, ОНИКС-2.6 и ОНИКС-ОС) - для измерения прочности строительных материалов (кирпич, штукатурка, композиты и т.п.);

- измеритель морозостойкости бетона дилатометрическим методом -

(БЕТОН-FROST);

- измеритель защитного слоя бетона, диаметра и расположения арматуры в изделиях и конструкциях магнитным методом - (ПОИСК-2.5);

- прибор диагностики свай - (СПЕКТР-1.0/2.0) – для обнаружения и локализации дефектов и определения длины свай, а также для получения сейсмоспектрального профиля грунтов;

- прибор для измерения влажности строительных материалов -

(ВИМС-2.Х);

- измерители теплопроводности и термического сопротивления материалов - (ИТС-1 и МИТ-1);

-регистратор тепловых потоков и определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций, оконных и дверных блоков, а также определения их теплозащитных свойств и выявления дефектов теплоизоляции - (ТЕПЛОГРАФ);

- многоканальные многопараметрические регистраторы (ТЕРЕМ-4.0

иТЕРЕМ-4.1) для мониторинга зданий и сооружений с целью одновременной регистрации процессов изменения во времени линейных и угловых перемещений, усилий, напряжений, температуры, тепловых потоков, влажности и т.д.

Втабл.2.1 приведены приборы контроля прочности бетона и строительных материалов.

150