- •Учебно-методический комплекс по дисциплине «маркетинг недвижимости»
- •Раздел 19. Современный подход к изучению рынка недвижимости 38
- •Раздел 20. Рынок недвижимости как объект маркетинговых исследований 39
- •I. Учебная программа дисциплины
- •1. Пояснительная записка
- •2. Цели и задачи изучения дисциплины
- •- Анализ особенностей современного подхода к изучению рынка недвижимости;
- •3. Требования к усвоению дисциплины
- •4.Содержание дисциплины
- •4.1. Содержание дисциплины, структурированное по видам учебных занятий с указанием их объемов в часах
- •Распределение часов по темам и видам учебной работы Форма обучения очная
- •Форма обучения заочная
- •Форма обучения ускоренная — ус/2, ус/3
- •4.2. Содержание разделов и тем
- •Раздел 1. Исходные идеи маркетинга и концепции управления им
- •Основные понятия
- •Раздел 2. Социальные основы маркетинга
- •Тема 1. Определение ключевых понятий. Спрос и системы маркетинга
- •Тема 2. Определение предмета маркетинговой деятельности и основных принципов управления маркетингом
- •Основные понятия
- •Раздел 3. Концепции системы маркетинговых исследований и маркетинговой информации
- •Основные понятия
- •Раздел 4. Основные факторы маркетинговой среды функционирования рынка
- •Тема 1. Факторы макросреды функционирования фирмы
- •Основные понятия
- •Тема 2. Факторы микросреды функционирование рынка
- •Тема 3. Введение схемы взаимозависимости макро- и микросреды предприятия
- •Основные понятия
- •Раздел 5. Определение целевого рынка
- •Основные понятия
- •Раздел 6. Выявление и выбор рыночных сегментов
- •Тема 1. Цель сегментирования рынков
- •Тема 2. Принципы и техники сегментирования рынков
- •Тема 3. Разработка схем позиционирования товаров на рынке
- •Основные понятия
- •Раздел 7. Особенности маркетинга рынков различного назначения
- •Тема 1. Классификация товарных рынков
- •Основные понятия
- •Тема 2. Потребительские рынки и покупательское поведение потребителей
- •Основные понятия
- •Тема 3. Рынки товаров промышленного назначения
- •Основные понятия
- •Раздел 8. Определение емкости рынка и оценка его конъюнктуры
- •Основные понятия
- •Раздел 9. Разработка товаров. Товары, товарные марки, услуги.
- •Основные понятия
- •Раздел 10. Понятие нового товара в маркетинге и процесс разработки новых товаров
- •Раздел 11. Позиционирование ценности и создание марочного капитала
- •Основные понятия
- •Раздел 12. Моделирование поведения потребителей
- •Изучение поведения потребителей.
- •Основные понятия
- •Раздел 13.Распределение товаров и услуг
- •Мировые тенденции системы сбыта. Основные понятия
- •Раздел 14. Проектирование эффективных продаж
- •Основные понятия
- •Раздел 15. Комплекс средств продвижения товаров
- •Основные понятия
- •Раздел 16. Реклама
- •Основные понятия
- •Раздел 17. Международное маркетинговое исследование
- •Основные понятия
- •Раздел 18. Стратегическое маркетинговое планирование
- •Основные понятия
- •Основные понятия
- •Раздел 20. Рынок недвижимости как объект маркетинговых исследований
- •Раздел 21. Анализ рынка недвижимости
- •Раздел 22. Особенности типизации и построения «образца» товара (услуги) на рынке недвижимости
- •Раздел 23. Концептуальные замыслы и приоритетные критерии типизации объектов городского и загородного домостроения
- •Раздел 24. Конъюнктура рынка коммерческой недвижимости
- •Раздел 25. Отличительные особенности рынка промышленной недвижимости
- •Раздел 26. Развитие маркетинговой идеологии «концептуальная застройка» на рынке земельных участков
- •Раздел 27. Моделирование поведения активных участников рынка недвижимости. Типизация и анализ мотиваций на рынке недвижимости
- •5. Организация промежуточного и итогового контроля знаний
- •5.1. Система формирования 100-бальной оценки
- •1 Семестр 4 курса
- •5.2. Образцы тестовых и контрольных заданий
- •5.3. Форма промежуточного и итогового контроля
- •5.4. Перечень вопросов к экзамену
- •5.5. Образцы экзаменационных билетов
- •II. Методические указания по изучению дисциплины
- •1. Методические указания по выполнению отдельных видов учебной работы
- •2. Методические указания по организации самостоятельной работы
- •3. Методические рекомендации по выполнению курсовой работы
- •4. Список рекомендуемой литературы
- •4.1. Основная литература
- •4.2. Дополнительная литература
- •4.3. Интернет-ресурсы
- •Учебно-методический комплекс по дисциплине «маркетинг недвижимости»
- •664003, Иркутск, ул. Ленина, 11.
