Денежный поток

Показатели	Период (год)
	2014	2015	2016	2017	2018	2019
	0	1	2	3	4	5
Денежный поток, в тыс. руб.	-271937	265418,9	66340,5	2206,3	2780,9	3120,3

Таблица 17

Исходные данные

Номер варианта	Тип объекта	Период расчета
1	Офисный центр	6 лет
2	Торговый комплекс	4 года
3	Спортивно-развлекательный комплекс	5 лет
4	Медицинский реабилитационный центр	6 лет
5	Плавательный бассейн	5 лет
6	Спортивно-развлекательный комплекс	4 года
7	Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями	5 лет
8	Медицинский реабилитационный центр	7 лет
9	Торгово - развлекательный центр	4 года
10	Многоквартирный жилой дом	5 лет

Практическая работа № 6

Безубыточность работы предприятия. Определение точки безубыточности

6.1. Цель работы

Ознакомление с факторами, влияющими на безубыточность работы предприятия, умение определять точку безубыточности.

6.2. Краткие теоретические положения

Безубыточность работы предприятия в первую очередь зависит от выбора оптимального объема производства и целесообразных темпов развития предприятия. Для анализа безубыточности необходимо уметь определять точку безубыточности (самоокупаемости) предприятия.

Точка безубыточности – это объем реализации, при котором полученные доходы обеспечивают возмещение всех затрат, но не дают возможности получать прибыль. По другому говоря, это нижний предельный объем выпуска продукции, при котором прибыль равна нулю.

Для определения «точки безубыточности» используют три метода:

- математический;

- графический;

- метод валовой прибыли (предельного дохода).

Точка безубыточности характеризуется показателями порогового (критического) объема реализации, порога рентабельности, запаса финансовой прочности и маржи безопасности.

, (68)

где V_{критич.} – критический (пороговый) объем реализации, шт.;

R_пост. – постоянные расходы на объем реализации, руб.;

С – цена, руб;

R_средн.. – средние переменные затраты на единицу продукции, руб.

, (69)

где P_{рентаб.} – порог рентабельности, руб.

, (70)

где Z_{фин.пр..} –запас финансовой прочности, руб.;

В_{реализ.} – выручка от реализации, руб.

, (71)

где М_безап.. – маржа безопасности, шт.;

V_{реализ.} – объем реализации, шт.

Порог рентабельности – это выручка от реализации, при которой предприятие уже не имеет убытков, но еще не получает и прибыли, т.е. это критический объем реализации, но не в натуральном, а в стоимостном выражении.

Запас финансовой прочности – это сумма, на которую предприятие может снизить выручку, не выходя при этом из зоны прибылей, получая при этом какую-то сумму прибыли от реализации продукции.