2.3. Планировочные элементы дома

Вход в дом. В секционных домах вход предусматривается через лестничную клетку. Устройство входа в лестничную клетку связано с уровнем промежуточной площадки (отметка пола площадки +1,400 для высоты этажа 2,8 м). Для размещения входной двери под площадкой необходим просвет высотой не менее 2,1 м. В этом случае пол на первом этаже будет выше уровня входной площадки примерно на 0,9 м. При входе в дом устраивается пандус с уклоном 1:12 для инвалидов на колясках.

При устройстве входного вестибюля проход на лестницу становится более удобным. Лифтовый холл на первом этаже располагается на уровне пола входного вестибюля. Появляется возможность хранения в вестибюле детских колясок, велосипедов, размещения почтовых ящиков.

Помещение охраны или дежурного по подъезду следует располагать таким образом, чтобы из него был обеспечен обзор входной двери. Помещение дежурного должно быть не менее 3,5 м² и иметь санитарный узел, оборудованный раковиной и унитазом. Вход в санузел устраивается из рабочего помещения. Спальное место не предусматривается.

При отсутствии вестибюля должен быть обзор проходов к лифтам и лестничной клетке. Возможно устройство видеонаблюдения.

В I – III климатических районах при всех наружных входах в жилые здания следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,2 м, а в домах для престарелых и семей с инвалидами - глубиной не менее 1,5 м и шириной не менее 2,2 м.

При устройстве тамбура с поворотом для I –II климатических районов принимаются размеры 1,65х1,65 м. Устройство двойных тамбуров зависит от этажности зданий и района строительства (табл. 2).

Таблица 2

Условия устройства двойного тамбура

Средняя температура наиболее холодной пятидневки, ˚С	Двойной тамбур в зданиях с числом этажей
- 20 и выше	16 и более
Ниже - 20 до - 25 включительно	12 и более
Ниже - 25 до - 35 включительно	10 и более
Ниже - 35 до - 40 включительно	4 и более
Ниже - 40	1 и более

Лестницы. По лестницам осуществляется подъем и спуск людей, различных крупногабаритных вещей и мебели. В жилых домах число ступеней в одном марше следует делать не менее трех и не более восемнадцати, так как при меньшем числе ступеней легко оступиться, а при большем утомителен подъем.

В жилищном строительстве уклоны лестничных маршей близки к 1:2. Такому уклону соответствуют ступени с размерами: проступь - 300 мм и подступенок - 156 мм для высоты этажа 2,8 м; проступь - 300 мм и подступенок - 150 мм для высоты этажа 3,0 м. Ширина лестничных площадок делается не менее ширины марша и не менее 1,2 м.

Закрытые лестничные клетки отделяются от помещений любого назначения дверями. Наружные двери лестничной клетки открываются в сторону выхода из здания. Двери с лестничной площадки открываются внутрь квартиры. Отметка уровня лестничных площадок должна быть на 2-3 см выше отметки пола жилых помещений. Во всех закрытых лестницах предусматривается естественное освещение.

0. В зданиях повышенной этажности лестничные клетки являются не только элементом вертикальной коммуникации, но и эвакуационным выходом, защищенным от распространения дыма. Планировочное решение лестниц должно соответствовать требованиям незадымляемости.

Лестницы, предназначенные для эвакуации, подразделяются на типы:

1 – внутренние, размещаемые в лестничных клетках;

2 – внутренние открытые;

3 – наружные открытые.

Незадымляемые лестничные клетки подразделяются на типы:

Н1 – с входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам, при этом должна быть обеспечена незадымляемость перехода через воздушную зону;

Н2 – с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре;

Н3 – с входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз (рис. 7).

Пожарные лестницы для обеспечения тушения пожара и спасательных работ предусматриваются следующих типов:

П1 – вертикальные;

П2 – маршевые с уклоном не более 6:1.

Рис. 7. Схемы незадымляемых лестничных клеток: тип Н1 – с входом в лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытому переходу; тип Н2 – с подпором воздуха в лестничную клетку при пожаре; тип Н3 – с входом в лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз: ▲ – вход в квартиру; + – для подпор воздуха; — – дымоудаление

Выходы являются эвакуационными, если они ведут из помещений первого этажа наружу: непосредственно наружу; через коридор; через вестибюль или фойе; через лестничную клетку; через коридор и вестибюль; через коридор и лестничную клетку.

Для помещений любого этажа, кроме первого, выходы являются эвакуационными: непосредственно на лестничную клетку или наружную открытую лестницу; в коридор, ведущий непосредственно на лестничную клетку или наружную открытую лестницу; в холл или фойе, имеющие выход непосредственно на лестничную клетку или наружную открытую лестницу. Схемы планировочных решений путей эвакуации даны на рис. 8.

Рис. 8. Схемы планировочных решений путей эвакуации: а – через закрытые лестницы с проходом через наружную зону; б – незадымляемые лестницы с подпором воздуха; в – лестницы с открытыми или остекленными проемами

Мусоропровод. В жилых домах с отметкой пола верхнего этажа от уровня планировочной отметки земли 11,2 м и более встраивают мусоропроводы. Таким образом, начиная с пятиэтажных домов и выше устраиваются мусоропроводы на промежуточных площадках лестничной клетки (см. рис. 7). Ствол мусоропровода не должен примыкать к жилым комнатам. Камера для сбора мусора не должна располагаться под жилыми комнатами или быть смежной с ними.

Дверь, выходящая непосредственно наружу, отделяется от входа в здание глухими стенками (экранами) размером не менее ширины двери. Ширина дверного проема в свету должна быть достаточной для провоза контейнера, но не менее 0,9 м. Ширина камеры должна быть не менее 1,5 м, а минимальная высота в свету должна быть 2,2 м. Для транспортировки контейнеров должен быть устроен пандус с уклоном не более 8 %.

Лифты. Для комфортного проживания в многоэтажном жилом доме необходима установка лифтов (ГОСТ 5746-2003). Номинальные грузоподъемности лифтов в жилых домах – 400, 630, 1000 кг на 5, 8 и 12 человек соответственно. Подъем до 16-ти этажей осуществляется при скорости движения кабины 1,0 м/с, а до 25-ти этажей – 1,6 м/с.

В зависимости от этажности и величины площадей квартир на этаже нормируется необходимое число лифтов (СП 54.1333,2011). Количество лифтов определено из расчета: 18 м² общей площади квартиры на человека, высота этажа 2,8 м, интервал движения лифтов 81-100 с (табл. 3). При других значениях число, грузоподъемность и скорость пассажирских лифтов устанавливаются расчетом (прил. Б).

Таблица 3

Минимальное число лифтов для многоквартирных жилых зданий

Этажность здания	Число лифтов	Грузоподъемность, кг	Скорость, м/с	Наибольшая поэтажная площадь квартир, м2
до 9	1	630 или 1000	1,0	600
10 - 12	2	400 630 или 1000	1,0 1,0	600
13 - 17	2	400 630 или 1000	1,0 1,0	450
18 - 19	2	400 630 или 1000	1,6 1,6	450
20 - 25	3	400 630 или 1000 630 или 1000	1,6 1,6 1,6	350
20 - 25	4	400 400 630 или 1000 630 или 1000	1,6 1,6 1,6 1,6	450

Общие габариты лифтов, доступных для инвалидов, даны на рис. 9. Лифты с кабинами в плане 1100х2100 мм доступны для транспортировки больного на носилках, с кабинами 600х2000 мм – для носилок с убирающимися ручками. Ширина площадки перед лифтом должна быть не менее значений, указанных в табл. 4. Ширина площадки зависит от варианта входа в кабину: при входе с широкой стороны – 1,6 м, при входе с узкой стороны – 2,1 м.

Шахты лифтов не должны примыкать к жилым помещениям. Машинное помещение лифтов не допускается располагать непосредственно над жилыми комнатами или рядом с ними.

