Выбор и обоснование места строительства
Место строительства: г. Улан-Удэ
Район строительства: пос. Горький
Обоснование: пос. Горький находится в нескольких километрах от города, что можно сказать о его экологическом состоянии и развитии инфраструктуры, включающая:
транспорт
сферу услуг
объекты социально-культурного назначения
сфера жилищно-коммунального хозяйства
предприятия и организации систем здравоохранения, образования, дошкольного воспитания
предприятия и организации, связанные с отдыхом и досугом
В районе широко распространено частное строительство, доступна городская прописка, так как находится в пределах городского округа. По территориальному охвату потребителей система отопления и система водоснабжения носит автономный характер. Также хорошие физические свойства естественных грунтов, которое обеспечивает устойчивое положение фундамента.
Расположение участка на генплане застройки г. Улан-Удэ
Природно-климатические условия района строительства и нормативные значения нагрузок
Климатический район строительства-I
Подрайон-IВ
Температура воздуха наиболее холодной пятидневки, °С, обеспеченностью 0,92 -37°С, (СНиП 23.01.99*)
Ветровой район-3
Нормативное значение ветрового давления 0,38 кПа
Снеговой район-I
Расчетное значение веса снегового покрова 0,8 кПа, (СНиП 2.01.07.85)
Сейсмичность района строительства - 8 баллов
Сейсмичность площадки строительства - 8 баллов, (СНиП 2.7.81*;СНиП 2.01.01-83*)
Основанием фундамента служит песок средний, расчетное сопротивление песка 4,0 кгс/
Нормативная глубина промерзания 2,7 м.
Выводы и рекомендации:
Проектируемое здание расположено в застраиваемом микрорайоне пос. Горький. Рельеф площадки строительства спокойный. Грунтами на площадке являются пески.
Здание запроектировано с учетом создания удобной транспортной связи с центром города Улан-Удэ и ближайшими районами.
Площадка по инженерно-геологическим условиям пригодна под строительство.
Нормативная глубина промерзания грунтов составляет 2,8 м.
Грунтовые воды залегают на глубине более 40 м.
Вариантное проектирование Технико-экономическое обоснование выбора варианта объемно-планировочного решения строительного объекта
Согласно проектного задания мною разработаны два варианта объемно-планировочного решения малоэтажного жилого здания.
1 Вариант. Жилое здание с поперечным расположением внутренней несущей стены.
1 этаж. В первом варианте планировки использована небольшая, прямоугольной формы веранда. Длина прохода от входной двери веранды до входной двери дома примерно равна 2 метрам. Первым помещением при входе в дом является небольшая прихожая, который выполняет функции перемещения из прихожой в кухню-столовую, санузел, коридор с лестницей на второй этаж и подвал, лестница однопролетная. Кухня-столовая имеет удобную форму, что весьма облегчит постановку мебели. Коридор имеет прямоугольную форму, и положение лестницы затруднит постановку мебели и не используется большое пространство между несущей поперечной стеной и лестницей. Из прихожой можно пройти в гостиную, при этом перемещение выполнит через кухню. Гостиная имеет прямоугольную форму и весьма большую площадь – 33,6 м2. Помещения санитарной гигиены выполнены максимально компактно, с типовым расположением санитарных приборов.
2 этаж. Поднимаясь по лестнице, мы попадаем в коридор, имеющий свободную прямоугольную форму. Из коридора можно попасть в одну спальню из них в другие спальни, а так же в санузел, что делает спальни неудобным для эксплуатации и меблировки, проходными помещениями. На этаже находятся три спальни. Первая, расположенная напротив выхода с лестницы имеет прямоугольную форму и является проходной в другую спальню. Санузел расположен под санузлом первого этажа, и чтобы попасть нужно через спальню.
Подвал. В подвале, сразу после выхода с лестницы находится спортзал. Спортзал является проходным помещением в гараж.
Преимущества и недостатки 1 варианта планировки:
Недостатки « - »
Планировка второго этажа повторяет планировку первого
Компактные санузлы, с типовым расположением санитарных приборов
Стандартные, прямоугольные, типовые спальные комнаты
Много проходных помещений
Преимущества « + »
Функциональная лестница оригинально и компактно вписывается в интерьер
Все спальные комнаты расположены на втором этаже дома.
Расположение санузлов – один под одним
Водоразборные приборы расположены в ряд в с/у и в кухне
Просторная веранда
Современная кухня-столовая
Большая гостиная
Все комнаты изолированы
Большой, функциональный гараж