7 Приватизация в рб

Целью приватизации изначально являлось не простое изменение формы собственности, а повышение эффективности функционирования приватизируемых предприятий, структурная перестройка и обновление экономики в связи со становлением новых отношений собственности и на этой основе сохранение социальной стабильности в обществе. 

В республике не форсировались процессы приватизации: 

- при приватизации крупных предприятий в установленном порядке принимались нормативные акты о продлении сроков приватизации;

- неотъемлемой частью работы по приватизации предприятий стала полная и всесторонняя инвентаризация государственного имущества; 

- не применялись упрощенные схемы и процедуры приватизации; 

- приватизация предприятий и выбор способов приватизации осуществлялись с учетом волеизъявления трудовых коллективов; 

- при формировании уставного капитала акционерных обществ и определении начальной цены объектов продажи оценка приватизированного имущества производилась с учетом инфляционных процессов по его реальной стоимости; 

- в связи с тем, что многие крупнейшие предприятия нефтедобывающей и нефтеперерабатывающей, а также химической промышленности, строительного комплекса, оптовых баз, черной и цветной металлургии, находившихся ранее в союзном подчинении, были арендными предприятиями, в том числе и с правом выкупа, был разработан особый механизм приватизации арендных предприятий, предоставляющий возможность при приватизации сохранять государственный пакет акций. 

Приватизация предприятий проводилась с учетом их отраслевых особенностей. Так, в строительном комплексе основным объектом приватизации являлся трест со всеми входящими в его состав подразделениями, сохранены ранее существовавшие объединения, координировавшие строительные предприятия. При приватизации предприятий агропромышленного комплекса были приняты меры по передаче акций сельскохозяйственным товаропроизводителям. 

При приватизации промышленных предприятий были сохранены технологические связи между подразделениями, целостность предприятия. В целях наиболее полного удовлетворения потребностей населения в товарах и услугах, защиты прав потребителей при приватизации предприятий торговли и бытового обслуживания населения обеспечено сохранение в государственной собственности зданий и сооружений, в том числе складских помещений. 

При приватизации предприятий, имеющих стратегическое значение для экономики Республики Башкортостан, в их учредительных документах предусмотрено сохранение за государством контрольных пакетов акций или "Золотой акции".

Реализация Федерального закона №159-ФЗ позволяет осуществлять имущественную поддержку субъектов малого и среднего предпринимательства, предоставляя им преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества по рыночной стоимости с возможностью его оплаты в рассрочку.

С начала 2009 года по третий квартал 2010 года в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан поступили обращения от 55 заявителей, изъявивших желание реализовать свое преимущественное право на приобретение арендуемого имущества. 

На уровне муниципалитетов данный процесс идет более активно: по состоянию на 1 октября текущего года заключено 369 договоров купли-продажи.

Напомним, преимущественное право выкупа недвижимого имущества предоставляется указанным субъектам при условии, что арендуемое имущество находилось у них во временном владении или временном пользовании в течение минимум двух лет до дня вступления в силу Федерального закона № 159-ФЗ. Учитывается также отсутствие задолженности по арендной плате и пеням, площадь арендуемых помещений не должна превышать установленных законами субъектов Российской Федерации предельных значений.

Предельные значения площади арендуемого имущества – не более 1000 кв.м и срок рассрочки – до 3 лет были установлены законом Республики Башкортостан от 24 ноября 2008 года №57-з, действовавшим до 1 июля 2010 года. Как известно, Федеральным законом №150-ФЗ действие Федерального закона №159-ФЗ продлено до 2013 года. В этой связи министерством разработан законопроект, предусматривающий продление до 1 июля 2013 года действие и республиканского закона №57-з. 

Одобрение законопроекта и продление действия вышеуказанного республиканского закона обеспечит гарантию неизменности предельных показателей площади и срока рассрочки в случае внесения изменений в ныне действующее постановление Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2008 года №961, устанавливающее предельные значения площадей и срока рассрочки, аналогичные вышеназванным, сообщает портал правительства Республики Башкортостан.