Глава 7 . Сделки

7.1. Понятие и виды сделок

В статье 153 ГК понятие сделки определяется как «действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей».

Основание сделки. Правовая цель, ради которой совершается сделка, называется ее основанием. Основание сделки должно быть законным и осуществимым, в противном случае она будет недействительной.

Правовой результат сделки. Юридические последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки, представляет собой ее правовой результат. Для исполненной сделки характерно совпадение цели и правового результата. Если они не совпадают, сделка не исполнена.

Мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.

Виды сделок.

1. В зависимости от числа участвующих в сделке сторон сделки бывают: односторонними, двусторонними и многосторонними.

2. В зависимости от возмездности сделки (договоры) могут быть возмездными или безвозмездными.

По моменту, к которому приурочивается возникновение сделок, они подразделяются на консенсуальные и реальные.

По значению основания сделки для ее действительности различают казуальные и абстрактные.

В зависимости от срока, на который заключаются сделки, различают срочные и бессрочные.

Если стороны договорились отложить момент вступления сделки в силу и увязали это с наступлением конкретной даты, то такой срок называется отлагательным. Соответственно дата прекращения сделки называется отменительным сроком. В соглашении о заключении сделки могут фигурировать и отлагательный, и отменительный сроки.

Стороны могут обусловить наличие прав и обязанностей по сделке наступлением какого-либо события или совершения действия, отвечающего критерию вероятности, т.е. должно быть неизвестно, наступит ли это событие (действие) и когда именно или не наступит. Такие сделки называются условными.

Выделяют также биржевые сделки, т.е. сделки, совершаемые на бирже с товарами, допущенными к продаже на бирже, между контрагентами, имеющими право осуществлять торговые операции на бирже.

Различают и так называемые фидуциарные, или доверительные сделки (договоры поручения, комиссии, доверительного управления имуществом). Их отличие от всех остальных сделок состоит в том, что они заключаются и осуществляются на основе лично-доверительных отношений между сторонами. Утрата доверия одной стороны к другой является законным основанием для расторжения сделки в одностороннем порядке.

7.2. Условия действительности сделок

Сделки представляют собой единство четырех элементов:

• субъекты;

• субъективная сторона;

• форма;

• содержание.

Для действительных сделок необходимо, чтобы все ее элементы не имели порока.

Субъекты сделки. Поскольку сделка – волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане.

Субъективную сторону сделки составляют воля и волеизъявление сторон. Воля – детерминированное, мотивированное желание лица достичь поставленной цели. Волеизъявление – выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной для восприятия другими лицами.

Форма сделки может быть устной и письменной. Отдельные сделки могут совершаться путем осуществления конклюдентных действий и молчания.

Содержание сделки. Под содержанием сделки понимаются условия, на которых она заключена. Для признания сделки действительной эти условия должны отвечать требованиям действующего на момент заключения сделки гражданского законодательства и основанных на нем иных нормативных правовых актов. Ни одно из условий сделки не должно противоречить какой-либо запретительной или предписывающей норме права.