Задача 4

На общем собрании садоводческого товарищества «Чипполино» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности члена товарищества Д., который не использовал свой земельный участок, в результате чего он зарос сорняками, распространившимся на соседние участки. Д. заявил, что он использует участок для отдыха, так как, являясь собственником участка, вправе использовать его по своему усмотрению.

Законодательство и иные нормативные правовые акты

• Конституция РФ

• ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан»

• Земельный кодекс РФ

• КоАП РФ

Характер правоотношений:

земельные отношения

Решение:

Что такое целевое назначение? Ст.7 ЗК указывает категории земель в РФ. Правовой режим земли = целевое назначение (оно же целевое использование) + категория земли.

В составе различных категорий могут выделяться различные виды и подвиды целевого использования.

У нас 97% лесов. Земли населенных пунктов – менее 1%.

У с/х есть 2 вида:

Для с-х производства и для крестьянского фермерского хозяйства. У крестьянского фермерского хозяйства подвидов нет. У с-х производства их куча: например, земли, занятые лесными насаждениями для охраны сельхозугодий. Это земли с/х назначения, подвид – охранные лесные полосы.

На примере одной категории:

Категории земель – ст. 7 ЗК. Возьмем категорию «земли c/x назначения».

Когда участок ставится на кадастровый, там обязательно ставится категория и режим. «Земли c/x назначения» – это категория земель.

Выделяют земли для крестьянско-фермерских хозяйств и для сельзоз-производства.

земли для с/х производства могут иметь подвиды (у КСХ их сегодня нет). В кадастре или свидетельстве о госрегистрации подвиды не прописываются. Там будет написано «земли сельскохозяйственного производства, используемые под что-то».

Земли сельскохозяйственного производства делятся на с/х угодья:

- пашни

- сенокосы

- пастбища

- залежи

- земли, занятые многолетними насаждениями.

Это 1 из подвидов.

Существуют земли, занятые обслуживанием с/х угодий (о них отдельно нигде не говорится). Это могут быть земли, занятые:

- лесонасаждениями (защитными полосами)

- водными объектами

- сельхоз. коммуникациями

- внутрихозяйственными дорогами. Это подъезды к полям и т.п. на с/х технике

- зданиями, строениями, сооружениями, созданными для первичной переработки с/х продукции. Где хранится зерно (амбары) и т.п. Ни о каких жилых строениях речи быть не может

- земли, предоставленные под научно-исследовательскую деятельность.

Помимо защитных насаждений могут быть земли, на которых проводятся иные защитные мероприятия.

Зк рф Статья 7. Состав земель в Российской Федерации

1. Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.