!!!Экзамен зачет 2024 год / Хаскель-1
.pdfОснования и способы приобретения права собственности (общие вопросы)
емства, однако может иметь место возникновение права у приобретате ля. Так, приобретение имущества от неуправомоченного отчуждателя при известных условиях (ст. 302 ГК РФ) приводит к возникновению, но не к переходу права собственности, и приобретение является первона чальным, а не производным. Здесь договор сам по себе не является ос нованием приобретения права, а лишь одним из элементов сложного юридического состава как основания первоначального правоприобретения, завершающегося в момент «накопления» всех его элементов33.
III
В цивилистической доктрине издавна принято различать осно вание и способ приобретения права собственности. Основанием при обретения права собственности - titulus acquirendi - признаются фак ты, с которыми связывается возникновение лишь обязательственного права: на основании этих фактов возникает притязание об установле нии права. Способ приобретения права собственности - modus ac quirendi - это факты, с которыми непосредственно связывается само приобретение права собственности34. В качестве примера В. М. Хвостов приводил договор купли-продажи, который для поку пателя является titulus acquirendi права собственности на проданный предмет, a traditio проданной на основании договора купли-продажи вещи - modus acquirendi права собственности35.
Разграничение между основаниями и способами приобретения права собственности проводилось в отечественной цивилистической доктрине и другими учеными. Для признания вещного права устано вившимся, приобретенным, указывал К. П. Победоносцев, недоста точно соглашения сторон, одного выражения воли, «если воля эта не осуществилась еще в самой вещи, и личность приобретающего не со единилась с вещью в той мере, какая нужна для приобретения». Во всех способах приобретения права на вещь, основанных на правопре
33 В литературе также отмечается, что «отчуждение субъективного гражданского права не всегда сопряжено с преемством: отчуждение вещи может быть сопряжено как с производным, так и с первоначальным правоприобретением», каковым и является приобретение имущества от неупра вомоченного лица (Ломидзе О. Г. Указ. соч. С. 66, 74), 34 См.: Хвостов В. М. Система римского права. Учебник. М., 1996. С. 140. - Не при всяком при
обретении, отмечал Эннекцерус, можно провести различие между основанием и способом при обретения права собственности, например при завладении бесхозяйной вещью, приобретении плодов, соединении вещей (см.: Эннекцерус Л. Курс германского гражданского права. Т. 1. По лутом 2. М., 1950. С. 76).
35 См.: Хвостов В, М. Указ. соч. С. 238-239.
43
Вопросы приобретения права собственности по договору
емстве, «необходимо различать два отдельных момента, два сущест венных условия для приобретения». Во-первых, это соглашение двух воль, порождающее право приобретающего и обязанность передаю щего: «так образуется основание права, но право это не выходит еще из пределов личного отношения». Во-вторых, когда образовавшееся личное право становится вещным. Для этого необходим переход са мой вещи из одной в другую сферу частного права36.
Весьма четкое различие между основанием и способом приоб ретения права собственности проводил Д. И. Мейер: «Как и всякое право, право собственности имеет определенное начало, и те пути, которыми открывается это начало, называются способами приобрете ния права собственности»37. Ученый обращал внимание на недопусти мость смешения способов приобретения права собственности со спо собами приобретения других прав. Так, неверно, писал он, признавать договоры способами приобретения права собственности, например, договор купли-продажи38. «...Сделка или юридическое отношение, на основании которого переходит право собственности, и есть законное основание передачи. У нас оно нередко принимается за самый способ приобретения права собственности, но несправедливо: законное осно вание передачи устанавливает лишь право на передачу, а передача уже составляет способ приобретения права собственности»39.
Основание приобретения права собственности - это фундамент, на котором базируется само право. Оно имеет решающее значение для определения законности приобретения. Его правовой природой (видом юридического факта, выступающего в качестве основания) определяется характер правоприобретения, т. е. является ли оно пер воначальным или производным, а также правовые последствия, свя зываемые законом с этой классификацией оснований приобретения права собственности.
