2.3 Перечень основных мероприятий по развитию планировочной структуры и функциональному зонированию

Генеральный план Кукуштанского сельского поселения учитывает планировочные особенности территории, направлен на поддержание и дальнейшее развитие сложившейся структуры сельского поселения и оптимальную организацию всех функциональных зон.

В Генеральном плане определены приоритетные мероприятия по развитию территории:

- комплексное благоустройство всех существующих населенных пунктов - ремонт улиц, дорог, проездов;

- комплексная застройка и благоустройство территорий нового жилищного строительства;

- развитие системы обслуживания населения;

- благоустройство и более эффективное использование производственно-коммунальных территорий;

- развитие и реконструкция транспортной сети – организация надежной автомобильной связи между населенными пунктами сельского поселения и прилегающими муниципальными образованиями;

- развитие и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение природоохранных мероприятий;

- сохранение объектов культурного наследия.

Предусматривается формирование жилых зон в п. Кукуштан: на юго-западе (индивидуальная жилая застройка), на севере (индивидуальная жилая застройка).

В с. Курашим для развития жилой и общественной застройки перспективна северная часть, включающая участки сельскохозяйственных угодий и не вовлеченные в градостроительную деятельность, с возможностью пешеходной доступности рекреационных территорий. Предполагается включение в границы населенного пункта дополнительных территорий под строительство т.н. «второго жилья» для жителей г. Перми и г. Кунгур с организацией подцентров – для размещения объектов обслуживания и торговли.

Развитие общественно-деловой функции планируется преимущественно путем реконструкции и расширения существующих площадок путем вовлечения территорий, не вовлеченных в настоящее время в градостроительную деятельность.

Развитие производственных площадок предполагается в южной части, с примыканием к зоне отвода железной дороги и в северо-западной части, на территории пустырей.

Генеральным планом Кукуштанского сельского поселения резервируются находящиеся на свободных территориях потенциальные площадки для нового жилого и строительства и объектов рекреационного назначения:

- в юго-западном и северном направлении п. Кукуштан планируется зона индивидуального жилого строительства;

- в северо-западной, юго-восточной и северо-восточной части д. Байболовка предлагается дальнейшее развитие индивидуальной жилой застройки;

- в северном и западном направлениях с. Курашим резервируется территория под индивидуальную жилую застройку, в т.ч. с учетом расширения границ населенного пункта в северном направлении.

В новых жилых микрорайонах предусмотрены зоны под объекты обслуживания (детские сады, объекты общественного питания, магазины и т. д.). Предусматривается полное инженерное оборудование территории, строительство объектов транспортной инфраструктуры (СТО, АЗС, автостоянки для легкового автотранспорта, гаражи и т. д.).