3. Каковы последствия заключения такого соглашения?

Согласно п. 2 ст. 168 ГК РФ, «сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки».

Согласно п. 2 ст. 167, «при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом». Применительно к данному договору это означает, что одаряемый должен будет исполнить обязанность, от которой он освобождался договором дарения.

Является ли неоплата акций препятствием для передачи право собственности на акции ЗАО «Выбор»?

Нет, не является.

Поскольку соглашение между учредителями является ничтожным, то часть акций, которую должно было оплатить ООО «Шкот», оплачено не будет. Согласно абз. 4 п. 1 ст. 34 ФЗ об АО, «в случае неполной оплаты акций в течение года после государственной регистрации общества, право собственности на акции, цена размещения которых соответствует неоплаченной сумме, переходит обществу».

ЗАДАЧА 5

1. Можно ли возложить на покупателя акций обязанности, связанные с деятельностью ао?

Согласно п. 1 ст. 18 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 N 178-ФЗ (далее – ФЗ о приватизации), «на аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. При этом право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество».

2. Правомерны ли в данном случае требования покупателя, касающиеся подписания договора купли-продажи?

Нет, не правомерно.

Согласно п. 17 Постановления Правительства РФ от 12.08.2002 N 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерных обществ на специализированном аукционе», «при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом».

ЗАДАЧА 7

1. Вправе ли унитарное предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, передать нежилое помещение?

Согласно п. 2 ст. 16 Федерального закона «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14.11.2002 N 161-ФЗ (далее – ФЗ о ГУП и МУП), «государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества государственного или муниципального предприятия». Презюмируя, что согласие было получено, унитарное предприятие могло передать нежилое помещение в качестве доли.

Согласно п. 12 ПП ВС и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление №10/22), «при внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП...».