Список литературы

1. Апальков, Ю.А. Крепость на Хопре / Ю.А. Апальков, В.М. Голованов — Борисоглебск, 1997. — 50 с.

2. Асташов, Д.Ю. Градостроительный генетический код как «ядро» эволюционного развития архитектурно-планировочной структуры г. Борисоглебска / Д.Ю. Асташов // Молодой ученый. — 2015. №13. — С. 773-780.

3. Борисоглебский край. Историко-краеведческий сборник/Сост. В. В. Самошкин/Борисоглебск, 1998. Вып. 1. — 127 с.

4. Зайцева, А.А. Историко-культурное наследие Борисоглебской земли (Материалы Свода памятников Воронежской области) / А.А. Зайцева, Л.В. Кригер. — Москва, 1994. — 199 с.

5. Колесников, Л.И. Православные храмы. Особенности проектирования и строительства (2001 г.) / Л.И. Колесников. – М., 2018.

6. Руководство к устройству каменных и деревянных церквей / Сост. инж-арх. А. Салько. - Саратов, 1892.

7. Тилинский, А.И. Руководство для проектирования и постройки зданий. Нормы для проектирования церквей, принятые С-П. Думою / А.И. Тилинский. - СПб.: Изд. Суворина, 1911.

8. Троицкий, Н.И. Христианский православный храм в его идее. Опыт изъяснения символики храма в системном изложении / Н.И. Троицкий. - Тула, 1916.

9. Хасиева, С.А. Архитектура городской среды: Учеб.для вузов / С.А. Хасиева. - М.:Стройиздат, 2001. - 200 с.

List of references

1. Apalkov, Yu.A. Fortress on Khopre / Yu.A. Apalkov, V.M. Golovanov - Borisoglebsk, 1997 .-- 50 p.

2. Astashov, D.Yu. Urban planning genetic code as the “core” of evolutionary development of the architectural and planning structure of Borisoglebsk / D.Yu. Astashov // Young scientist. - 2015. No. 13. - S. 773-780.

3. Borisoglebsk Territory. Historical and local history collection / Comp. V.V. Samoshkin / Borisoglebsk, 1998. Issue. 1 .-- 127 s.

4. Zaitseva, A.A. Historical and Cultural Heritage of the Borisoglebsk Land (Materials of the Code of Monuments of the Voronezh Region) / A.A. Zaitseva, L.V. Krieger. - Moscow, 1994 .--199 p.

5. Kolesnikov, L.I. Orthodox churches. Features of design and construction (2001) / L.I. Kolesnikov. - M., 2018.

6. Guide to the device of stone and wooden churches / Comp. engineer arch. A. Salko. - Saratov, 1892.

7. Tilinsky, A.I. Guide for the design and construction of buildings. Standards for the design of churches adopted by the S.P. Duma / A.I. Tilinsky. - SPb .: Ed. Suvorin, 1911.

8. Troitsky, N.I. Christian orthodox temple in his idea. The experience of explaining the symbolism of the temple in a systemic presentation / N.I. Trinity - Tula, 1916.

9. Khasieva, S.A. Architecture of the urban environment: Textbook. for universities / S.A. Khasieva. - M.: Stroyizdat, 2001 .-- 200 p.

УДК 332.89

Основные направления повышения эффективности возведения зданий складского типа а. Н. Ткаченко, н. Р. Иванов

⁸

Ткаченко Александр Николаевич, Воронежский государственный технический университет, кандидат технических наук, доцент кафедры технологии, организации строительства, экспертизы и управления недвижимостью, E-mail:u00338@vgasu.vrn.ru Иванов Никита Романович, Воронежский государственный технический университет, магистр гр. мТАИН-181, E-mail:nickconstruction@yandex.ru

Аннотация: в данной статье исследованы вариантыповышения эффективности возведения зданий складского типана территории России. Также было уделено внимание сбору и анализу статистического материала по технико-экономическим показателям возведения складови выбору различных конструктивных схем. Представлен анализ существующего практического опыта возведения крупных логистических центров, зданий складского типа. Были выявлены основные факторы, влияющие на развитие данного направления строительства в различных регионах России. Исходя из проделанной работы, можно сделать вывод, об актуальности строительства зданий складского типа в пригородной местности крупных городов в Российской Федерации. Данная работа позволит систематизировать и аргументировать рациональный выбор конструктивной схемы и основного материала для возведения промышленного здания, что позволитсущественно удешевить строительство.

Ключевые слова:здание складского типа, логистические центры, пригородная местность.