36 Победоносцев К. 77. Указ. соч. С. 307.
37 Мейер Д. И. Указ. соч. С. 294.
38 Там же.
34 Там же. С. 302. - Основания и способы приобретения права собст венности различали и другие русские цивилисты. Так, Г. Ф. Шершеневич указывал, что договор - не способ приобретения собственности, а только основание. «Способом приобретения собственности является такой юридический факт, с которым, по взгляду объективного права, соединяется установление права собственности в лице данного субъекта» (см.: Шершеневич Г. Ф. Указ. соч. С. 256). Совокуп ность фактов, на которых основано приобретение права собственности, называется основанием приобретения (causa) или его титулом. Факты, составляющие само приобретение, образуют modus acquirendi права собственности. К этой группе фактов относят традицию, запись в ипо течных книгах (см.: Гамбаров Ю. С. Указ. соч. С. 649).
44
Основания и способы приобретения права собственности (общие вопросы)
ВГражданском кодексе РФ основания приобретения права соб ственности урегулированы достаточно подробно и полно, в отличие от советских кодификаций. В ГК РСФСР 1922 г. вообще отсутствовала не только особая глава об основаниях приобретения права собственно сти, но и специальные нормы, которые содержали бы перечень таких оснований. Термин «основания приобретения права собственности» употреблялся только в ст. 66, хотя и в других статьях (68, 68а-68е, 69-
70)говорилось о приобретении права собственности, главным образом государством, в соответствии с предусмотренными юридическими фактами-основаниями.
ВГК РСФСР 1964 г. нормы о приобретении и прекращении права собственности были выделены в особую, 13-ю главу (ст. 135-150). И в этом кодексе, как и в ГК РСФСР 1922 г., отсутствовала специальная статья, которая содержала бы перечень оснований, не употреблялся и сам термин «основание приобретения права собственности».
Вглаве 14 действующего Гражданского кодекса РФ наряду с бо лее полным перечнем и подробной регламентацией оснований приоб ретения права собственности более совершенным, с точки зрения за конодательной техники, следует признать расположение норм об ос нованиях приобретения права собственности: сначала приводится пе речень этих оснований (ст. 218), а в последующих статьях (219-234) дается их развернутая регламентация.
Следует согласиться с М. Г. Масевич в том, что перечень осно ваний приобретения права собственности сформулирован в ст. 218 ГК РФ как исчерпывающий, хотя и не охватывает всех возможных осно ваний приобретения права собственности4". Надо, однако, сказать, что он не охватывает не только всех возможных оснований, но и всех осно ваний, указанных в других статьях главы 14 ГК РФ, в частности в ст. 220 (спецификация), 221 (обращение в собственность общедоступ ных для сбора вещей), п. 3 ст. 222 (самовольная постройка), ст. 234 (приобретательная давность). Следует подчеркнуть, что и в целом в анализируемой главе названы не все юридические факты в качестве оснований приобретения права собственности. Большинство юриди ческих фактов, указанных в главе 15 ГК РФ «Прекращение права соб ственности», являются не только правопрекращающими, но и право порождающими, т. е. одновременно имеют значение оснований пре кращения и производного приобретения права собственности, напри
40 См.: Гражданское право России. Общая часа с. Курс лекций / Под общ. ред. О. Н. Садикова. М., 2001. С. 239.
45
Вопросы приобретения права собственности по договору
мер реквизиция, конфискация, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (п. 1 ст. 235, ст. 242, 243, 238 ГК РФ) и в других случаях производного правоприобретения, когда у одного лица право возникает, а у другого прекращается.
