- •Предмет экологического права.
- •Порядок изъятия и предоставления земельных участков.
- •Расторжение трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон.
- •Экологическая функция российского государства.
- •Обязанности собственников, владельцев и пользователей земельных участков.
- •Надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства.
- •Основные принципы охраны окружающей среды.
- •Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Федеральный закон "о личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 г. N 112-фз
- •Порядок применения дисциплинарных взысканий.
- •Предмет аграрного права.
- •Правовая охрана атмосферного воздуха.
- •Защита трудовых прав работников профессиональными союзами.
- •Концепция отношения общества к природе.
- •Основания для возникновения прав на земельные участки.
- •Работа за пределами нормальной продолжительности рабочего времени.
- •Понятие экологического права как комплексной отрасли российского права.
- •Земельный правопорядок, как институт земельного права.
- •Основные права и обязанности работодателя.
- •Принципы экологического права.
- •Правовое регулирование труда лиц, работающих по совместительству
- •Основания прекращения аренды земельного участка.
- •Правовое регулирование труда несовершеннолетних.
- •Понятие, особенности и система источников экологического права.
- •Содержание правовой охраны земель.
- •Особенности регулирования труда работников, работающих у работодателей - физических лиц.
- •Понятие и виды экологических прав человека.
- •Органы государственного управления земельным фондом.
- •Ежегодные основные и дополнительные отпуска.
- •Основы формирования экологической культуры.
- •Оплата труда в выходные и нерабочие праздничные дни, сверхурочной работы, времени простоя.
- •Понятие, содержание и формы права собственности на природные ресурсы.
- •Принципы земельного права.
- •Расторжение трудового договора по инициативе работодателя в связи с виновным поведением работника.
- •2. Основания увольнение по пункту 6 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации
- •Понятие права природопользования и его виды.
- •Порядок расторжения коллективных трудовых споров.
- •Государственный экологический мониторинг
- •Статья 27. Ограничения оборотоспособности земельных участков
- •3.Гарантии и компенсации работникам, связанные с расторжением трудового договора
- •77. Конституционные основы законодательства об охране природы и рациональном использовании природных ресурсов
- •Административная ответственность за экологические правонарушения.
- •3. Профессиональная подготовка, переподготовка и повышение квалификации работников
- •Глава 31. Общие положения
- •Глава 32. Ученический договор
- •Государственная экологическая экспертиза и государственный экологический контроль.
- •6. Виды и принципы экологической экспертизы
- •7. Объекты государственной экологической экспертизы
- •8. Порядок проведения государственной
- •2.1. Государственный общий экологический контроль
- •2.2. Государственный специальный экологический контроль
- •Понятие аграрных правоотношений. Виды и структура аграрных правоотношений.
- •3 Понятие и виды переводов на другую работу
- •60 Земельные участка крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Понятие и виды времени отдыха.
- •2 Вариант
- •Аренда земель сельскохозяйственного назначения.
- •1.Право пользования недрами
- •2. Общие условия приватизации земельных участков.
- •3.Понятие и виды рабочего времени.
- •1.Понятие, виды и задачи экологического надзора (контроля).
- •2.Правовой режим лесного фонда
- •3.Порядок применения дисциплинарных взысканий
- •1.Право лесопользования.
- •2.Землеустройство.
- •3. Испытание при приеме на работу.
- •1.Правовая охрана вод.
- •2.Система аграрного права.
- •3. Материальная ответственность работодателя.
- •1.Право водопользования.
- •2. Понятие крестьянского (фермерского) хозяйства и его правосубъектность.
- •3. Порядок организации и проведения забастовок.
- •1.Источники воздухоохранного права.
- •2. Правовая охрана окружающей среды в городах.
- •3.Материальная ответственность работников.
- •3 Расследование и учет несчастных случаев на производстве.
- •Право общего природопользования
- •3 Понятие и система заработной платы.
- •1. Принципы аграрного права.
- •1. Охрана и рациональное использование лесов
- •3 Индивидуальные трудовые споры.
Основания для возникновения прав на земельные участки.
Основания возникновения прав на землю
Право собственности на земельный участок может возникать по следующим основаниям:
– на основании договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. При этом следует помнить, что объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования;
– на основании актов государственных органов, органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Таким актом является акт о предоставлении земельного участка в собственность. По указанному основанию право собственности на земельные участки возникает в случаях предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности;
– на основании судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Например, судебное решение о разделе земельного участка, находящегося в общей собственности;
– вследствие причинения вреда одним лицом другому. Статья 1082 ГК РФ предусматривает возможность возмещения вреда в натуре, путем предоставления лицом, обязанным возместить вред, вещи того же рода и качества;
– вследствие неосновательного обогащения. В соответствии с п.1 ст. 1104 ГК РФ «имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре»;
– в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 234 ГК РФ – приобретательная давность).
Право постоянного (бессрочного) пользования возникает на основании административного акта (акта о предоставлении), кроме того, основанием возникновения этого права, согласно ГК РФ, могут быть сделки.
Право пожизненного наследуемого владения возникало на основании административного акта (акта о предоставлении). В настоящее время ЗК РФ не предусматривает возможности возникновения этого права на землю.
Право аренды земельного участка возникает на основании договора аренды.
Основания возникновения права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута):
– соглашение между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка;
– судебное решение об установлении и условиях сервитута – в случае недостижения указанными лицами соглашения. Основаниями возникновения права безвозмездного срочного пользования могут быть как сделки, так и акт о предоставлении права безвозмездного срочного пользования земельным участком. Права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.
Форма свидетельств и специальной надписи устанавливается Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. № 219