Объем и содержание работы

Курсовая работа состоит из расчетно-пояснительной записки, оформленной в виде отчета объемом 20...25 страниц машинописного текста, выполненного на листах формата А4, и графической части. Расчетно-пояснительная записка включает следующие разделы:

Введение

1. Исходные данные

1. Задание на экспертизу

2. Изучение технической документации

2. Программа проведения работ по обследованию

3. Визуальный осмотр здания

1. Объемно-планировочное и конструктивное решения здания

2. Основные дефекты и повреждения строительных конструкций и конструктивных элементов здания

3. Карты дефектов и повреждений

4. Определение физического износа здания

4.1. Определение физического износа конструктивных элементов здания по фактическому состоянию

4.2. Определение физического износа элементов здания по срокам эксплуатации

4.3. Определение физического износа здания по удельным весам стоимости конструкций

5. Определение морального износа здания

6. Определение остаточных сроков службы основных конструктивных элементов и здания в целом

7. Разработка рекомендаций по ремонту здания

Заключение по результатам обследования

Графическая часть проекта включает следующий материал:

- карты дефектов и повреждений, выполненные на листах формата А3 (или формата А4);

- фотографии наиболее характерных дефектов конструктивных элементов здания (прилагаются к ведомости дефектов и повреждений).

1. Исходные данные

1. Задание на экспертизу

Задание на экспертизу включает в себя название реального объекта, требующего ремонта или реконструкции, адрес его расположения и другие сведения, необходимые для выполнения курсовой работы. Задание на курсовую работу подшивается к пояснительной записке и вместе с работой предоставляется к защите.

2. Изучение технической документации

В этом разделе приводят сведения, полученные студентом в результате изучения технической документации на обследуемый объект. Техническая документация на здание состоит из проектной, исполнительской и эксплуатационной.

Проектная техническая документация содержит технический проект, рабочие чертежи, данные о гидрогеологических условиях участка застройки, документы, характеризующие примененные материалы, условия и качество работ по возведению объекта и т.д.

Исполнительная документация подтверждает фактическое исполнение работ при возведении здания и содержит акты скрытых работ, журнал вы­полнения работ, схемы монтажа, паспорта и сертификаты на материалы и конструкции.

Эксплуатационная документация содержит сведения о ремонтах зда­ния, возникновению аварийных ситуаций и т.п.

Проектная техническая документация по сданным в эксплуатацию объектам хранится в техническом архиве организации, и использование этих материалов для целей эксплуатации ограничено. Все технические сведения, которые могут повседневно потребоваться при эксплуатации, сосредоточены в техническом паспорте здания.

В техническом паспорте обязательно указывается год постройки здания (начало эксплуатации), категория капитальности здания и основные виды строительных конструкций здания. По каждому виду конструкций в техническом паспорте приводятся сведения о зафиксированном на определенный период времени физическом износе. Все эти данные переносятся в отчет и уточняются в случае необходимости или несоответствия друг другу. С использованием указанных в паспорте конструкций здания определяется его конструктивная схема. Помимо всего указанного, технический паспорт содержит схему при­домовой территории и поэтажные планы здания.

В рамках выполнения курсовой работы студенту необходимо составить технический паспорт на обследуемый объект (прил. 1). В случае если у эксплуатирующей организации имеется в наличии про­ект, по которому возведено здание, фиксируется дата выпуска проекта, орга­низация его разработавшая или привязавшая (для типового проекта), грунтовые условия площадки, на которой расположено здание. Все полученные в ходе изучения технической документации сведения заносятся в отчет.