2 Вариант. Жилое здание с продольным расположением внутренней несущей стены.

1 этаж. Во втором варианте планировки использована большая, прямоугольной формы веранда. Войдя в дом через входную дверь, можно попасть на кухню и столовую. Тут же можно пройти гостиную, которая является главной комнатой для собраний семьи, приема гостей. Также для удобства гостей и хозяев дома в гостиной расположен санитарный узел с унитазом, ванной и умывальником. В свою очередь через коридор можно попасть на второй этаж по однопролетной поворотной лестнице. В целом планировка первого этажа весьма компактна, хоть и не теряет своей функциональности.

2 этаж. Поднимаясь по лестнице, мы попадаем в коридор, имеющий вытянутую прямоугольную форму. Из холла есть доступ в три спальни разных площадей и санузел. Компактный санузел расположен над санузлом на 1 этаже, по стояку. Все помещения на первом и втором этаже изолированы (не проходные).

Подвал. Спускаясь с лестницы, мы попадаем в тренажерный зал, можно пройти в гараж. Гараж имеет большие габариты, функционально он предназначен для стоянки автомобилей и их технического обслуживания.

Преимущества и недостатки 2 варианта планировки:

Недостатки « - »

• Типовая планировка дома

• Тренажерный зал является проходным помещением

Преимущества « + »

• Расположение санузлов – один под одним

• Все помещения на 1 и 2-м этаже изолированы

• Все спальные комнаты расположены на втором этаже дома.

• Водоразборные приборы расположены в ряд в с/у и в кухне.

• Просторная веранда

• Современная кухня-столовая

• Большая гостиная

• Большая площадь гаража, используемая не только для стоянки авто, но и для его технического обслуживания

При сравнении вариантов было произведено ТЭО

Объемно-планировочные показатели вариантного проектирования

Вариант 1					Вариант 2
№	Наименование показателя	Ед. изм.	Велич. показ.	№		Наименование показателя	Ед. изм.	Велич. показ.
1	K1 Планировочный коэффициент		0,76	1		K1 Планировочный коэффициент		0,79
2	K2 Объемный коэффициент		5,68	2		K2 Объемный коэффициент		5,68
3	K3 Коэффициент наружных стен		1,9	3		K3 Коэффициент наружных стен		1,9
4	K4 Отношение периметра нар. стен к площади застр.		0,33	4		K4 Отношение периметра нар. стен к площади застр.		0,33

Таким образом, на основании произведенного ТЭО, к проектированию принят вариант №2.

Основные функции для дома:

Малоэтажное жилое здание для семьи из 5 человек

Отдых:

- Гостиная

Активный отдых:

- Тренажерный зал

Сон:

- Спальня для 2 человек

- Спальня для 1 человек

- Спальня для 1 человек

Приготовление пищи:

-Кухня

Потребление пищи:

- Столовая

Санитарно-гигиенические:

- Санузел

Коммуникационные:

- Холл

- Коридор