Задачи инвестирования

Под инвестициями, как правило, понимают комплекс сложных явлений, классифицируемых по различным признакам и проявляемых в формах платежей имущества, сочетаний приобретенных или уже имеющихся основных средств и др.

Задачи, связанные с привлечением инвесторов в отрасли экономики, требуют анализа последовательности решений и состояний внешней среды (состояния рынка, законодательной базы, инфраструктуры города и других факторов), когда одна совокупность стратегий инвестора и состояний среды порождает другое состояние подобного типа.

При решении инвестиционных проблем существенное значение имеют различные целевые функции, факторы влияния и варианты принятия решения. На их основе создается модель при ряде упрощений в отношении действительности. Сведения, получаемые при оценке модели относительно влияния инвестиционных альтернатив, составляют основу для принятия решения.

• Примерные темы для курсовой работы Предварительный выбор объекта инвестирования с помощью дерева решений

Дерево решений – это графическое изображение последовательности решений и состояний среды с указанием соответствующих вероятностей и выигрышей для любых комбинаций альтернатив и состояний среды.

В ходе проделанной работы должна быть рассмотрена процедура выбора объекта инвестирования с помощью дерева решений на конкретном примере.

Примером к данной работе может быть задача о приобретении недвижимости, например, жилплощади.

Постановка задачи: молодая семья столкнулась с проблемой покупки жилья. Перед ней стоит выбор, каким образом получить жилье (например: с помощью ипотечного кредита, вложить деньги в строительство, использовать долевое строительство, купить).

Исходные данные: начальный капитал семьи и, в зависимости от предлагаемых альтернатив, сумма кредита в банке, процентная ставка, стоимость кв. метра и другое.

В ходе решения необходимо построить и проанализировать деревья решений как для ситуации с благоприятными равновероятными и неблагоприятными исходами, так и для случая учета условных рисков. В заключении необходимо оценить ожидаемую ценность точной информации и проанализировать ее влияние на эффективность полученного решения.

Методы принятия решений при выборе инвестиций

При наличии данных о затратах на приобретение объектов, срока эксплуатации объектов и других данных необходимо провести анализ трех существующих методов принятия решений при выборе инвестиционных объектов (методы сравнительного учета затрат, сравнительного учета прибыли, сравнительного учета рентабельности) на конкретных примерах.

Постановка задачи: для изготовления нового вида продукции и освоения производства требуются инвестиции в объекты, характеризующиеся данными, которые зависят от типа задачи: затраты на приобретение, срок эксплуатации, выручка от ликвидации, максимум объема производства, оклады, прочие постоянные издержки, заработная плата, сырье и материалы, прочие переменные издержки, расчетная процентная ставка. Альтернативой инвестированию выступают закупки объектов со стороны по определенной цене. Провести сравнительный учет затрат и принять окончательное решение по инвестированию.

Исходные данные выбираются в зависимости от выбранного метода принятия решения при выборе инвестиционных объектов.

• Список литературы

1. Андрейчиков А.В., Андрейчикова О.Н. Анализ, синтез, планирование решений в экономике. – М., 1997

2. Добрынин В.Н., Черемисина Е.Н., Булякова И.А., Белага В.В. математические методы системного анализа и теории принятия решений. - Дубна, 2002

3. Кремер Н.Ш. Исследование операций в экономике. – М., 2001

4. Шелобаев С.И. Математические методы и модели в экономике, финансах, бизнесе. – М.,2001

5. Анфилатов В.С., Емельянов А.А., Кукушкин А.А. Системный анализ в управлении: Учебное пособие. – М.: Финансы и кредит, 2002, 285с.