4. Список рекомендуемой литературы
4.1. Основная литература
1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости : Учебник для вузов. – 2-е изд. / А.Н. Асаул. – СПб. : СПбГАСУ; М. : Изд-во АСВ, 2007. – 384 с.
2. Белюченко А. Три кита реализации инвестиционного проекта / А. Белюченко А. // Недвижимость и ипотека. – 2005. – № 5.
3. Голиков Е.А. Маркетинг и логистика / Е.А. Голиков. – М. : Академический проект, 2008.
4. Григорьев В.В. Управление муниципальной недвижимостью : Учеб.-практ. Пособие / В.В. Григорьев, И.А. Острина, А.В. Руднев. – М. : Дело, 2001. – 704 с.
5. Грачев И.Д. Комментарий к Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» / И.Д. Грачев. – М., 2009.
6. Доулинг П. Реклама и маркетинг в Интернете / П. Доулинг, Т. Кеглер, Б. Тейлор, Д. Тестерман : Пер. с англ. – М. : Альпина Паблишер, 2008.
7. Жаворонков Е.П. Менеджмент в строительстве / Е.П. Жаворонков, Л.В. Пермякова. – М. : «Изд-во Элит», 2007.
8. Иванков П.Н. Агент по недвижимости / П.Н. Иванков. – Ростов-на-Дону, 2007.
9. Иванов В.В. Ипотечное кредитование / Ипотечное кредитование. – М., 2007.
10. Иванов В.В. Модель государственной системы управления территориальным комплексом объектов недвижимости / В.В. Иванов, О.К. Хан // Менеджмент в России и за рубежом. – 2004. – № 6. – С. 44-54.
11. Иванов В.В. Модель системы эффективного управления недвижимостью / В.В. Иванов, О.К. Хан // Менеджмент в России и за рубежом. – 2005. – С. 43-67.
12. Иванов В.В. Управление недвижимостью / В.В. Иванов, О.К. Хан. – М. : ИНФРА-М, 2009. – 446 с.
13. Кабанов В.А. Основы разработки и технические аспекты проектов управления недвижимостью : учеб.-метод. Пособие / В.А. Кабанов. – Курск : КурскГТУ, 2004.
14. Калачева С.А. Сделки с недвижимостью / С.А. Калачева. – СПб, 2007.
15. Копылова В.В. Экономика недвижимости : учеб.пособие / В.В. Копылова, Б.М. Бедин. – Иркутск : Изд-во БГУЭП, 2004. – 226 с.
16. Крашенинников А.В.Градостроительное развитие жилой застройки (исследование опыта западных стран) / А.В. Крашенинников. – М. : Пресс, 2008.
17. Максимов С.Н. Девелопмент (развитие недвижимости) / С.Н. Максимов. – СПб. : Питер, 2007. –256 с.
18. МасловаТ.Д. Маркетинг / Т.Д. Маслова, С.Г. Божук, Л.Н. Ковалик. – СПб. : Питер, 2008.
19. Быстров В.А. Недвижимость. Практическая энциклопедия / В.А. Быстров ; под ред. И.С. Радченко. – М. : ГроссМедиа, 2008. – 416 с.
20. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости / Е.С. Озеров. – СПб. : Изд-во МКС, 2007.
21. Управление недвижимостью : Учебник / Под ред. С.Н. Максимова. – М. : Изд-во «Дело» АНХ, 2008. – 432 с.
22. Управление недвижимостью в России. Ч. 1 : монография / Под общ. ред. чл.-кор. РАН, проф. А.Г. Поршнева. –М. : ГУУ, 2004. – 358 с.
23. Управление недвижимостью в России. Ч. 2. : монография / Под общ. ред. чл.-кор. РАН, проф. А.Г. Поршнева. – М. : ГУУ, 2004. – 377 с.
24. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью в вопросах и ответах. – 3-е изд., перераб. и доп. / В.Г. Шабалин. – М. : Филин; Рилант, 2009.
25. Шихмагомедов А.А. Маклер : уче.о-практ. пособие для спец. по недвижимости / А.А. Шихмагомедов. – М. : РосКонсульт, 2007.
26. Цогоев А. Как инвестировать в недвижимость / А. Цогоев. – М. : Альпина Бизнес Букс, 2005. – 170 с.
27. Юнацкевич П.И. Маркетинг недвижимости : учеб. пособие / П.И. Юнацкевич. – СПб. : Изд.дом, 2009.