4.5 Определение престижности микрорайона н.Согра

Престижность районов застройки является точным отражением их социального статуса, комфортности проживания в представлении городского населения.

Этот показатель включает две составляющие. Первая из них может быть названа общей или внешней престижностью. Ее оценка слагается из суммы индивидуальных оценок, данных жителями города как своему, так и другим, менее знакомым им районам. Вторая составляющая престижности складывается из суммы индивидуальных оценок, выставленных жителями исключительно своему району. Поэтому данная составляющая может рассматриваться как индикатор качества среды или внутренняя престижность.

Престижность любого участка территории города определяется тремя группами взаимосвязанных факторов. Среди них:

     Функционально-планировочные факторы (размещение района в плане города, техническое состояние и плотность жилого фонда, обеспеченность учреждениями обслуживания);

     Ландшафтно-экологические факторы (уровень озеленения, состояние природных ландшафтов, загрязненность воздушного бассейна);

     Архитектурно-эстетические факторы (эстетические качества застройки, уровень благоустройства территории).

Перечисленные факторы являются инвариантными, то есть они достаточно полно определяют престижность городской среды во всех без исключения населенных пунктах, независимо от их величины, места в системе расселения и других признаков. При этом в зависимости от местных социально-экономических и природно-климатичеких условий изменяются не сами факторы престижности, а лишь их значимость, то есть место в общей иерархии.

Вся совокупность факторов социального статуса (престижности) городской среды подразделяется на два типа. К первому типу относятся факторы, занимающие стабильное положение в общей иерархии. Прежде всего, это факторы, определяемые функционально-планировочными качествами района (близость к центру города, местам рекреации, уровень развития сферы услуг). Значимость указанных факторов (их место в общей иерархии) практически не изменяется во времени и то города к городу.

Таким образом, сравнительный анализ социально-экономических, территориальных и функционально-планировочных характеристик планируемого и реального развития города, проведенной по укрупненным показателям, свидетельствует о наличии значительных внутригородских резервов как в экстенсивно сложившейся городской застройке, так и за ее пределами.

Престижность является фундаментальным качеством городской жилой среды, определяющим степень привлекательности того или иного района города для проживания. В престижном районе лучше жить, дороже недвижимость, как правило, рентабельней торговля, успешней предпринимательство. Более подробно определение престижности микрорайона Н.Согра, рассмотрено в 3 разделе дипломного проектирования.

Вывод по разделу 1

Подводя итоги, мы выделим несколько аспектов, которые характеризуют микрорайон Н.Согра. В микрорайоне идет интенсивно процесс старения населения. На данный момент 2/5 всего населения составляют пенсионеры в возрасте более 60 лет.

Считаем, что этот процесс вызван отсутствием рабочих мест в микрорайоне. Все это вызывает отток молодежи из микрорайона в другие районы города. А также немаловажным фактором является и отсутствие строительства жилья в микрорайоне.

Процесс старения влечет за собой падение рождаемости. Так уже в 2008 году в первый класс придет только 28 детей, что вызовет сокращение педагогических кадров. Это же ситуация складывается и детском саде «Подснежник» и в детском медпункте. Соответственно это вызовет очередной отток рабочих из микрорайона. Будет идти процесс постепенного вымирания микрорайона. Для этого необходимо улучшать жизненные условия для жителей микрорайона.

Исследовав половую структуру мы увидели, что женское население (2/3) превышает мужское население (1/3) в два раза.

Этот фактор в согласии с безработицей обуславливает неспокойную социальную обстановку, которая ведет к росту преступности, особенно среди детей и молодежи проживающей в микрорайоне Нижняя Согра.

Проведя социологический опрос населения, мы получили следующие данные: респонденты считают, что микрорайон Н.Согра необходимо развивать, благоустраивать и повышать его престижность. Данные опросы показали, что большинство хотели бы иметь на территории микрорайона парковую зону, благоустроенную набережную, в котором могли бы отдыхать все жители микрорайона, а так же жители г.Абакана, не зависимо от возраста.

Город Абакан растет, и растет его население, следовательно возникает проблема строительства нового жилья. Но так же существует множество проблем уже существующих застроек. Многие из них устарели, как с физической, так и с моральной точки зрения. Микрорайон Н.Согра является одним из старейших микрорайонов города Абакана. В перспективе микрорайон Н.Согра имеет реальную возможность стать престижным. Чтобы как-то изменить инфраструктуру в микрорайоне Нижняя Согра предлагаем обратить на это внимание и начать работу в двух направлениях:

1) Улучшение существующих и строительство новых социально значимых объектов микрорайона Н.Согра в частности: зоны отдыха населения, улучшение благоустройства территории.

2) Строительство жилого фонда отвечающего современным требованиям.

37