Исходные данные

№

п\п

Показатели

Ед. измер.

1 вариант

2 вариант

3 вариант

4 вариант

5 вариант

6 вариант

Тип объекта

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

Место строительства

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

Количество этажей

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

Количество секций

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

Количество квартир

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

По заданию

Общая площадь

м²

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Начальные вложения

млн. руб.

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Налог на имущество 2,2%

тыс. руб.

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Страховой тариф

%

0,2% до 4,5 % в год

0,2% до 4,5 % в год

0,2% до 4,5 % в год

0,2% до 4,5 % в год

0,2% до 4,5 % в год

0,2% до 4,5 % в год

Расходы на маркетинг и рекламу

%

5

5

5

5

5

5

Расходы на коммунальные услуги (для жилых домов):

- Вывоз мусора

- Электроэнергия

- Вода и канализация

- Теплоэнергия

за 1 кв.м.,руб./год

за 1 кв.м.,руб./год

за 1 кв.м.,руб./год

за 1 кв.м.,руб./год

65

779

220

519

65

779

220

519

65

779

220

519

65

779

220

519

65

779

220

519

65

779

220

519

Расходы на коммунальные услуги (для коммерческой недвижимости)

%

5

5

5

5

5

5

Расходы на охрану

тыс.р./год

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Расходы на уборку помещений

тыс.р./год

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Расходы на з\п обслуживающего персонала

тыс.р./год

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

ЕСН 30%

тыс. руб.

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Расходы на благоустройство территории

тыс.р./год

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Расходы на ремонт

%

3

3

3

3

3

3

Прочие расходы

%

2

2

2

2

2

2

Оплата услуг управляющей компании

%

6-8

6-8

6-8

6-8

6-8

6-8

Расходы на з/п административно-управленческому персоналу

%

4

4

4

4

4

4

Доля привлеченного капитала в инвестиционные затраты

%

40

43

44

45

46

47

Время выплачивания привлеченного капитала

лет

5

6

7

8

9

10

Способ погашения

Равными долями по 20% с первым платежом в 2014 г.

Равными долями по 20% с первым платежом в 2014 г.

Равными долями по 20% с первым платежом в 2014 г.

Равными долями по 20% с первым платежом в 2014 г.

Равными долями по 20% с первым платежом в 2014 г.

Равными долями по 20% с первым платежом в 2014 г.

Ставка дисконтирования

%

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Самостоятельный

расчет

Прогнозируемое увеличение стоимости по годам

на период 10 лет

на период 10 лет

на период 10 лет

на период 10 лет

на период 10 лет

на период 10 лет