3. Задача

Имея в частной собственности земельный участок размером 0,30 га для ведения личного подсобного хозяйства, гражданин Иваненко Н.И. решил использовать участок в качестве залога для получения кредита. Деньги понадобились Иваненко для покупки легкового автомобиля.

Агропромбанк, куда обратился Иваненко, в заключении договора залога земельного участка отказал, сославшись на то, что собственник земли не имеет права сдавать земельный участок в залог. Иваненко не согласен с таким решением. Он обратился в юридическую консультацию за разъяснением.

Дайте ответ гражданину Иваненко.

Каковы права собственника земли?

Литература

1. Кодекс Республики Беларусь «О земле».

2. Бакиновская О.А. Земельное право: Учебное пособие М. 2007г.

3. Станкевич Н.Г. Земельное право РБ Учебное пособие Мн. 2003г.

4. Сыродоев Н.А. Правовое регулирование оборота земельных участков 1999г.

5. Сидоренко А.Ю. Ответственность за нарушение земельного правопорядка Государство и право 2000г.

6. Русак Л.Г. Залоговое право Мн. 1995г.

7. Кодекс Республики Беларусь «Об административных правонарушениях»

8. Гражданский Кодекс Республики Беларусь.

9. Закон Республики Беларусь «О платежах за землю». Постановление Верховного Совета Республики Беларусь 1991г.

Вариант 2

1. Определите принципы земельного права. Опишите методы земельного права.

2. Опишите порядок предоставления земель для нужд личного подсобного хозяйства.

1. Задача

Гражданин Иванович Н.С., житель г. Минска договорился с директором сельскохозяйственного кооператива «Рассвет» Минского района о выделении земельного участка размером 1га. Иванович пояснил, что земля ему нужна для размещения пилорамы и других построек. При этом обещал директору совхоза оказывать помощь хозяйству при обработке древесины.

Между директором сельскохозяйственного кооператива и гражданином Ивановичем был заключен договор аренды земельного участка (1га) на 10 лет.

Договор аренды земли был предоставлен на регистрацию в сельский совет, но в регистрации договора было отказано по мотиву его незаконности.

Правомерно ли поступил сельский совет?

Какой порядок передачи земель в аренду?

Литература

1. Кодекс Республики Беларусь о Земле.

2. Бакиновская О.А. Земельное право: Учебное пособие М. 2007г.

3. Станкевич Н.Г. Земельное право РБ Учебное пособие Мн. 2003г.

4. Об утверждении Положения о порядке организации и проведении аукционов на заключение договоров аренды земельных участков. Постановление Совета Министров Республики Беларусь 2002г.

5. Об утверждении Порядка купли- продажи земельных участков гражданами Республики Беларусь. Приказ Комитета по земельной реформе и землеустройству при Совете Министров Республики Беларусь 1993г.

6. О порядке заключения договора купли- продажи земельного участка.

Инструктивное письмо Министерства юстиции Республики Беларусь 1994г.

Вариант 3

1. Определите структуру системы земельного права.

2.Дайте определение понятию правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

1. Задача

Строительному предприятию, расположенному в городском поселке Городея Несвижского района понадобился земельный участок размером 2 га. Для возведения подсобного помещения. Администрация строительного предприятия обратилась с заявлением в исполком Несвижского района с просьбой выделить земельный участок размером 2 га из земель совхоза «Городецкий», расположенных по соседству со строительным предприятием.

Администрация совхоза против выделения земельного участка, так как земли, на которые претендует предприятие, являются особо ценными.

Какой порядок предоставления земель сельхозназначения для иных нужд?

Имеет ли право совхоз в случае изъятия земельного участка требовать возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного производства?