2.5. Градостроительные приемы жилой застройки

Градостроительные условия важны при выборе этажности и пространственного решения жилого дома. Необходимо сохранять озеленение и характер рельефа. Так, например, применять точечные дома на участках с богатой растительностью. На сложном рельефе применять дома криволинейного очертания, повторяющие рельеф местности. Необходимо сохранять и использовать благоприятные климатические условия, что можно осуществить при помощи планировочных приемов. Например, защищать территорию и жилые дома от неблагоприятных ветров, или, наоборот, создать условия, которые способствуют проветриванию квартир.

Одним из решающих факторов при выборе типа дома является его этажность. Ее определяют исходя из двух важных условий: композиционных и экономических. Композиционные условия необходимы при разработке силуэтного решения. Экономические условия необходимы для выполнения требований большой плотности жилищного фонда на данном участке, так как земля в городе стоит дорого.

Градостроительные условия накладывают определенные требования и при выборе планировочной структуры жилого дома, секции и квартиры, и при размещении помещений общественного назначения на первых этажах. Блокировка различных типовых секций дает возможность проектировать разнообразные по форме и размерам пространства, образованные жилыми домами, построенными на прямых углах, а также свободными по рисунку (рис. 22).

а б

Рис. 22. Примеры блокировки типовых секций: а – группа жилых домов сблокирована на прямоугольной сетке; б – группа жилых домов образует свободный рисунок

3. Последовательность архитектурного проектирования

3.1. Предпроектный анализ

Когда задание получено, необходимо ознакомиться с архитектурными работами по данной теме в отечественной и зарубежной практике. На примерах решений подобных задач происходит знакомство с композиционными приемами, с конструктивными и архитектурно-художественными формами зданий. Следует изучить существующие нормативные и законодательные положения по данному типу зданий. Текстовой и иллюстративный материал (чертежи, зарисовки, фотографии, ксерокопии с журналов и книг) оформляются в пояснительную записку объемом в 8-9 с.

3.2. Работа над эскизом

После изучения задания наступает этап выполнения эскизного решения. Необходимо найти наиболее правильные функциональные схемы здания, определить конструкции и строительные материалы, уточнить масштаб здания, пропорции и архитектурно-художественный образ. В первую очередь выполняется план типового этажа и схема жилой группы. В подвальной или цокольной части следует предусмотреть гаражи; на первом этаже запроектировать помещения общественного назначения.

Уточняются и прорисовываются все детали, проставляются необходимые размеры и площади помещений. Одну из квартир можно выполнить с расстановкой мебели. Разрабатывается план перекрытия (рис. 23).

Рис. 23. Пример плана перекрытия на отм. + 2,800

Вычерчиваются два - три конструктивных узла (рис. 24-25). Варианты узлов могут быть следующими: деталь крепления плит перекрытия со стенами и между собой; детали крепления наружных и внутренних стен; деталь карниза; элементы крыши. Если узлы не размещаются на листах, то их можно включить в пояснительную записку.

Рис. 24. Пример горизонтального сечения наружной стены

Рис. 25. Пример вертикального сечения наружной стены

Выполняется чертеж участка группы жилых домов. На плане участка показывают проектируемое здание, существующие здания или здания второй очереди строительства (рис. 26). Выполняют разметку автомобильных дорог и проездов. Намечают расположение пешеходных путей. Показывают элементы благоустройства и озеленения двора группы жилых домов.

Рис. 26. Пример участка жилого комплекса из 12-этажных жилых домов

и фрагмент участка

После окончательного завершения эскизного решения производится его графическое оформление. На фасадах строятся тени для выявления объемно-пространственной композиции здания, его архитектурных форм и фактуры строительных материалов, намечается антураж.