5.5 Инженерное обустройство

Вступление. Анализ выводов, приведенных в подразделе 3.6, выбор видов инженерного обустройства для развивающегося населенного пункта (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация), их особенности и технические характеристики. Характеристика каждого вида инженерного обустройства, расположение на местности объектов, расчет достаточности вида инженерного обустройства с учетом числа жителей, ссылка на проект планировки. Использование инженерных объектов для обслуживания жилой и производственной зон. Расположение точечных объектов инженерного оборудования на проекте планировки. Охрана окружающей среды при инженерном обустройстве населенного пункта. Описание составления и оформления схем инженерных сетей.

Выводы: соответствие и достаточность предлагаемых видов инженерного обустройства потребностям жителей и нормативам.

5.6 Производственная деятельность, организация и состав

производственной зоны

Вступление. Развитие производства – основа развития населенного пункта. Организация сельскохозяйственного или другого предприятия как основа размещения производственных объектов.

В случае изменения направления производственной деятельности, расположения производственной зоны привести описание направления развития производственной деятельности, новое расположение производственной зоны. Функциональные взаимосвязи между производственной зоной, жилой зоной, сельскохозяйственными угодьями. Санитарно-гигиенические, зооветеринарные и противопожарные условия размещения производственных объектов. Учет рельефа, направления ветров, течения поверхностных вод; требования минимальной протяженности дорог и взаимосвязей между комплексами; возможной кооперации инженерных сооружений, благоустройства. Застройка производственных комплексов. Общие правила застройки, обеспечивающие удобства эксплуатации территории производственной зоны. Принципы размещения зданий в комплексах. Соблюдение правил оптимального расстояния между зданиями. Блокирование и кооперирование зданий. Расположение зданий с учетом инсоляции, направления ветров. Приемы застройки отдельных зон комплексов

Градостроительные требования к размещению производственной зоны: эффективное использование территории, ограничение промышленного грузооборота в зоне внутригородского, внутрипоселкового расселения, экологическая защита среды, преобладающее направление ветра, направление течение водотоков, расположение по условиям рельефа. Общественно-производственные центры в населенном пункте.

Выводы: градостроительная оценка расположения производственной зоны в системе функционального зонирования (жилая, ландшафтно-рекреационная, производственная).

5.7 Ландшафтно-рекреационная зона, озеленение,

благоустройство

Вступление. Цель создания ландшафтно-рекреационной зоны, благоустройства и озеленения проектного населенного пункта. Расположение, состав ландшафтно-рекреационной зоны. Система озеленения проектного населенного пункта. Ассортимент растений санитарно-защитной, лесозащитной зоны, зон озеленения различного назначения. Средства ландшафтного дизайна, элементы ландшафтного дизайна, места их установки. Озеленение и благоустройство административного центра. Проектная площадь ландшафтно - рекреационной зоны, площадь озеленения общая и в расчете на одного жителя, оценка степени озеленения (высокая, средняя, низкая), степень благоустройства (высокая, средняя, низкая). Сравнение показателей до и после проекта.

Выводы: развитие, достаточность ландшафтно-рекреационной зоны, степени озеленения, благоустройства для расчетного населения, подтвержденные количественными показателями.