Кроме указанных в ГК РФ и других законах, иных нормативных правовых актах оснований приобретения права собственности, нельзя исключать возможности приобретения права собственности по иным основаниям, прямо не указанным в законе, иных нормативных право вых актах, в частности согласованным субъектами гражданского обо рота. Представляется, что возможно приобретение права собственно сти по любым основаниям, не запрещенным законом. Соответственно следует признать возможным приобретение права собственности, если иное прямо не следует из закона. Иначе говоря, приобретение права собственности должно презюмироваться законным, пока не установ лено противное. Бремя доказывания следует возлагать на субъекта, оспаривающего законность приобретения права собственности. Предположение законности приобретения права собственности соот ветствует правилу п. 3 ст. 10 ГК РФ, согласно которому, если защита гражданских прав ставится законом в зависимость от разумности и добросовестности осуществления этих прав, разумность поведения и добросовестность участников гражданского оборота предполагается. Исходя из сказанного, было бы целесообразно дополнить ст. 218 ГК указанием, что право собственности может быть приобретено по другим основаниям, не запрещенным законом. Такое дополнение вполне согласуется с дозволительной направленностью гражданскоправового регулирования как одного из принципов гражданского права41.
Обратимся теперь к исследованию способов приобретения пра ва собственности. Как уже отмечалось, право собственности может быть приобретено на основании определенных юридических фактовоснований и приобретается с наличием юридических фактов, с кото рыми позитивное право непосредственно связывает само приобрете ние вещного права собственности определенным лицом и являющихся способами приобретения этого права.
Отмечая это, необходимо подчеркнуть объективно существую щую связь между основаниями и способами приобретения права соб ственности, выражающуюся в том, что при отсутствии основания
41 См.: Гражданское право. Т. 1 / Под ред. А. П. Сергеева, Ю, К. Толстого. Изд. 6-е. М., 2002. С. 26.
46
Основания и способы приобретения права собственности (общие вопросы)
юридические факты-способы не в состоянии привести к приобрете нию права собственности, но и сами основания до наступления ука занных юридических фактов также не могут привести к возникнове нию правоотношения собственности. Так, договор об отчуждении не движимости (основание) сам по себе до государственной регистрации права собственности (появления юридического факта-способа) не приводит к возникновению права собственности у приобретателя, а государственная регистрация права невозможна, если не заключен отчуждательный договор. Термин «способ приобретения», в отличие от термина «основание приобретения права собственности», в ГК РФ вообще не упоминается. И, естественно, не определяется само это по нятие, выработанное цивилистической доктриной. Между тем, как будет показано ниже, установление юридических фактов-способов, фиксирующих момент приобретения субъектом права собственности, имеет важное практическое значение, так как с момента приобретения права субъект располагает определенными поведенческими возмож ностями и несет определенные юридические обязанности42.
Однако нельзя сказать, что в нормах гл. 14 ГК РФ не проводится различия между основаниями приобретения и самим приобретением права собственности. Напротив, в различных правовых нормах указы ваются юридические факты-основания и юридические фактыспособы. Так, в ст. 218 ГК говорится, что право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора куплипродажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого иму щества. В большинстве других норм гл. 14 также указывается на юри дические факты-основания приобретения права собственности. Пра вила же, предусматривающие юридические факты, с которыми связы вается само правоприобретение (возникновение права собственно сти), установлены в случаях, когда оно происходит лишь по некото рым основаниям, например по договору (ст. 223, 224, 551 ГК РФ), на основании членства в жилищно-строительном, дачном, гаражном или ином потребительском кооперативе (п. 4 ст. 218 ГК РФ), на основании наследования (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). В нормах этих статей ГК опреде ляется момент приобретения права собственности посредством указа
42 Нельзя не обратить внимание на то, что ни в одном учебнике по гражданскому праву, в иных цивилистических произведениях, в которых излагаются вопросы о приобретении права собст венности, не содержится никаких указаний о том, в какой момент, с наступлением каких юриди ческих фак тов приобретатель становится собственником объекта по тому или иному основанию. Исключение составляет приобретение права собственности на основании договора.
