- •Содержание
- •I. Резюме
- •II. Концепция инвестиционной идеи
- •III. Продукия, ее особенности
- •III.1. Описание продукции
- •III.2. Применяемые технологии и конструкции
- •III.2.1. Материалы
- •III.2.2. Процесс производства срубов
- •III.2.3. Соединения бревен
- •III.2.4. Крыша и перегородки
- •III.2.5. Резные элементы
- •III.2.6. Сроки изготовления срубов
- •III.3. Качество продукции
- •IV. Маркетинговое обоснование
- •IV.1. Рынок сбыта
- •IV.1.1. Основные положения
- •IV.1.2. Оценка спроса и предложения
- •IV.1.3. Сегментация рынка
- •IV.2. Конкуренция
- •IV.2.1. Западные конкуренты
- •IV.2.2. Российские конкуренты
- •IV.3. Маркетинговая концепция
- •IV.3.1. Выбор маркетинговой стратегии
- •IV.3.2. Выбор целевых сегментов рынка
- •IV.3.3. Продвижение товара
- •IV.3.4. План маркетинговых мероприятий
- •V. Себестоимость продукции и ценообразование
- •V.1. Планирование себестоимости продукции
- •V.1.1. Калькуляция затрат на производство
- •V.1.2. Нормы и расценки на оплату труда рабочих
- •V.2. Ценообразование
- •V.2.1. Ценовая политика конкурентов. Достоинства и недостатки
- •V.2.2. Анализ цен, сложившихся на рынке.
- •V.2.3. Обоснование выбранной ценовой политики
- •VI. Производственная программа
- •VI.1. Оценка вероятного объема реализации продукции
- •VI.1.1. Вероятный объем заказов в ответ на PR
- •VI.1.2. Темпы наращивания мощности
- •VI.2. Планируемые объемы производства
- •VI.2.1. Перечень возможных видов продукции. Объемы и сметная стоимость
- •VI.2.2. Расчет средних показателей плана работ
- •VI.2.3. Календарный план производства продукции по усредненным показателям
- •VII. производство продукции
- •VII.1. Организация производства
- •VII.1.1. Требования к размещению производства
- •VII.1.2. Варианты организации производственной площадки
- •VII.1.3. Применяемые ресурсы
- •VII.1.4. Потребляемые ресурсы. Материально-техническое обеспечение
- •VII.1.5. Организация транспортировки и сборки срубов
- •VII.1.6. Попутная продукция
- •VII.1.7. Влияние на окружающую среду
- •VII.2. Организация труда, заработной платы и техника безопасности
- •VII.2.1. Потребность в трудовых ресурсах
- •VII.2.2. Традиционные способы организации труда
- •VII.2.3. Привлечение и закрепление рабочей силы
- •VII.2.4. Охрана труда и техника безопасности
- •VIII. Организация управления
- •VIII.1. Структура управления предприятием
- •VIII.2. Оценка расходов на управление
- •VIII.2.1. Штатное расписание
- •VIII.2.2. Оборудование офиса. Затраты на функционирование офиса
- •IX. Риски
- •IX.1. Выявление и первичный анализ рисков
- •IX.2. Экспертная оценка рисков
- •X. Экономическое обоснование
- •X.1. Организационно-правовые схемы работы предприятия
- •X.2. Исходные данные для экономического и финансового планирования
- •X.2.1. Прогнозирование доходной части финансового плана
- •X.2.2. Прогнозирование расходной части финансового плана
- •X.3. Расчет финансового плана
- •X.4. Анализ финансового плана
- •X.4.1. Анализ прибыльности
- •X.4.2. Анализ движения денежных средств и эффективности инвестиций
- •X.4.3. Анализ балансовых отчетов и финансовой состоятельности предприятия
- •X.4.4. Анализ чувствительности проекта
- •X.4.5. Сравнительный анализ финансового плана для различных стратегий
- •Приложения
X.4.5. Сравнительный анализ финансового плана для различных стратегий
Таблица 35. Основные показатели финансового плана для различных стратегий
Показатель |
Лидер |
Сильный |
Мелкий |
|
конкурент |
субподрядчик |
|||
|
|
|||
Объем инвестиций |
250 000 |
150 000 |
31 000 |
|
Чистая прибыль на конец периода |
633 294 |
443 885 |
139 087 |
|
Рентабельность производства на конец периода |
10.86% |
10.86% |
10.86% |
|
|
|
|
|
|
Свободные ДС на конец периода |
379 369 |
271 738 |
103 576 |
|
Дисконтированный ЧПДС на конец периода |
364 413 |
282 821 |
118 794 |
|
|
|
|
|
|
Дисконтированная остаточная стоимость проекта |
49 916 |
18 012 |
-24 422 |
|
на конец периода |
||||
|
|
|
||
|
|
|
|
|
NPV на конец периода |
414 329 |
300 833 |
94 372 |
|
Внутренняя норма доходности |
54.70% |
81.12% |
93.61% |
|
Дисконтированный срок окупаемости, лет |
1.54 |
1.37 |
1.01 |
|
|
|
|
|
|
Дивиденды, выплаченные за период |
292 579 |
205 736 |
64 974 |
|
В % от объема инвестиций |
117% |
137% |
210% |
|
Прогнозируемая годовая доходность инвестиций |
116% |
130% |
177% |
|
по окончании периода |
||||
|
|
|
||
Ежемесячный приток средств |
20 782 |
13 992 |
3 946 |
|
Критический уровень объема заказов |
43% |
56% |
83% |
|
|
|
|
|
Доходность инвестиций по каждой стратегии превышает уровень нормальной прибыли от инвестиций в производство. Чем выше доходность инвестиций, тем выше риск, связанный с сокращением объема заказов.
В целом на основе финансового плана проект можно охарактеризовать как доходный, причем доходы от него могут поступать инвестору не на ограниченном промежутке времени, а в течении всего срока деятельности предприятия.
84