Краткий справочник гражданско-правовых договоров по Гражданскому кодексу Российской Федерации, по Брагинскому/Витрянскому и по учебнику е.А. Суханова.

1. Купля-продажа.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

а) консенсуальный (даже когда исполняется в момент заключения).

б) возмездный.

в) двусторонний.

г) синаллагматический.

Возможна купля-продажа прав и будущих вещей.

Субъекты: продавец (лицо, имеющее право собственности или иное право вещное право из которого вытекает правомочие распоряжаться вещью) и покупатель.

Предмет: действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и, соответственно, действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены.

2. Розничная купля-продажа.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Субъекты: продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу и покупатель – всякое физическое или юридическое лицо.

Товар должен быть предназначен для личного/семейного/бытового и иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Особенности:

а) публичный договор.

б) к отношениям с покупателем-гражданином применяются нормы о защите прав потребителей.

в) считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека.

г) если предложение в рекламе/каталогах содержит существенные условия договора, то это признается публичной офертой.

д) выставление в местах продажи, демонстрация образцов, размещение информации в интернете признается публичной офертой и без указания всех существенных условий, если только явно не определено, что товар не для продажи.

е) продавец должен предоставить соответствующую информацию о товаре (или будет потом отвечать), а покупатель до покупки может осмотреть товар, потребовать в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара.

ж) покупатель в течение 14 дней может обменять непродовольственный товар на аналогичный (других форм, цветов, размера) если купленные товар не был в употреблении и не потерял потребительских свойств, произведя в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.

з) возможна продажа по образцам (на основании представленного образца и выставленного в месте продажи) и дистанционная продажа (каталоги, фотоснимки) – считается исполненным с момента доставки в место, указанное в договоре.

и) найм продажа - Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма-продажи). Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара.

к) при продаже товара ненадлежащего качества, покупатель может по своему выбору требовать: замены товара, соразмерного уменьшения цены, безвозмездного устранения недостатков, возмещения расходов на устранение недостатков.

л) договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о том, что товар будет принят покупателем в определенный договором срок, в течение которого продавец не может передать этот товар другому покупателю.

м) урегулирована отношения при продаже с использованием автоматов. Особое правило – такой договор будет заключен с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара.

н) Брагинский/Витрянский – по способу заключения — это договор присоединения.