THE MAIN DIRECTIONS OF INCREASING THE EFFICIENCY

OF CONSTRUCTION OF BUILDINGS OF STORAGE TYPE

A. N. Tkachenko, N. R. Ivanov

Tkachenko Alexander Nikolaevich, Voronezh State Technical University, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor of Technology, Construction Management, Expertise and Property Management, E-mail: u00338@vgasu.vrn.ru

Ivanov Nikita Romanovich, Voronezh State Technical University, undergraduate c. mTAIN-181, E-mail: nickconstruction@yandex.ru

ru

Annotation: this article explores options for improving the efficiency of the construction of warehouse-type buildings in Russia. Attention was also paid to the collection and analysis of statistical material on the technical and economic indicators of the construction of warehouses and the choice of various cost-constructive schemes of construction. The analysis of the existing practical experience in the construction of large logistics centers is presented. The main factors affecting the development of this area of construction in various regions of Russia were identified. Based on the work done, it can be concluded about the relevance of the construction of warehouse-type buildings in suburban areas in the Russian Federation. This work will allow us to systematize and rationalize the choice of the design scheme and the basic material for the construction of an industrial building, which will significantly reduce the cost of construction.

Keywords:warehouse building, logistics centers, suburban area.

В данной статье представлена статистика значительных показателей темпов роста возведения складов. Территориально, логистические центры, целесообразно возводить вблизи к городу, в непосредственной близости к объездным дорогам, позволяющим большегрузному автотранспорту разгружать, перевозимую ими, продукцию в складах, не въезжая в город и, тем самым, разгрузить городскую транспортную сеть.

По итогам 2018 года общий объем предложения качественной складской недвижимости во всех регионах России составил около 24 млнкв.м, из которых 57% или около 13,7 млн кв.м расположены в Московском регионе, 13% или 3,2 млн кв.м – в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а 30% или 7,1 млн кв.м – в других регионах России.

Рис.1. Диаграмма объема возведения зданий складского типа по Российской Федерации

В регионах России (без учета Москвы, Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) по итогам 2018 года, (рис.1) было введено в эксплуатацию около 95 000 м² качественных складских площадей. Крупнейшими объектами, введенными по итогам 2018 года, стали новая очередь в складском комплексе «АВС-Электро» в Воронеже площадью около 35 000 м² и торгово-складской комплекс «ЭТМ» в Казани площадью около 22 500 м² [1]. Логистические центры имеют большой спектр параметров и конструктивных решений. Поиск наиболее рационального подхода и является основным направлением данной работы.

На первом этапе, для повышения эффективности процесса возведения зданий складского типа, рассмотрена модель проектирования технологии процесса строительства (рис.2). Данная модель, представлена для определения основных технологических процессов, где возможны вариации применения различных конструктивных решений для повышения технологичности строительных операций [3].

Рис.2. Модель проектирования технологии процесса возведения зданий складского типа

Основываясь на опыте полученном при строительстве крупных зданий складского типа в г.Воронеже, таких как, Складской логистический комплекс-3 площадью более 30000м²; Складской офисный комплекс “Альта” площадью более 16 000 м²; ныне строящийся Складской логистический комплекс-4 площадью более 65 000м² (рис.3), который является крупнейшим в ЦФО; Ангар№2 площадью более 2 000м²(рис.4) [2].

Рис.3. Строящийся складской логистический комплекс-4, г.Воронеж, район Аэропорт

Рис.4. Складское помещение Ангар №2, г.Воронеж, ул.Текстильщиков

Можно с уверенностью заявить, что вопрос о выборе наиболее рациональной в технико-экономическом плане конструктивной схемы промышленного здания, является на сегодняшний день актуальным.

В приведенных выше объектах, применены различные несущие каркасы, что несет за собой различную удельную трудоемкость строительства и удельную стоимость площади здания. При реализации каждого из этих объектов применены различные комбинации конструктивных решений несущих конструкций. К примеру, при строительстве Ангара №2, были использованы: фундаменты стаканного типа, ж/б колонны, м/к стропильные конструкции, а при строительстве Складского логистического комплекса-3 применены: фундаменты стаканного типа, колонны из трубобетона, м/к стропильные конструкции. Соответственно, при использовании различных конструктивных элементов, варьируется конечная стоимость 1м² готовой площади здания.

Из представленного выше материала можно сделать вывод, что возможность рационального выбора различных конструктивных схем и отправочных элементов [4], может позволить минимизировать трудозатраты, продолжительность производства, стоимость строительства, технико-экономические показатели промышленного здания. Для реализации этой задачи предлагается построение математической модели зависимости удельных трудозатрат и стоимости монтажа отдельных элементов, на удельную стоимость и трудозатраты объекта целиком.