§3. Субъекты лизинговых отношений

Отмечается в литературе, что российское законодательство о лизинге восходит к указу Президента РФ от 17 сентября 1994 г. «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности», который содержал некоторые необходимые нормы о регулируемой им деятельности.⁴Что касается субъектного состава, то он не был достаточно определен. Действовавшее с 1995 по 1998 годы Временное положение о лизинге к субъектам изучаемых отношений стало относить лизингодателя, лизингополучателя и продавца лизингового имущества. Отдельно оговаривались возможность участия предприятий с иностранными инвестициями в качестве субъектов лизинга. Поскольку с принятием ГК РФ, а позднее и Закона «О лизинге» иные нормативные акты стали действовать в части, не противоречащей их нормам, многие положения, регулирующие лизинговые отношения, получили новую правовую основу, в том числе, вопросы, касающиеся участников лизинговых отношений и лицензировании лизинговой деятельности . В качестве основного ГК определяет трехсубъектный состав лизинговых отношений, включающих отношения по реализации двух договоров : собственно финансовой аренды и купли продажи. При этом разорвать трехсторонность данных отношений не представляется возможным, поскольку обязанность арендодателя приобести имущество у продавца, то есть заключить договор купли-продажи, является квалифицирующим признаком договора лизинга. Таким образом, обо всех трех субъектах – арендаторе, арендодателе, продавце – необходимо говорить как об участниках лизинговых отношений и, кроме того, об арендаторе - как о стороне договора лизинга, о продавце – как о стороне договора купли продажи, об арендодателе – как о стороне двух договоров: финансовой аренды и купли продажи.

Для хозяйствования в условиях сегодняшней России необходимость и роль развития внутреннего лизинга при активном участии в нем государства и банковских структур имеет большое стратегическое и практическое значение. Разностороннее и эффективное воздействие лизинга на экономику предопределяется тем, что он одновременно выступает в качестве:

- условия и результата развития рынка;

- фактора ускоренной инновационной деятельности;

- весомого параметра совершенствования государственной финансовой системы, особенно укрепления ее собственной валюты и повышения доверия к ней. Лизингодателем является физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в собственность определенное имущество (предмет лизинга) и предоставляет его по договору лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю (п. 1 ст. 4 Закона о лизинге). В роли лизингодателей могут выступать индивидуальные пред­приниматели и юридические лица — коммерческие организации. Лизингодатель — индивидуальный предприниматель должен заре­гистрироваться в качестве будущего субъекта лизинговой деятель­ности. Лизингодатель — коммерческая организация называется лизинговой компанией (фирмой). Ее правовое положение опреде­лено ст. 5 Закона о лизинге. В роли лизинговой компании может выступать коммерческая организация любой организационно-пра­вовой формы. Лизинговые компании — нерезиденты должны быть учрежде­ны в своих странах в качестве юридических лиц — коммерческих организаций. Что касается нерезидентов — физических лиц, то они должны иметь право заниматься предпринимательской дея­тельностью согласно законодательству своей страны. Лизинговые компании имеют право привлекать средства юри­дических и (или) физических лиц (как резидентов, так и нерези­дентов) для осуществления лизинговой деятельности в установлен­ном законодательством РФ порядке (п. 4 ст. 5 Закона о лизинге). В настоящее время какой-либо специальный порядок привлечения средств лизинговыми компаниями отсутствует. Лизингодатели — физические лица правом привлекать денежные средства формально не наделены.

Лизингополучатель — это физическое или юридическое лицо, которое получает имущество (предмет лизинга) во временное владение и пользование на основании договора лизинга. С уче­том того, что предметом договора лизинга может быть вещь, ис­пользуемая для предпринимательской деятельности, в роли ли­зингополучателей могут выступать юридические лица — коммерческие организации и индивидуальные предприниматели — во всех случаях, а также некоммерческие организации — в тех случа­ях, когда им это разрешено. Физические лица, не относящиеся к числу индивидуальных предпринимателей, заключать договоры лизинга не вправе.

Лизингодатель и лизингополучатель выступают в качестве сторон договора лизинга. Однако с договором лизинга тесно связан говор купли-продажи (поставки), на основании которого производится приобретение предмета лизинга в собственность лизингодателя. Поэтому одним из непременных участников лизинговых операций выступает продавец (поставщик) предмета лизинга. Продавцом (поставщиком) выступает физическое или юридиче­ское лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи (поставки) с лизингодателем продает последнему предмет лизин­га. Продажа и передача предмета лизинга лизингодателю произво­дится на основании договора купли-продажи. Соответственно к продавцу предъявляются требования, установленные для догово­ра купли-продажи. При возвратном лизин­ге продавец совпадает с лизингополучателем. Помимо лизингодателя, лизингополучателя и продавца, т. е. обязательных участников лизинговых операций, в них могут быть задействованы и участники факультативные — кредитор и поручи­тель лизингодателя, подрядчики и лица, оказывающие возмездные услуги сторонам договора лизинга, а также иные лица.

Если предметом лизинга является недвижимое имущество, ре­гистрация прав на него и (или) договора лизинга производится в порядке, установленном действующим законодательством (п. 1 ст. 20 Закона). Если же лизинговое имущество является движи­мым и подлежит регистрации, стороны договора вправе сами вы­брать, на чье имя — лизингодателя или лизингополучателя — оно будет зарегистрировано (п. 2 ст. 20 Закона). Лизингополучатель приобретает право владения и пользования предметом лизинга. Это право является по своей природе обязательственным. На предмет лизинга не может быть обращено взы­скание по обязательствам лизингополучателя, даже если этот предмет зарегистрирован на его имя (п. 2 ст. 23 Закона).