7. Экономика строительства
7.1 Вариантная проработка
7.1.1 Технологические особенности при монтаже
Производим сравнение стеновых панелей:
Керамзитобетонные панели Сэндвич-панели
1. Установка (включая выверку и сварку 1.Монтаж панели
закладных деталей)
2. Замоноличивание
3. Расшивка швов
4. Покраска и внутренняя отделка (с
установкой и разборкой лесов)
Так как массы одинаковых по габаритным размерам керамзитобетонных панелей и сэндвич-панелей отличаются почти на порядок, то вариант с устройством ограждающих конструкций из сэндвич-панелей предпочтительнее исходя из технологических особенностей монтажа.
7.1.2 Расчет экономической эффективности.
Для каждого варианта составляется локальная ресурсная ведомость (№1, 2) и локальный ресурсный сметный расчет (№1, 2), они представлены ниже.
Расчет сравнительной эффективности строится на соотношении приведенных затрат: (в расчетах проверяют приведенные затраты по каждому из рассматриваемых вариантов – лучшим считается вариант с минимальными приведенными затратами ).
, где и - приведенные затраты.
Приведенные затраты определяются по формуле:
,
где - себестоимость СМР,
- нормативный коэффициент сравнительной экономической эффективности, для конкретного вида экономической деятельности. В строительстве он принимается равным.
- капитальные вложения в основные фонды по варианту техники;
- затраты в сфере эксплуатации по рассматриваемым вариантам;
- нормативный срок окупаемости капитальных вложений,
Себестоимость определяется по формуле:
где - прямые затраты,
- накладные расходы, зависящие от основной заработной платы,
- накладные расходы, зависящие от трудоемкости работ.
Накладные расходы от основной заработной платы определяется по формуле:
, где - основная заработная плата.
Накладные расходы от трудоемкости определяется по формуле:
,
где - затраты труда на выполнение данной работы, чел.-час.,
U2001 – индекс пересчета.
Эксплуатационные затраты определяются по формуле:
,
где - доля сметной стоимости работ по возведению конструкции в расчете на один год ее службы,
- затраты на ремонты,
,
где Т - срок службы конструкции,
- сметная стоимость СМР по устройству конструкции.
Затраты на ремонт определяется по формуле:
, где n - норма затрат на ремонт, %.
Капитальные вложения в основные фонды определяются по следующей формуле:
- рыночная цена объекта основных средств;
- число часов работы машины на объекте;
- число часов работы машины по нормативу в год.
Вариант 1 (керамзитобетонные панели):
Вариант 2 (сэндвич-панели):
Экономический эффект:
Вывод:
При определении сравнительной экономической эффективности ограждающей конструкции стены установлено, что применение сэндвич-панелей более эффективно, чем применение керамзитобетонных панелей. Экономический эффект составил 707130,9 руб. Данный экономический эффект был достигнут за счет применения более современного материала.