Производственная зона

При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений расстояния между ними следует назначать минимально допустимые исходя и санитарных, ветеринарных и противопожарных требований и норм технологического проектирования.

Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений местного значения следует размещать по границам полей севооборотов, вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями.

Производственная зона, как правило, не должна пересекаться железными или автомобильными дорогами общей сети.

При размещении сельскохозяйственных предприятий и других объектов необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхностных водосборов, водоемов и атмосферного воздуха с учетом требований служб охраны окружающей среды.

Основные требования к размещению производственной зоны:

1. Производственная зона должна располагаться так, чтобы можно было организовать удобные транспортные и пешеходные связи с местами проживания трудящихся.

2. Территории выбирают с учетом беспрепятственного соединения их с линиями внешнего транспорта (водного, ж/д, автомобильного).

3. Пересечение производственной зоны транзитными ж/д путями и автодорогами не желательно.

4. Обеспечение рациональной взаимосвязи производственной территории с селитебной при минимальных затратах времени на трудовые перемещения.

5. При проектировании зоны необходимо обеспечить защиту селитебной территории от загрязнения промышленными газами, отходами, сточными водами.

6. Промышленные предприятия должны быть удалены от селитебной территории на расстояние, соответствующее степени вредности предприятия. В соответствии с санитарными нормами 245-71, в зависимости от вида производства, выделяемых вредных выбросов и условий технического процесса, установлена протяженность санитарно-защитной зоны для предприятий:

I класс опасности (с особо вредными производствами) – 1000 м;

II класс опасности – 500 м;

III класс опасности – 300 м;

IV класс опасности – 100 м;

V класс опасности – 50 м.

В границах санитарно-защитных зон допускается размещение промышленных предприятий с менее вредными отходами (бани, прачечные, пожарные депо, гаражи, склады). Можно располагать амбулатории, столовые, административные здания, связанные с данным производством.

7. Производственную зону проектируют с учетом господствующего направления ветра, располагая селитебную территорию с наветренной стороны относительно производственной зоны и выше по течению реки с соблюдением соответствующих санитарно-защитных зон.

Ландшафтно-рекреационная территория

В сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки сел (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, Ландшафтно-рекреационная зона предназначена для размещения озелененных территорий общего пользования, зон отдыха населения, курортов и санаториев.

Площадь озелененных территорий общего пользования - парков, садов, скверов, бульваров, размещаемых на селитебной территории городских и сельских поселений, следует принимать по табл.

Таблица 2

Озелененные территории общего пользования	Площадь озелененных территорий, м2/чел.
	крупнейших, крупных и больших городов	средних городов	малых городов	сельских поселений
Жилых районов	6	6	-	-

Площадь озелененных территорий общего пользования в поселениях допускается уменьшать для тундры и лесотундры до 2 м²/чел.; полупустыни и пустыни – на 20-30 %; увеличивать для степи и лесостепи на 10-20 %.

В средних, малых городах и сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах крупных рек и водоемов площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20 %.