1.1.2 Планировочная структура и функциональное зонирование района

Жилой район проектируется в виде единого территориального целого (в пределах межмагистральной территории) или состоящим из нескольких микрорайонов, разделенных магистралями. Одним из средств планировочной организации территории микрорайона Н.Согра является правильное функциональное зонирование (Рис. 1.5), рациональное распределение территории по назначению.

Рис.1.5 Схема функционального зонирования

В состав функциональных зон микрорайона Н.Согра входят: учреждениями повседневного обслуживания; общественные центры и другие учреждения периодического пользования; зеленые массивы районного значения – сады, скверы, бульвары; спортивные комплексы и спортивные площадки в садах жилых районов; коммунально – хозяйственные предприятия; площади, занятые магистральными и жилыми улицами. В таблице 1.2. приведен расчетный баланс территории Н.Согры.

Таблица 1.2

Расчетный баланс территории жилого района [1]

Зоны	Площадь, по СНиП		Площадь, Н.Согра		Примечание
	га	м2 на 1 чел.	га	м2 на 1 чел.
Учреждения периодического обслуживания и участки при них (общественно-торговый центр)	2,07	0,89	1,79	0,58	Недостаточно
Сады, скверы и бульвары	-	-	-	-	Отсутствуют
Спортивные комплексы районного значения, включая спортивные сооружения в садах жилых районов	0,3	0,01	-	-	Отсутствуют
Всего	2,37	0,9	1,79	0,58	Недостаточно

Сравнивая значение приведенные в таблице 1.2. из СНиП, с данными по Н.Согре, можно сделать вывод, что в большей степени требования не соответствуют нормам и правилам. [1].

Расположение озелененных территорий в плане города может быть периферийным, центричным, линейно – полосовым и групповым.

Существуют два приема расположения зеленых насаждений в застройке: массивы компактных форм могут занимать островное положение в центре территориальных единиц (жилых районов, микрорайонов) или размещаться вокруг застройки. Первый целесообразно применять в центральных районах городов с компактной и плотной застройкой, второй – в новых периферийных районах с более редкой сетью улиц и автономным расположением структурных единиц.

Система озеленения жилого района включает насаждения общего (периодического) пользования – сады жилых районов, скверы, бульвары; повседневного – сады микрорайонов, жилых дворов, участков общественных центров, школ, детских дошкольных учреждений и специального назначения – на магистралях, улицах и др.

Система озеленения может решаться по различным схемам: сад внутри жилого района; зеленые насаждения, охватывающие район по периферии; система бульваров; несколько автономных озелененных участков. Они дополняются непрерывной сетью более мелких участков озеленения, соответствующих организации внутренних пространств жилого района: микрорайонных садов или садов в жилых группах, озеленения жилых дворов.

Рис. 1.6 Система озеленения микрорайона Н.Согра

Озеленение района нельзя назвать богатым. Здесь отсутствуют парки и скверы. Значительную часть озеленения составляют зеленые насаждения магистральных и жилых улиц, расположенных в виде рядовых посадок вдоль проезжей части. Эта тенденция наблюдается вдоль улиц Толстого и Буденного. Помимо этого здесь присутствуют внутри дворовые насаждения. Что же касается промышленной части района, то озелененных территорий здесь нет, хотя в незначительном количестве присутствуют отдельно стоящие деревья. В остальной застроенной части района зеленые насаждения располагаются на земельных участках жильцов, специальные насаждения здесь также отсутствуют.(Рис. 1.6).