47
Вопросы приобретения права собственности по договору
ния на юридические факты, с наступлением которых закон связывает приобретение права собственности. Однако в большинстве норм ГК РФ об основаниях приобретения права собственности называются юридические факты-основания и нет никаких указаний о юридиче ских фактах, с которыми связывается само приобретение права собст венности, т. е. способах приобретения. Вывод об этих юридических фактах может быть сделан лишь в результате анализа и логического толкования норм, устанавливающих основания приобретения права собственности. При этом следует обратить внимание на то, что возмож ности выбора способа приобретения права собственности как у законо дателя, так и участников гражданского оборота не безграничны.
Для выявления способа приобретения права собственности в этих случаях следует исходить из того, что приобретение происходит в момент, определяемый наступлением какого-то юридического факта. Так, п. 1 ст. 223 ГК РФ устанавливает, что право собственности у при обретателя вещи на основании договора возникает по общему правилу с момента ее передачи. Нет сомнения, что передача вещи приобрета телю и является именно способом приобретения права собственности. Верно отмечает К. И. Скловский, что передача вещи в соответствии со ст. 223 ГК имеет значение не только для определения момента пере хода права собственности, но и выступает в качестве способа перене сения титула собственности на другое лицо - правоприобретателя. И далее автор пишет: «...Увязывание момента перехода права примени тельно к процедуре передачи вещи позволяет считать, что не что иное, как сама эта передача, и есть переход собственности»43.
Сделанный вывод о моменте и способе приобретения права соб ственности имеет практическое значение: в тех случаях, когда из соот ветствующей правовой нормы нельзя сделать вывод о способе и мо менте возникновения у приобретателя права собственности, следует поставить вопрос: наступление какого юридического факта позволяет утверждать, что данный субъект приобрел право собственности на конкретную вещь? Иного просто не дано, ибо, говоря о моменте пере хода права собственности к приобретателю, мы имеем в виду наступ ление определенного юридического факта, с которым связан переход права собственности. Поэтому определение, когда именно лицо стало собственником данного имущества, невозможно без установления, в связи с каким юридическим фактом в этот, а не в какой-либо другой
43 Скловский К. И. Собственность в гражданском нраве. М.: Дело, 1999. С. 205.
48
Основания и способы приобретения права собственности (общие вопросы)
момент у приобретателя возникло право собственности. Обратимся к конкретным примерам.
Статьи 227-228 ГК РФ подробно регулируют отношения, возни кающие в связи с находкой, определяют юридическую судьбу найден ной вещи: если лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь и при на личии иных условий, указанных в ст. 228 ГК, право собственности на нее приобретает нашедший вещь, а если он откажется от приобрете ния найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность. Таким образом, в ст. 227-228 определено основание (находка) и условия, при наличии которых допускается приобретение права собственности на найденную вещь, но ничего не говорится о том, с какими юридическими фактами связывается само приобретение права, в какой момент оно приобретается. Для нашедшего вещь таким фактом (при наличии условий, указанных в п. 1 ст. 228 ГК) является волеизъявление приобрести на вещь право собственности, получив шее выражение и подтверждение в оставлении вещи у себя, в своем владении. Юридическим фактом, к которому следует приурочить при обретение права собственности муниципальным образованием, следу ет признать передачу найденной вещи органам местного самоуправ ления нашедшим ее лицом.
Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее по общему правилу права собствен ности. При наличии условий, указанных в абз. 1 п. 3 этой статьи, суд может признать за ним право собственности на самовольную построй ку. В данном случае основанием приобретения права следует признать сложный фактический состав, состоящий из двух элементов: самого создания указанным лицом объекта недвижимости с указанными в ст. 222 нарушениями установленных для его возведения требований и вступившего в законную силу судебного решения о признании за осу ществившим самовольную постройку права собственности44, а юриди ческим фактом, с которым связывается приобретение права собствен
44 Некоторые сомнения может вызвать правильность квалификации факта самовольной постройки - противоправного действия субъекта, построившего объект с нарушениями установленных требова ний, - в качестве элемента фактическою состава, необходимого для возникновения права собственно сти, ибо противоправный акт не может служить основанием приобретения права. Однако, во-первых, отсутствие этого факта вообще снимало бы проблему возникновения права собственности, поскольку отсутствовал бы объект последнего. Во-вторых, данный факт служит основанием приобретения права не сам по себе, а только в совокупности с решением суда, которое само основываегся на устранении допущенных нарушений, в частности предоставлении в установленном порядке земельного участка под построенный объекг.
