9.13.5. Экономическая эффективность временных зданий

Титульные – временные здания, которые финансируются заказчиком и затраты на них компенсируются соответствующими разделами сводных смет. Перечень титульных зданий и сооружений и размер затрат на их строительство определены СНиП 4.09 – 91 Сборник сметных норм и затрат на временные здания и сооружения. К титульным зданиям можно отнести временные жилые и общественные здания, конторы начальника участка, гардеробные более чем на 200 человек, столовые более чем на 100 посадочных мест, все временные дороги и т.д.

Нетитульные – финансируются самой строительной организацией за счет собственных оборотных средств, затраты на них компенсируются накладными расходами. К ним относят все здания контейнерного типа, заборы и ограждения (кроме архитектурных).

Затраты на временное строительство являются лимитированными и не должны превышать 12% от общей сметной стоимости строительства объекта. Снижения затрат можно добиться как за счет максимального использования постоянных объектов (существующих и проектируемых) так и за счет минимизации объема временного строительства и внедрения прогрессивных типов зданий. Последнее достигается правильным выбором объемно-конструктивного решения здания в соответствии с требуемым сроком его нахождения на объекте.

Показателем эффективности того или иного временного здания служит не его первоначальная стоимость, а сумма первоначальной стоимости и затрат на монтаж, демонтаж, перевозку и эксплуатацию. С этой точки зрения наименее эффективными считают неинвентарные временные здания. Эффективность применения инвентарных зданий связана с понятием оборачиваемости. Чем большее количество раз используется временное здание, тем ниже фактические затраты. Но экономия достигается только при соблюдении оптимальных сроков нахождения зданий на одном объекте. Ориентировочно эти сроки принимают для передвижных зданий до 6 месяцев, для контейнерных не более 18 месяцев, для сборно-разборных зданий до 36 месяцев.

9.14. Проектирование временного энерго-, водо- и теплоснабжения

строительства

9.14.1. Общие требования к проектированию

В связи с тем, что большинство механизмов на строительной площадке работают от электропривода, к временному энергоснабжению предъявляют следующие требования:

1. Обеспечение энергопотребителей в необходимом количестве и соответствующего качества (напряжения и частоты тока);

2. Схема энергоснабжения должна быть гибкой, чтобы обеспечивать электроэнергией потребителей в любой точке строительной площадки;

3. Энергоснабжение должно быть надежным;

4. Затраты на устройство и потери в сети должны быть минимальными.

Последовательность проектирования временного энергоснабжения:

1. Производят расчет электрических нагрузок;

2. Выявляют объекты 1 категории, требующие резервного энергоснабжения;

3. Выбирают количество и мощность временных трансформаторных подстанций;

4. Размещают временные энергетические объекты на строительной площадке;

5. Проектируют схему временного энергоснабжения и определяют места подключения временных сетей к постоянным.

Временное водоснабжение, необходимо для обеспечения производственных, хозяйственно-бытовых и противопожарных целей.

Последовательность проектирования временного водоснабжения:

1. Определяют общую потребность в воде;

2. Выбирают источник водоснабжения;

3. Рассчитывают диаметр временного трубопровода;

4. Размещают временные сети и устройства на стройплощадке;

5. Осуществляют привязку временных сетей и устройств.

6. Определяют места подключения временных сетей к постоянным.

Временное теплоснабжение необходимо для обеспечения производственных нужд, а также для отопления проектируемых и временных зданий и сооружений.

Последовательность проектирования теплоснабжения:

1. Исходя из групп потребителей, определяют потребность в тепле;

2. Определяют количество и основные характеристики временных котельных;

3. Проектируют схему теплоснабжения и осуществляют привязку временных сетей и сооружений на СГП.