- •Ростовский филиал
- •Кафедра гражданско-правовых дисциплин
- •Ответственный за выпуск
- •Рецензенты:
- •Тема 1. Развитие правового регулирования земельных отношений в России
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •III. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •IV. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 2. Предмет, система и источники земельного права
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •III. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •IV. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 3. Право собственности на землю
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •III. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •IV. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 4. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков (иные права на землю)
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. План семинарского занятия
- •III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию
- •IV. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •V. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 5. Возникновение и прекращение прав на землю
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •7. Ответьте на вопросы тестовых заданий.
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •III. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •IV. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 6. Государственное управление земельным фондом
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. План семинарского занятия
- •III. Рекомендации по выполнению заданий и подготовке к семинарскому занятию
- •IV. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •V. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 7. Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •8. Ответьте на вопросы тестовых заданий:
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •III. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •IV. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Особенная часть
- •Тема 8. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •III. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •IV. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 9. Правовой режим земель населенных пунктов
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •III. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •IV.Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 10. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •IV. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Тема 11. Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •Тема 12. Правовой режим земель лесного фонда, водного фонда, земель запаса
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •III. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы
- •Основная литература
- •Дополнительная литература
- •IV. Контрольные вопросы для самопроверки
- •Специальная часть
- •Тема 13. Правовое регулирование земельных отношений в зарубежных странах
- •I. Задания для самостоятельной работы
- •II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы
- •III. Рекомендуемые источники Основная литература
- •Дополнительная литература
- •Примерная тематика контрольных работ
- •Вопросы для подготовки к з ачету
- •344002, Г. Ростов-на-Дону, пр. Буденновский, 20.
Тема 5. Возникновение и прекращение прав на землю
I. Задания для самостоятельной работы
1. Рассмотрите возникновение прав на землю из актов государственных органов: а) предоставление земельных участков, б) переоформление (перерегистрация) прав на ранее предоставленные земельные участки. Подготовьте конспект.
2. Изучите возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей, обратив внимание на общие правила совершения сделок с землей. Сформулируйте понятие сделки.
3. Изучите требования законодательства о форме сделок с землей, а также государственной регистрации прав на землю и сделок с землей.
4. Рассмотрите особенности сделок по передаче земельных участков в собственность: купля-продажа земельных участков; дарение земельных участков; обмен земельных участков; договор ренты земельных участков.
5. Раскройте специфику сделок по передаче земельных участков в пользование: договор аренды земельного участка; договор безвозмездного срочного пользования земельным участком.
6. Изучите ограничения прав на землю предусмотренные действующим законодательством.
7. Ответьте на вопросы тестовых заданий.
Тест 1. Через сколько лет гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным земельным участком, приобретает право собственности?
а) 5;
б) 10;
в) 15;
г) 20.
Тест 2. Право собственности на земельный участок возникает у приобретателя по договору:
а) с момента подписания соглашения;
б) с момента подписания передаточного акта;
в) с момента передачи денег;
г) с момента государственной регистрации.
Тест 3. Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности:
а) земельными участками из состава земель лесного фонда;
б) зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;
в) земельными участками, предоставленными для нужд связи
г) земельными участками, занятыми объектами космической инфраструктуры
Тест 4. Ограничиваются в обороте, находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки:
а) загрязненные опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;
б) занятые объектами организаций федеральной службы безопасности;
в) занятые объектами организаций федеральных органов государственной охраны;
г) занятые зданиями, сооружениями и строениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы РФ, другие войска, воинские формирования и органы;
Тест 5. Что не является основанием прекращения права собственности:
а) приобретательная давность;
б) отказ собственника от права собственности;
в) изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
г) конфискация.
Тест 6. Дополнительным основанием прекращения аренды земельного участка (предусмотренным ЗК РФ) является:
а) не внесение арендатором более двух раз подряд арендной платы;
б) случаи, когда земельный участок в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
в) случаи, когда арендодатель создает препятствия пользованию земельным участком;
г) использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель.
Тест 7. «В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок может быть временно изъят у его собственника уполномоченными исполнительными органами государственной власти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику земельного участка причиненных убытков» – это…
а) приватизация;
б) национализация;
в) реквизиция;
г) изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд.