1.Гос регулирование при ведении з/у.

Гос регулирование проводиться з/у осущ. Правительством РФ Росземкадастром и тер-ми органами на местах.

Полномочия РФ в области прав з/у относятся:

1Установление порядка проведения з/у

2.Проведение з/у на землях находящихся в федеральной собственности

3.принятие нормативно правовых актов о з/у

4.установление порядка гос экспертизы з/у документации

5.организация и осущ. Контроля за проведением з/у

6.Разработка согласование и реализация генеральной схемы з/у тер РФ

7.Управление гос фондом данных

Полномочия органов гос власти субъекта федерации прав гос комитет в области з/у на соответсвующей территории принятие законов субъекта РФ контроль за их соблюдением. Разработка и утверждение региональных и целевых программ использования и охраны земель. Участие впределах своей компетенции в организации и осущ гос контроля за проведением з/у. Организация проведения и финансирования з/у в соответствие с рациональными программами.

Органы местного самоуправления полномочны:

1.Организовать и проводить з/у на землях муниципальной собственности

2.Организовывать и осущ з/у на тер муниципальных образований в пределах полномочий переданных им в соответствии с конституцией РФ.

2.Трансформация и улучшение угодий.

Под трансформацией понимают перевод угодий из одного вида в другой:

1.вовлечение в с/х оборот неиспользуемых земель

2.увеличение площадей более ценных угодий

3.предотвращение процессов эрозии

4.устранение раздробленности с/х угодий леквидция вклиниваний вкрапливаний

5.улучшение расположения с/х угодий по отношению к хоз центрам

Перевод продуктивных угодий в менее продуктивные недопускается за исключением случаев особой необходимость. Такая необходимость может быть вызвана переводом сильно эродированной пашни в сенокос посадка на пашни лесополос и полевых дорог. Важной задачей трансформации является устранение раздробленности вклинивания и вкрапливаний т. к. это снижает производительность машиннотракторного парка. Мероприятия по улучшению угодий поверхностное и коренное улучшение. Поверхностное улучшение культуртехнических мероприятий без уничтожения дернины в травостоях еще сохранились ценные кормовые травы. Коренное улучшение включает уничтожение дернины путем фрезирования дискования или распилки и создания нового травостоя. Показатели эффективности трансформации и улучшения угодий является прирост валовой и товарной продукции увеличение чистого дохода размер капвложений срок окупаемости повышения плодородия почв защита почв от эрозии.

Срок окупаемости опред:

где Т-срок окупаемости лет

К-размер кап вложений

Д₁-фактически чистый доход

Д₂-чистый доход по проекту

Н-число лет необходимое для проведения культутехнических мероприятий.

Билет №27

1.Участники з/у организация з/у.

Участники з/у – это субъекты земельных отношений (юридические и физические лица) участвующие в проведении з/у и имеющие законные интересы в осущ земельных преобразований.

Участники з/у являются:

1.заказчики з/у документации

2.подрядчики з/у работ

3.органы гос власти и управления органы местного самоуправления

4.собственники и пользователи земли

5.граждане общественные организации и иные юридические лица не имеющие земли но чьи интересы затрагивает з/у.

Заказчики з/у документации выступают:

1.федеральные органы исполнительной власти

2.органы исполнительной власти субъектов пра РФ

3.органы местного самоуп

4.граждане и юр лица претендующие на предоставление зем уч.

5.граждане и юр лица обладатели земельных участков принявшие решения о проведении с ним сделок.

Подрятчики – это субъекты хоз деятельности любой организационно правовой формы имеющие лицензию на их проведение привлекаемые к работе преимущественно на конкурсной основе.

Участники з/у имеют право:

1.представительствовать в з/у комитетах

2.получать безвозмездную инф о ходе з/у

3.обжаловать неправомерные действия в суде

Участники з/у обязаны

1.соблюдать законодательство РФ

2.выполнять требованиягос органов контроля за использования и охраной земли

3.предоставлять доступ ко всем земельным участкам находящимся на з/у территории.

Основанием для проведения з/у является:

1.решениефедеральных органов власти органов власти субъектов РФ органов местного самоуправления о проведении з/у

2.договоры о проведении з/у

3.судебные решения

Билет №28