3. Состав и содержание пор.
Большой объем и сложность работ по строительству объектов, участие значительного количества различных организаций, использование при производстве работ разнообразных средств механизации, необходимость строгого соблюдения сроков и требований к качеству работ требуют заблаговременной, всесторонней и глубокой проработки вопросов организации работ при строительстве. Все эти вопросы решаются в проектах организации работ.
Проект организации работ (ПОР) – это совокупность организационно-технологических документов, определяющих сроки, последовательность, способы и средства выполнения работ.
Подобно тому, как проект здания представляет собой законченное, основанное на точных расчетах и обязательных нормах, инженерное решение объемно-планировочных и конструктивных вопросов, ПОР является законченным, основанным на точных расчетах и обязательных нормах, инженерным решением вопросов организации строительства и производства работ. Однако, в отличие от проекта здания, решения которого остаются в процессе строительства, как правило, неизменными, ПОР может подвергаться корректировке с целью сокращения сроков, повышения качества и снижения стоимости строительства (внедрение новых технологий, методов организации работ и т.п.).
Основными документами, разрабатываемыми в составе проекта организации работ, являются: календарный план строительства объектов; схема организации комплексных строительных и монтажных потоков; ведомость поставки технологических комплектов строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования на объекты строительства; графики движения бригад и основных строительных машин по объектам.
В соответствии с принятой технологией проектирования ПОР разрабатывается в составе ПОС и в составе рабочей документации (ППР) (рис. 1).
ПОС разрабатывается проектной организацией, а ППР – строительно-монтажными организациями в период подготовки к строительству или проектными организациями по договорам с подрядчиками.
Рис. 1 Схема разработки проекта организации работ
При разработке ПОР необходимо учитывать следующие основные требования:
выполнение работ специализированными строительными и монтажными организациями при совмещении общестроительных, монтажных и специальных работ;
соблюдение сроков строительства, снижение его стоимости и повышение качества работ;
применение прогрессивных способов производства и организации работ путем внедрения комплексной механизации, индустриализации и поточного метода в практику строительства;
рациональное использование трудовых и материальных ресурсов;
комплексный ввод в эксплуатацию объектов со всеми необходимыми вспомогательными хозяйствами и сооружениями;
первоочередное выполнение работ по развитию производственной базы строительства, по строительству объектов жилищно-коммунального хозяйства для строителей, а также первоочередное выполнение подготовительных работ с одновременным уменьшением объема временного строительства за счет постройки и использования для нужд строительства постоянных зданий и сооружений;
своевременное и комплексное обеспечение стройки ресурсами, в частности поставки оборудования и аппаратуры высокой заводской готовности, а деталей и конструкций – в максимально укрупненном виде;
обеспечение максимальной эксплуатационной готовности объекта в процессе строительства;
обеспечение круглогодичности строительства при равномерном использовании ресурсов;
применение наиболее прогрессивных форм управления строительством на основе сетевых методов, диспетчеризации и вычислительной техники;
обеспечение строителям нормальных условий жизни и труда;
соблюдение правил техники безопасности и производственной санитарии;
тщательная разработка системы контроля качества работ и оценки качества возведенных сооружений и систем.
Список литературы
1. Правила по охране труда от 31.05.2019 №24/33
2. СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства».
4. Стаценко А.С., Тамкович А.И. «Технология и организация строительного производства» - Высшая школа – 2002 г.
5. Данилов Н. Н., Булгаков С. Н., Зимин Н. П. Технология и организация строительного производства – М.: Стройиздат, 2003, 752 с.
6. Рыжевская М.П. Организация строительного производства: Учебник. - Минск: РИПО, 2019.
7. Леонтьев А. В. Управление строительством: Учебное пособие – Санкт-Петербург, 2008.
7. СН 1.03.01-2019 Возведение строительных конструкций, зданий и сооружений.