Заключение

В заключение хотелось бы отметить следующее.

Договор финансовой аренды является одним из видов гражданско-правовых договоров, получивших широкое распространение как в предпринимательской деятельности, так и в иных сферах, включая бытовую. Большинство организаций, не имея возможности приобрести здание или помещение для осуществления своей деятельности, вынуждены арендовать их.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договоры финансовой аренды можно охарактеризовать следующим образом.

1. На основе договора аренды, являющегося по сути соглашением, одно лицо, которое имеет право распоряжаться имуществом (арендодатель), предоставляет это имущество другому лицу (арендатору) на правах владения и пользования (или только пользования). При этом арендодатель остается собственником имущества, и, соответственно, к арендатору право собственности не переходит.

2. Договор аренды носит возмездный характер, поскольку арендатор платит арендодателю за пользование имуществом.

3. Договор аренды является срочным, поэтому по истечении срока, указанного в договоре, арендатор обязан вернуть имущество арендодателю. Существует исключительный случай - выкуп арендатором имущества, но в данном случае арендные отношения между лицами прекращаются и начинаются отношения купли-продажи.

Список использованной литературы

1. Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета.- 21.01.2009 года.- № 7.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ.-1996.- N 5.- ст. 410.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994.- N 51.-ФЗ (с изменениями на 2013) // Собрание законодательства РФ. 1994.- N 32.-ст. 3301,

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-Ф (ред. от 14.06.2012) // Собрание законодательства РФ.- 2002.- N 46.- ст. 4532.

4. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29 октября 1998 ( в ред.26.07.2006 № 10-ФЗ) № 164-ФЗ // СЗ РФ. - 1998. - № 44. - Ст. 5394; 2006. - № 31 (ч.1). - Ст.3429

5. Указ Президента Российской Федерации от 17 сентября 1994 г.-№1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности»//Российская газета.-21 сентября 1994 г.

6. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ «О финансовой аренде(лизинге)»// СПС «КонсультантПлюс»

II.Судебная практика

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2011 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Экономика и жизнь", N 10, 2011// Информационные письма Президиума ВАС РФ

8. Постановление ФАС Поволжского округа от 15.12.2011 N А65-4526/04-СГ2-24 // Российская газета. 2011//Архив ФАС ПО http://faspo.arbitr.ru/

9. Определение Конституционного Суда РФ от 05.11.1999 N 182-О "По запросу Арбитражного суда города Москвы о проверке конституционности пунктов 1 и 4 части четвертой статьи 20 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" // Собрание законодательства РФ, 1999, N 52, ст. 6460

10. Определение Конституционного Суда РФ от 03.02.2000 N 22-О "По запросу Питкярантского городского суда Республики Карелия о проверке конституционности статьи 26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций" // Собрание законодательства РФ, 2000, N 14, ст. 1532.//СПС «Консультант плюс» http://www.consultant.ru/