7.3. Недействительность сделки

Недействительными являются сделки, не соответствующие требованиям закона и иных нормативных правовых актов, а также сделки, имеющие порок в каком-либо одном или нескольких своих элементов.

Несоответствие сделок требованиям закона и иных нормативных правовых актов (ст.168 ГК) – это общее основание недействительности сделки. По данному основанию признаются недействительными те сделки, которые не подпадают под действие иных норм об основаниях недействительности сделок. Эти основания, в отличие от общего, можно назвать специальными. Недействительные сделки могут быть сгруппированы в зависимости от того, какой из элементов сделки оказался дефектным. Можно выделить сделки:

• с пороком субъектного состава (с пороками в субъекте);

• с пороками воли;

• с пороками формы;

• с пороками содержания;

• кабальные сделки;

• мнимые и притворные сделки.

Сделки с пороком субъектного состава (с пороками в субъекте).

Сделки с пороком субъектного состава можно подразделить на две группы:

• сделки, связанные с недееспособностью граждан;

• сделки, связанные с нарушением специальной правоспособности юридического лица либо статуса его органов.

Сделки с пороками воли.

Их можно подразделить на две группы:

• сделки, совершенные без внутренней воли на совершение сделки;

• сделки, в которых внутренняя воля на совершение сделки сформировалась неправильно.

Сделки с пороками формы.

Закон связывает недействительность (ничтожность) сделок с нарушением только письменной формы. При этом нарушение простой письменной формы влечет недействительность (ничтожность) сделок только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон.

Сделки с пороками содержания.

Сделки с пороками содержания являются недействительными в силу того, что условия, на которых они совершаются, не согласуются с положениями гражданско-правовых законов и иных нормативных правовых актов.

7.4. Оспоримые и ничтожные сделки

Недействительные сделки различаются в зависимости от того, требуется ли для ее признания недействительной решение суда либо сделка является недействительной независимо от решения суда.

Если есть решение суда, то такие сделки именуются оспоримыми, вторые – ничтожными – ст.166 ГК. Ст.168 ГК установила, что все сделки, по общему правилу, являются ничтожными, а оспоримыми – только в случаях, прямо предусмотренных законом. Оспоримость сделки означает доказывание какого-либо факта, имеющего значение для действительности сделки.

Ничтожная сделка недействительна изначально, ее порок настолько серьезен, что не требует установления этого факта судебным либо иным органом.

К числу оспоримых сделок действующее законодательство относит:

1. сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности – ст.173 ГК;

2. сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки – ст.174 ГК;

3. сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет – ст.175 ГК;

4. сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности – ст.176 ГК;

5. сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими – ст.177 ГК;

6. сделки, совершенные под влиянием заблуждения – ст.178 ГК;

7. сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств – ст.179 ГК.

Ничтожными являются сделки:

1. мнимые и притворные – ст.170 ГК;

2. недееспособных граждан – ст.171,172 ГК;

3. не соответствующих требованиям закона – ст.168 ГК;

4. совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности – ст.169 ГК;

5. заключенные без соблюдения требуемой законом нотариальной формы или государственной регистрации – ст.165 ГК.