4. |
49 |
Вопросы приобретения права собственности по договору
ности, является государственная регистрация права на объект недви жимости в установленном порядке.
Можно было бы привести и другие примеры, подтверждающие сказанное выше, а именно, что анализ норм, устанавливающих осно вания приобретения права собственности, и их логическое толкование позволяют определить также и способ приобретения этого права по каждому из оснований, однако в этом нет необходимости. Важно было показать, что приобретение права собственности опирается на опре деленные основания и что существуют определенные способы его приобретения - юридические факты, с наступлением которых проис ходит непосредственно само приобретение указанного права.
IV
Отдельные советские цивилисты в принципе отрицали конст рукцию перехода права собственности на имущество от отчуждателя к приобретателю, правопреемство в правоотношении собственности, ссылаясь, с одной стороны, на различие в объеме правомочий предше ствующего и нового собственника, а с другой - на то, что «права и обязанности - категория идеологическая, движение, как перемещение в пространстве, им не присуще, а поэтому переходить от одного лица к другому они не могут»45. Они утверждали, что на самом деле происхо дит прекращение права собственности у одного лица и возникновение его у другого46. Так, отметив, что ГК РСФСР 1922 г. и ряд других нор мативных актов нередко употребляют термин «переход права собст венности», В. П. Грибанов далее писал: «Однако в настоящее время47 вряд ли правильно говорить о “переходе права собственности”». При наличии двух форм социалистической собственности - государствен ной и кооперативно-колхозной и производной от нее личной собст венности граждан утверждение о переходе права собственности «не соответствует существу дела и не выражает действительных отноше-
v 48
нии» , так как при различном правовом режиме указанных видов соб ственности, когда отчуждатель и приобретатель обладают разнород
45 См.: Грибанов В. П. Правовые последствия перехода имущества по договору купли-продажи в советском гражданском праве // Советское государство и право. 1955. № 8. С. 64-68; Советское гражданское право. Ч. 1 / Отв. ред. В. А. Рясенцев. М., 1960. С. 254— 55 (автор- 5 . А. Рясенцев).
46 См,: Там же. - Сегодня эта точка зрения получила поддержку и развитие в лице В. А. Белова (см.: Белов В. А. Сингулярное правопреемство в обязательстве. М., 2000. С. 19 и сл.).
47 А это середина 50-х прошлого столетия (Б. X ). 48 Грибанов В. П. Указ. соч. С. 65.
50
Основания и способы приобретения права собственности (общие вопросы)
ным правом собственности на имущество, при его отчуждении у при обретателя возникают «иные по содержанию правомочия по владе нию, пользованию и распоряжению, отличные от правомочий, кото рыми обладал отчуждатель на то же самое имущество»44. В обоснова ние невозможности перехода права собственности автор указывал, что, «совершив акт распоряжения имуществом, собственник исчерпал (осуществил до конца) свое право собственности, которое вместе с этим и прекратило свое существование»50. Поэтому последнее не мо жет перейти к другому лицу; право собственности при отчуждении по договору у отчуждателя прекращается, а у приобретателя возникает. Выходит, что собственник, например, продавая вещь, преследует цель лишиться права на нее, а не совершить обменную операцию, передать право на вещь и получить эквивалент в виде определенной денежной суммы. Здесь уместно привести слова Ю. С. Гамбарова, который ука зывал: «...Кто переносит свое право на другого, желает именно пере несения, а не прекращения права, которое есть для него последствие, а не цель совершения сделки»51. Кроме того, при отчуждении имуще ства результат наступает одновременно для отчуждателя и приобрета теля, в связи с чем лишена основания ссылка на то, что актом распо ряжения имуществом собственник исчерпал свое право собственности и поэтому оно не может перейти к другому лицу.
Обращает на себя внимание то обстоятельство, что анализируе мая критика концепции перехода права собственности от одного лица к другому относится в отечественной цивилистике к советскому пе риоду (середине 50-х гг. прошлого века) и касалась перехода именно права собственности. Думается, что эта критика не была лишена идео логической окраски и подоплеки. Разве не подтверждает это указание В. П. Грибанова, что «в настоящее время», т. е. в условиях существо вания различных типов и форм собственности неправильно говорить о «переходе права собственности»? Или когда он говорил, что употреб ление формулы о переходе права собственности по внешнеторговым сделкам «затушевывает различия в существующих типах и формах права собственности, так что само право собственности... выступает
49 Там же.
50 Там же. С. 67.
51 Гамбаров Ю. С. Указ. соч. С. 662. - В связи с этим нельзя согласиться с утверждением Л. Чеговадзе о том, что «консенсуальный договор купли-продажи - это лишь соглашение его сторон о действиях по прекращению субъективного права собственности продавца и установ лению его у покупателя» (Чеговадзе Л. Проблемы приобретения и защиты права собственности (в том числе при совершении недействительных сделок) // Хозяйство и право. 2004. № 4. С. 107).
51
Вопросы приобретения права собственности по договору
по существу как некая космополитическая категория, существующая вне времени и пространства, безотносительно к особенностям того или иного экономического строя»52. Вполне естественно, что автор, обращаясь в такой социально-политической ситуации к проблеме по следствий перехода имущества по договору купли-продажи, должен был обосновать отличия этих последствий по советскому гражданско му праву от последствий «буржуазной купли-продажи»53.
Думается, что некоторое различие в объеме содержания право мочий собственника-отчуждателя и собственника-приобретателя имущества по советскому праву, а точнее говоря, - различие в факти ческом осуществлении правомочий в соответствии с целью приобре тения имущества, не могло и не может служить обоснованием отрица ния перехода права собственности от одного лица к другому. Как справедливо указывал А. В. Венедиктов, характеризуя куплю-продажу между госпредприятиями, «купля-продажа (поставка) товара одним госпредприятием другому прежде всего направлена на передачу именно гражданско-правовых правомочий госоргана-продавца: на передачу права владения и распоряжения товаром госоргану-покупателю...» (курсив мой. - Б.Х.). Объем правомочий отчуждателя, например станкостроительного завода, может быть иным, чем объем правомо чий покупателя, например ткацкой фабрики54.
Различие в «объеме правомочий» правопредшественника и правоприобретателя - весьма относительное. Содержание не всех право мочий собственника определяется различно в зависимости от формы собственности отчуждателя вещи и ее приобретателя. Так, содержа ние (или объем) правомочия владения, очевидно, от этого не зависит. Наибольшая зависимость может быть отмечена в содержании (объе ме) правомочия распоряжения и в меньшей степени - правомочия пользования, во многом определяемого назначением вещи. Однако и это не является основанием для отрицания правопреемства - перехода права собственности от отчуждателя к приобретателю вещи.
52 Грибанов В. П. Указ. соч. С. 66.
53 Справедливые критические замечания по поводу суждений В. П. Грибанова см.: Генкин Д. М. Право собственности в СССР. М., 1961. С. 128.
54 Венедиктов А. В. Государственная социалистическая собственность. М.-Л., 1948. С. 358-359. - Кстати, Д. М. Генкин, прямо не отрицавший понятия «переход права собственности», считал, что производный способ приобретения права собственности следует рассматривать не как пра вопреемство в содержании правомочий, которыми обладал предшествующий собственник, а как правопреемство лишь в праве собственности как таковом; содержание же правомочий приобре тателя «определяется в зависимости от того, о каком виде и форме нрава собственности идет речь» (Генкин Д. М. Указ. соч. С. 127, прим.).
52