- •Введение
- •Глава 1
- •Определение физического износа жилых зданий при краткосрочном, среднесрочном и долгосрочном планировании ремонта
- •1.1. Решение типовых задач Пример 1.1.1. Оценка физического износа отдельных участков конструктивного элемента
- •Стены деревянные, сборно-щитовые
- •Пример 1.2. Определение физического износа здания в целом
- •1.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 2
- •Способы оценки проектов недвижимости, основанные на бухгалтерском и экономическом учете
- •Логика критерия чистой дисконтированной стоимости
- •Способы оценки проектов недвижимости, основанные на бухгалтерском учете
- •1. Метод определения срока окупаемости
- •Способы, основанные на принципах экономических теорий
- •1. Метод чистой дисконтированной стоимости чдс (npv)
- •2. Метод внутренней нормы доходности, внд (irr)
- •2.1. Решение типовых задач Способы оценки проектов недвижимости, основанные на бухгалтерском учете
- •Способы, основанные на принципах экономических теорий
- •2.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 3
- •Расчет видов экономического левериджа
- •3.1. Решение типовых задач
- •3.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 4
- •Показатели риска и доходности для формирования портфеля ценных бумаг
- •4.1. Решение типовых задач
- •4.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 5
- •Модель контроля хода работ при оперативном управлении в строительной организации
- •5.1. Решение типовых задач
- •5.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 6
- •Прогнозирование на основе экспертных оценок
- •6.1. Решение типовых задач
- •6.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Глава 7
- •Моделирование управления запасами
- •7.1. Решение типовых задач
- •7.2. Задачи для самостоятельной работы
- •Библиографический список рекомендуемой литературы
- •1. Жилые здания с полнометражными квартирами
- •1. Жилые здания с полнометражными квартирами
- •Оглавление
- •Сергеева Алла Юрьевна, Мясищев Руслан Юрьевич,
- •Планирование и контроллинг
- •3 94006 Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84
6.1. Решение типовых задач
Учитывая результаты прогноза цены силикатного кирпича (за тыс. шт.) по 2 периодам, найти веса экспертов и построить прогноз на 3 период по данным табл. 6.1.
Таблица 6.1
Точное значение |
Эксперт 1 |
Эксперт 2 |
Эксперт 3 |
Эксперт 4 |
Эксперт 5 |
600 |
580 |
590 |
610 |
612 |
595 |
660 |
650 |
667 |
655 |
670 |
680 |
- |
700 |
710 |
712 |
715 |
125 |
Прогноз на 1 период берется как среднее арифметическое всех прогнозов экспертов (считая, что у них одинаковые веса). Получили 597,4 (точное значение 600). После этого возможно рассчитать веса экспертов с учетом первого прогноза. Для этого по формуле 6.4 определяются погрешности и по формуле 6.5 рассчитываются веса-экспертов. Получили:
1 - 0,0938; 2 - 0.1875; 3 - 0,1875; 4 - 0,1563; 5 -0,3750.
Прогноз на 2 период строится как средне- взвешенное из мнений экспертов (формула 6.6). Затем рассчитываются погрешности по двум периодам (как сумма погрешностей за 2 периода). Затем по формуле 6.5 определяются новые веса экспертов. По результатам 2 прогнозов.
1 - 1332, 0,2156; 3- 0,2664; 4- 0,1628; 5- 0222. Тогда прогноз на 3 период будет рассчитываться по формуле 6.6 , но с новыми весами. Предполагаемое значение 713,3446.
6.2. Задачи для самостоятельной работы
Учитывая результаты прогноза цены силикатного кирпича (за тыс. шт.) по 2 периодам, найти веса экспертов и построить прогноз на 3 период по данным табл. 6.2.
Таблица 6.2
№ п/п |
Значение |
Эксперт1 |
Эксперт2 |
Эксперт3 |
Эксперт4 |
Эксперт5 |
6.1 |
610 |
590 |
600 |
630 |
615 |
595 |
650 |
640 |
667 |
655 |
680 |
680 |
|
- |
700 |
729 |
715 |
735 |
725 |
|
6.2 |
500 |
510 |
490 |
530 |
515 |
480 |
580 |
600 |
610 |
570 |
560 |
600 |
|
- |
640 |
630 |
625 |
634 |
620 |
|
6.3 |
70 |
65 |
64 |
72 |
74 |
67 |
80 |
83 |
78 |
75 |
84 |
85 |
|
- |
89 |
92 |
95 |
94 |
85 |
|
6.4 |
400 |
415 |
385 |
435 |
410 |
385 |
450 |
459 |
420 |
410 |
415 |
460 |
|
- |
490 |
520 |
510 |
530 |
480 |
|
6.5 |
510 |
515 |
485 |
540 |
500 |
490 |
560 |
530 |
540 |
550 |
570 |
580 |
|
|
590 |
610 |
615 |
620 |
610 |
|
6.6 |
620 |
600 |
610 |
640 |
625 |
605 |
645 |
635 |
642 |
630 |
665 |
665 |
|
- |
705 |
734 |
720 |
740 |
730 |
|
6.7 |
520 |
530 |
510 |
550 |
535 |
500 |
550 |
570 |
580 |
540 |
530 |
570 |
|
- |
622 |
608 |
617 |
620 |
615 |
|
6.8 |
69 |
64 |
63 |
71 |
73 |
66 |
82 |
85 |
80 |
80 |
82 |
85 |
|
- |
89 |
92 |
95 |
94 |
85 |
|
6.9 |
390 |
410 |
380 |
430 |
405 |
380 |
460 |
469 |
434 |
445 |
437 |
452 |
|
- |
500 |
510 |
534 |
520 |
473 |
|
6.10 |
508 |
513 |
482 |
538 |
498 |
488 |
562 |
532 |
542 |
552 |
572 |
582 |
|
- |
591 |
609 |
616 |
619 |
611 |
|
6.11 |
620 |
600 |
610 |
640 |
625 |
605 |
640 |
635 |
676 |
643 |
675 |
693 |
|
- |
702 |
723 |
734 |
712 |
705 |
|
6.12 |
470 |
480 |
460 |
500 |
585 |
450 |
581 |
602 |
613 |
574 |
565 |
606 |
|
- |
612 |
623 |
634 |
623 |
633 |
|
6.13 |
60 |
55 |
64 |
52 |
54 |
67 |
90 |
93 |
98 |
95 |
94 |
95 |
|
- |
103 |
100 |
95 |
94 |
110 |
|
6.14 |
410 |
415 |
385 |
415 |
410 |
395 |
440 |
459 |
420 |
430 |
425 |
460 |
|
- |
491 |
522 |
513 |
534 |
485 |
|
6.15 |
519 |
518 |
487 |
546 |
505 |
494 |
566 |
537 |
545 |
558 |
574 |
589 |
|
- |
591 |
613 |
612 |
621 |
611 |