Рис. 9. Пассажирские лифты для жилых зданий: - лифты доступны для инвалидов

Таблица 4

Ширина площадок перед пассажирскими лифтами

Грузоподъемность, кг	Глубина кабины, мм	Расположение лифтов	Ширина лифтового холла, м
630	ширина кабины 2100	однорядное	не менее 1,5
630	2100	однорядное	не менее 1,6
630	менее 2100	двухрядное	не менее 1,8
1000	2100 и более	двухрядное	не менее 2,5

Заводы по изготовлению лифтов предлагают полный набор лифтового оборудования для нового строительства, а также для ремонта, замены и модернизации старых лифтов. Базовые модели лифтов производит РУП завод «Могилевлифтмаш» (табл. 5).

Нежилые помещения. В подвальной части домов располагаются помещения технического назначения, индивидуальные кладовые, тепловые пункты, электрощитовые. В цокольном, первом и втором этажах жилого здания допускается размещение встроенных и встроено-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека.

Высота подвальных и цокольных помещений, а также технических подполий от уровня пола до низа плиты перекрытия должна быть не менее 1, 8 м, при размещении в них стоянок для автомашин и мотоциклов, принадлежащих гражданам, - не менее 2 м, индивидуальных тепловых пунктов – не менее 2,2 м.

Таблица 5

Базовые модели лифтов пассажирских и грузопассажирских

РУП завода «Могилевлифтмаш»

Модель	Г/п, кг	Скорость, м/с	Кол-во остановок max	Размеры шахты лифта		Кол-во остановок для расчета
				Ширина, мм	Глубина, мм
Лифты пассажирские
ПП-0471	400	0,71	10	1400	1600	9
ПП-0471	400	0,71	10	1550	1700	9
ПП-0471	400	0,71	10	1650	1400	9
ПП-0471	400	0,71	10	1700	1550	9
ПП-0411	400	1,0	17	1400	1600	9
ПП-0411	400	1,0	17	1550	1700	9
ПП-0411	400	1,0	17	1650	1400	9
ПП-0411	400	1,0	17	1700	1550	9
ПП-404С	500	1,0	17	1750	2000	9
ПП-601С	630	1,0	17	1750	2000	9
ПП-348М	1000	1,0	17	2250	2150	9
	1000	1,0	17	2350	2000	9
ПП-406М	400	1,6	25	1550	1700	19
ПП-0616М	630	1,6	25	1850	2550	19
ПП0626М	630	1,6	25	2650	1700	19
ПП0626М	630	1,6	25	2550	1700	19
ПП-1006	1000	1,6	25	2250	2150	19
ПП-1006	1000	1,6	25	2350	2000	19
Лифты грузопассажирские
ПГП-0511М	500	1,0	17	1850	2550	9
ПГП-0611М	630	1,0	17	1850	2550	9
ПГП-0521М	500	1,0	17	2650	1700	9
ПГП-0621М	630	1,0	17	2550	1700	9

Площади кладовых принимаются в зависимости от величины квартир. В среднем они составляют 8 м² на семью. При размещении дома на рельефе кроме подвалов могут появиться и цокольные этажи.

Цокольные этажи используются для размещения обслуживающих помещений или для гаражей личного автотранспорта (рис. 11). Габариты некоторых автомобилей даны в табл. 6. Расстановка автомобилей дана на рис. 12 -13.

Рис. 11. Монолитный гараж- стоянка на 39 автомашин под трехсекционным жилым домом с узким шагом несущих стен: а – схема генерального плана; б – план гаража; в - разрез

Таблица 6

Габариты автомобилей

Класс автомобиля	Модель	Размеры, мм
		L	B	H
Легковые особо малого класса	«Таврия нова» ЗАЗ-110218	3708	1554	1410
Легковые малого класса	«Нива» ВАЗ-2131	4240	1680	1640
Легковые среднего класса	«Волга» 3111	4897	1840	1472
Микроавтобусы особо малого класса	«Газель» 322132	5500	1966	2200

Рис. 12. Требования к расстановке и заезду автомобилей на автостоянку

Рис. 13. Примеры расстановки автомобилей: а – под углом 90˚ в открытом помещении; б - под углом 90˚ в боксах; в - под углом 60˚; г - под углом 45˚ с двумя проездами; д - под углом 45˚ с одним проездом