II. Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной работы

При выполнении заданий для самостоятельной работы необходимо руководствоваться следующими рекомендациями:

– начните изучение темы с прочтения лекционного материала, выделив положения, вызывающие наибольшее затруднение;

– внимательно изучите соответствующие разделы учебников из списка основной литературы;

– в качестве дополнительных источников подготовки используйте материалы периодической печати (смотрите список дополнительной литературы);

– определив основные понятия, относящиеся к изучаемой теме, продолжите составление словаря земельно-правовых терминов, подумайте над тем, как они между собой связаны.

Заполните таблицу:

Правовой режим территориальной зоны в составе земель населенных пунктов
Жилая
Общественно-деловая
Производственная
Инженерной и транспортной инфраструктур
Рекреационная
Сельскохозяйственного использования
Специального назначения
Военных объектов
Иные территориальные зоны

Изучая правовой режим земель населенных пунктов, необходимо кроме главы XV ЗК РФ использовать положения специальных законодательных актов: Градостроительного кодекса РФ, ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 (с изм. и доп.), ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004.

Рассматривая правовой режим земель населенных пунктов, следует иметь в виду территориальный признак, отграничивающий земли указанной категории от иных земель – границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий и функциональный – земли используются и предназначены для застройки и развития населенных пунктов.

Необходимо обратить внимание на правила землепользования и застройки, учитывая, что градостроительный регламент для каждой территориальной зоны устанавливается индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития.

Раскрывая вопрос о пригородных зонах, обратите внимание на то, что их границы и правовой режим определяется законами субъектов РФ, за исключением городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, соответственно федеральными законами.

III. Рекомендуемые источники Нормативно-правовые документы

1. Конституция Российской Федерации // Российская газета. – 1993. – 25 декабря.

2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.

3. ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (с изм. и доп.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4148.

4. ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004. № 172-ФЗ (ред. 03.06.06.) // СЗ РФ. – 2004. – № 52. (ч.1). – Ст. 5276.