2) Лизинговая деятельность

Лизинг как форма инвестиций появлся в США 1950-х годов, а с 1960-х в странах Западной Европы.

В РФ сейчас от 9-15% от общего объёма приобретаемых российскими компаниям основных средств.

Начали использовать в Японии для приобретения самолётов (очень дорого). Американцы переняли, стали стимулировать налоговыми льготами.

Преимущество лизинга:

1) имущество можно получить без его полной оплаты => можно организовать производства без больших финансовых ресурсов;

2) лизингополучаетель может сам выбрать предмет лизинга;

3) лизингодатель имеет возможность приобрести предмет лизинго по низкой цене, т.к. постоянный покупатель;

4) механихм ускоренной аммортизации (3 раза) => когда лизинг с выкупом, то лизингополучатель после пользования предметом лизинга получит предмет лизинга с нулевой остаточной стоимостью => экономия на налоге на имущество;

5) лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции (работ, услуг) => лизингополучатель снижает налогооблагаемую базу по налогу на прибыль;

Взгляды на лизинг в доктрине:

1) 2-сторонний договор аренды (как в ГК, Витрянский);

2) многосторонняя сделка (Решентник) => не правильно, т.к. есть 2 правоотношения, и в каждом из них участвует лизингодатель, но продавец и лизингополучатель никак не связаны, кроме ситуаций предъявления требований в связи с недостатками товара (670 ГК).

3) явление sui generis => самостоятельный вид договора, а сейчас пытаются подстроить под уже имеющиеся договорные консрукции, как Шершеневич пытался подстроить перевозку под хранение, подряд и комиссию (Суханов, Ем).

Природа:

1) арендная (РФ, Германия, США);

2) кредиторская (финансовая услуга).

Термины:

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга (ст. 2 ФЗ «О лизинге»).

Договор лизинга (англ. lease – брать/сдавать имущ-во во временное пользование) - договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное как правило арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование (ч.1 ст. 665 ГК, ч.2 ст. 2 ФЗ «О лизинге»), а арендатор обязуется вносить арендную плату, пользоваться имущ-ваом и вернуть его по окончании договора.

Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг (ст. 2 ФЗ «О лизинге»).

Субъекты лизинга:

АРЕНДОДАТЕЛЬ (лизингодатель) – лицо, покупающее имущество и 3его лица и передающее его во временное владение и пользование.

1) КОМ ЮЛ

2) НЕКОМ ЮЛ

3) ИП

Но теоретически м.б. и обычное ФЛ.

В основном лица обладающие крупными финансовыми активами (лизинговые подразделения банков или лизинговые структуры).

АРЕНДАТОР (лизингополучатель) – лицо, владеющее и пользующееся лизинговым имущвом

1) КОМ ЮЛ

2) НЕКОМ ЮЛ

3) ИП

Раньше имущ-во было для п/д целей (ст. 665 ГК), но теперь изменено => любое лицо. В Конвенции в «основном для п/д».

ПРОДАВЕЦ – не является стороной в договоре.

ОБЩЕЕ ПРАВИЛО: продавца выбирает арендатор. Арендодатель не несёт ответственности за выбор предмета и продавца. Но можно предусмотреть в договоре, что вещь будет выбирать арендодатель (ч. 2 ст. 665 ГК)

Специльное правило для арендаторов-бюджетных учреждений: продавца выбирает арендодатель (ч. 3 ст. 665 ГК)

Предмет лизинга:

Непотребляемые вещи – в ГК

Иное имущество в ФЗ «О лизинга» => м.б. и имущественные права (даже программы ЭВМ сдавали в лизинг).