- •6.Технология строительства, эксплуатация объектов недвижимости (проф. В.В. Кочерженко)
- •1. Основные элементы производства строительной продукции и их сочетание на различных стадиях возведения здания и сооружения: материальные и технические элементы, трудовые ресурсы
- •2. Общие принципы проектирования технологии возведения зданий и сооружений: технологическая карта, последовательность производства работ и возведения здания
- •3.Методы выполнения строительных процессов
- •4.Охрана окружающей среды. Технологичность проектных решений зданий и сооружений
- •5. Объемно-планировочные и конструктивные решения подземных сооружений в зависимости от назначения и способа возведения.
- •6. Основные технологии возведения подземных сооружений: метод опускного колодца, «стена в грунте», открытом котловане, подращивания, закрытые способы.
- •7.Основные технологии возведения подземных сооружений методом опускных колодцев (монолитные, сборно-монолитные, сборные), технологическая последовательность возведения
- •8.Технологии устройства заглубленных сооружений в условиях стеснённой застройки: способ «стена в грунте»
- •9.Технологии устройства подземных сооружений открытым способом: область применения, способы крепления откосов котлована
- •11. Технология возведения многоэтажных зданий из сборных ж/б конструкций: крупнопанельные, каркасно-панельные, крупно-блочные (блок-комнаты), с безбалочными перекрытиями
- •12. Технологические способы и методы монтажа конструкций: классификация и характеристика способов монтажа
- •13.Технологические циклы возведения зданий. Работы нулевого цикла
- •14. Технологические циклы возведения кирпичных зданий
- •15. Принципы организации монтажных работ: характеристика и структура монтажного процесса
- •16. Технология поточного возведения зданий из монолитного железобетона
- •17. Особенности технологии производства работ при реконструкции зданий и сооружений
- •18. Правила исчисления объемов работ и затрат на содержание и ремонт кровель
- •19.Эксплуатация и ремонт внутренних инженерных устройств
- •20. Эксплуатация и содержание прилегающей территории зданий
- •21. Понятие долговечности и износа зданий
- •22. Методы определения и оценки физического износа зданий
- •23. Дефекты и повреждения зданий. (документ ртм 1652-9-89 «Руководство по инженерно-техническому обследованию, оценке качества и надежности строительных конструкций зданий и сооружений»)
- •24.Функциональный износ (устаревания) зданий
- •25.Устранимое и неустранимое устаревание зданий
- •26. Совместный учет устранимого и неустранимого функционального устаревания
- •27. Моральный (экономический) износ зданий
- •28. Суммарная оценка отдельных видов износа здания
14. Технологические циклы возведения кирпичных зданий
Возведение стен гражданских зданий из кирпича не может рассматриваться как процесс производства только одной каменной кладки.
Фронт работ каменщика может быть обеспечен только при своевременном устройстве междуэтажных покрытий, подмостей и т.д. Поэтому при проектировании производства каменных работ необходимо разрабатывать и способы производства смежных работ, к которым относятся устройство междуэтажных перекрытий и лестниц, заполнение оконных и дверных проемов и устройство подмостей, доставка материалов и изделий из приобъектного склада на рабочее место. Все перечисленные работы входят в один неразрывный строительный комплекс, поэтому в проекте производства работ должно быть предусмотрено рациональное распределение их по времени и месту выполнения.
К дополнительным работам можно отнести и такие, которые целесообразно выполнять в сроки, смежные с указанными для производства каменных работ. Так, например можно использовать башенный кран для подъема габаритного оборудования. Эти работы выполняют до укладки железобетонных плит сборного междуэтажного перекрытия, и их следует включать в график выполнения каменных работ.
Поточный способ совмещенного производства каменных и монтажных работ проектируется согласно трудоемкости, подсчитанной по ЕНиР. Сроки работ, количество рабочих и др. данные для организации определятся методом подбора. В случае, если здание в плане разделено на две захватки: на одной работают каменщики, а на другой – монтажники. Каменщики выкладывают каменные стены на одной захватке по всей высоте этажа и только после этого переходят на следующую захватку. Подготовленный таким образом фронт работ будет занят монтажниками.
15. Принципы организации монтажных работ: характеристика и структура монтажного процесса
К монтажным работам относят сборку и установку в проектное положение всех видов оборудования; прокладку линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам; прокладку технологических трубопроводов и устройство подводок к оборудованию; монтаж и установку технологических металлоконструкций, конструктивно связанных с оборудованием, и другие работы.
Важным фактором для строителей является технологичность возводимого здания в целом, включая технологичность используемых монтажных элементов, вкл:
- минимальное количество типоразмеров монтируемых элементов, т. е. степень типизации конструкций;
- максимальная строительная готовность поставляемых конструкций - степень точности геометрических размеров и положения закладных деталей;
- удобство строповки, подъема, установки и выверки всех элементов;
- простота и удобство заделки всех стыков и заливки швов;
- близкий к 1 показатель монтажной массы, выражающий отношение среднего веса конструкций к максимальному, т. е. их укрупненность и равновесность.
Комплексный технологический процесс монтажа сборных строительных конструкций - совокупность процессов и операций, в результате выполнения которых получают каркас, часть здания или сооружения, полностью возведенное сооружение.
Транспортные процессы состоят из транспортирования конструкций на центральные и приобъектные склады, погрузки и разгрузки конструкций, сортировки и укладки их на складах, подачи конструкций с укрупнительной сборки или складов на монтаж, транспортирование материалов, полуфабрикатов, деталей и приспособлений в зону монтажа. Подготовительные процессы включают: проверку состояния конструкций, укрупнительную сборку, временное (монтажное) усиление конструкций, подготовку к монтажу и обустройство, подачу конструкций в виде монтажной единицы непосредственно к месту установки. Вспомогательные процессы включают подготовку опорных поверхностей фундаментов, выверку конструкций, если ее выполняют после их установки, устройство подмостей, лестниц и ограждений, выполняемых в период установки конструкций.Основные или монтажные процессы - установка конструкций в проектное положение, т. е. собственно монтаж. В состав монтажных процессов входят:
- подготовка мест установки сборных конструкций;
-строповка и подъем с необходимым перемещением в пространстве, ориентировании и установке с временным закреплением;
- расстроповка;
-окончательная выверка и закрепление;
- снятие временных креплений;
- заделка стыков и швов.
Монтаж строительных конструкций (с точки зрения его организации) может быть осуществлен по двум схемам:
- монтаж со склада
- монтаж с транспортных средств.
При осуществлении монтажа со склада все технологические операции, рассмотренные ранее, выполняют непосредственно на строительной площадке.
Монтаж «с колес» предполагает выполнение на строительной площадке в основном только собственно монтажных процессов.