Вариант 22

1. Определите порядок наследования и правопреемственность земельных участков.

2. Опишите компетенцию исполнительных и распорядительных местных органов в области использования и охраны земель.

3. Задача

Исаев имел в частной собственности земельные участки: 0,5 га – для ведения личного подсобного хозяйства и 0,2 га – для строительства и обслуживания жилого дома. В июне 2004 года он решил сдать данные участки в аренду своей родной сестре, гражданке России. При этом в договоре было установлено, что в качестве арендной платы Исаев получит одну треть урожая, выращенного на данных участках.

Является ли данный договор действительным?

Каков порядок сдачи частных земельных участков в аренду?

Литература

1. Кодекс Республики Беларусь о Земле.

2. Гусев Р.К Земельное право: Учебное пособие М. 2000г.

3. Станкевич Н.Г. Земельное право РБ Учебное пособие Мн. 2003г.

4. Об утверждении Порядка передачи земельных участков в залог для получения банковского кредита. Постановление Совета Министров Республики Беларусь 2000г

5. Об утверждении Положия о передаче земельных участков в собственность юридических лиц . Указ Президента Республики Беларусь 2000г.

6. Гражданский Кодекс Республики Беларусь.

7. Русак Л.Г. Залоговое право Мн. 1995г.

8. Земельные отношении в Республике Беларусь Мн. 2003г.

Вариант 23

1. Опишите функции государства в управлении землями.

2. Опишите порядок управления в области использования и охраны земель.

3. Задача

Гражданин Козлов Н.А. и ООО «Наири» заключили договор о совместной деятельности по производству консервированных овощей. В соответствии с условиями договора ООО «Наири» обязалось предоставить технологическую линию для закатки овощей т рабочий персонал. Козлов обязался заниматься закупкой овощей у населения и предоставить для размещения данного производства земельный участок, находящийся в его частной собственности площадью 0,55 га с целевым назначением – ведение личного подсобного хозяйства.

Ведение расчетов с бюджетом и внебюджетным фондами, а также организация бухучета было поручено ООО «Наири». При регистрации в налоговой инспекции заявил, что данный договор является не действительным.

Законны ли возражения инспектора?

Литература

1. Кодекс Республики Беларусь о Земле.

2. Гусев Р.К Земельное право: Учебное пособие М. 2000г.

3. Станкевич Н.Г. Земельное право РБ Учебное пособие Мн. 2003г.

4. Гражданский Кодекс Республики Беларусь.

5. Русак Л.Г. Залоговое право Мн. 1995г.

6. Земельные отношении в Республике Беларусь Мн. 2003г.

7. Управление земельными ресурсами. Опыт Швеции / Под ред. М.В. Кобаса. Мн. Минсктиппроект, 1999г.

8. Государственное регулирование земельных отношений: Учебник \ А.А. Варламов, Н.В. Комов, В.С. Шаманаев : Колос, 2000г.

Вариант 24

1. Опишите основания признания сделок с земельными участками недействительными.

2. Опишите порядок защиты прав землевладельцев, землепользователей, собственников и арендаторов земли.

3. Задача

Гражданин Сидоров в 2004 году приобрел в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0,20 га и для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,33 га, расположенные в деревне Бор.

17 февраля 2005 года Сидоров заболел. В связи с тем, что самостоятельно не мог обрабатывать землю, он заключает договор на аренду данных участков со своей родной сестрой, которая проживала с мужем в России.

Действителен ли данный договор аренды?

Рассмотрите ситуации в случае если: