Переход по наследству прав на земельный участок

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В настоящее время ст. 20 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) устанавливает запрет на предоставление земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако указывает, что право постоянного бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса, сохраняется. Таким образом, с 30 октября 2001 г. предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения не допускается.

С принятием ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству. П. 2 ст. 21 ЗК РФ предусматривает, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав по наследству.

В ГК РФ установлены особенности раздела земельных участков, перешедших к гражданам в порядке наследования. Так, раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, допускается с учетом минимального размера, установленного для участка соответствующего назначения. Минимальные размеры определяются в порядке, закрепленном ст. 33 ЗК РФ. При невозможности раздела земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение этого участка в счет своей наследственной доли. Остальным наследникам предоставляется компенсация.

В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию

Ст. 1183 ГК РФ устанавливает особенности наследования невыплаченных наследодателю сумм, предоставленных в качестве средств к существованию, и определяет режим выплаты этих средств.

Перечень денежных сумм, которые могут быть определены как средства к существованию, не является исчерпывающим:

заработная плата, приравненные к ней платежи (например, премии);

пенсии;

стипендии;

пособия по социальному страхованию;

возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью;

алименты и др.

Указанные суммы подлежат выплате наследникам двух категорий:

1) членам семьи, проживавшим совместно с наследодателем;

2) нетрудоспособным иждивенцам, проживавшим как совместно, так и отдельно от наследодателя.

Следует отметить, что понятие члена семьи в ГК РФ, в том числе и в разделе, посвященном наследственному праву, не содержится. В этой связи для определения состава членов семьи следует использовать понятие, содержащееся в других нормативных актах. Например, ст. 2 СК РФ в состав семьи включает супругов, родителей и детей (усыновителей и усыновленных), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, других родственников и иных лиц. Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Для предъявления требований о выплате сумм законодатель установил четырехмесячный срок со дня открытия наследства. Требования должны быть предъявлены обязанным лицам, например, работодателю, учебному заведению, плательщику алиментов, издательству и т.п. При отсутствии лиц, имеющих право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок, соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Кроме того, в отдельных нормативных актах предусмотрен ряд уточняющих положений в части ст. 1183 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 23 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», начисленные суммы трудовой пенсии, причитавшиеся пенсионеру в текущем месяце и оставшиеся не полученными в связи с его смертью в указанном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются тем членам его семьи, которые относятся к лицам, указанным в п. 2 ст. 9 данного Федерального закона, и проживали совместно с данным пенсионером на день его смерти, если обращение за неполученными суммами указанной пенсии последовало не позднее, чем до истечения шести месяцев со дня смерти пенсионера. При обращении нескольких членов семьи за указанными суммами трудовой пенсии причитающиеся им суммы трудовой пенсии делятся между ними поровну.

В соответствии со ст. 63 Закона РФ от 12 февраля 1993 г. № 4468—1 «О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, и их семей» регулируется порядок наследования сумм пенсий, причитавшихся пенсионеру и членам его семьи и оставшихся недополученными в связи с его смертью.

Федеральным законом от 4 марта 2002 г. № 21-ФЗ «О дополнительном ежемесячном материальном обеспечении граждан Российской Федерации за выдающиеся достижения и особые заслуги перед Российской Федерацией» предусмотрена выплата недополученных сумм, дополнительного ежемесячного материального обеспечения за выдающиеся достижения и особые заслуги перед РФ (дополнительное материальное обеспечение), устанавливаемого к пенсиям, назначенным в соответствии с законодательством Российской Федерации, пенсии в связи со смертью его получателя.

Дополнительное материальное обеспечение назначается:

1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации;

2) гражданам, награжденным орденом Святого апостола Андрея Первозванного;

3) гражданам, награжденным орденом Ленина;

4) гражданам, награжденным орденом «За заслуги перед Отечеством» I, II, III и IV степеней;

5) гражданам, награжденным орденом Славы I, II и III степеней;

6) Героям Социалистического Труда;

7) гражданам, награжденным орденом Трудовой СлавыI, II и III степеней;

8) лауреатам Ленинской премии, лауреатам государственных премий СССР и лауреатам государственных премий Российской Федерации (РСФСР);

9) гражданам, награжденным орденом «За службу Родине в Вооруженных Силах СССР» I, II и III степеней;

10) чемпионам Олимпийских игр, чемпионам Параолимпийских игр, чемпионам Сурдоолимпийских игр.

Суммы дополнительного материального обеспечения, причитающиеся его получателю и недополученные им в связи со смертью, выплачиваются его наследникам на общих основаниях (ст. 1183 ГК РФ).