13. Особенности заключения договора о снабжении энергетическими ресурсами с участием граждан.

14. Договор поставки для государственных нужд: особенности заключения. Права и обязанности участников.

15. Понятие и содержание договора аренды как правового института.

ДА – договор, по которому одна сторона (арендодатель – наймодатель) обязуется передать имущество за плату другой стороне – арендатору (нанимателю) во временное владение и пользование или временное пользование.

ДА участвует в регулировании товарообмена.

Характеристика:

1) Консенсуальный;

2) Возмездный – всегда, т.к. есть арендная плата, которая определяется пропорционально сроку.

3) Двусторонний: права и обязанности между сторонами распределены практически поровну.

4) Всегда срочный: имущество передается не в собственность, а во временное владение, пользование.

Но не в каждом договоре может быть указан срок, в этом случае срочный характер все равно сохраняется – заключенный на неопределенный срок.

Стороны могут в любое время по определенным причинам отказаться от договора. При этом нарушений не будет и, соответственно, не будет ответственности.

Предмет – уже имеющиеся вещи, материальные. Ими не могут быть имущественные права, деньги и т.д., непотребляемые вещи, т.к. должно быть возвращено то же самое имущество.

Предмет договора аренды – индивидуально определенные вещи.

Стороны:

Арендодатель – кредитор, который передает вещь для использования, для чего он необязательно должен быть собственником, т.к. сдать вещь в аренду может и арендатор (договор субаренды).

Арендатор: им может быть любой субъект ГП.

16. Договор проката: понятие, содержание.

Договор бытового проката.

Разновидность аренды, где в качестве арендатора выступает коммерческая организация, гражданин-предприниматель, для которого сдача в аренду – основной род занятий; другая же сторона этого договора – потребитель этих вещей, арендующий их для целей, связанных с бытовыми и другими, но не для предпринимательской деятельности.

Другая сторона договора:

- граждане;

- могут быть ЮЛ, но которые заключают данный договор не для предпринимательских целей.

Предмет договора:

- только движимое имущество.

- для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Особенности:

1) Заключается только в письменной форме (квитанции, расписки и т.д.), отсутствие которой влечёт недействительность договора;

2) Установлен предельный срок – 1 год, т.е. не больше 1 года, но может быть и перезаключен. Даже если заключен на более длительный срок, то будет действительным не более 1 года.

3) При передаче предмета договора арендодатель должен проверить его исправность в присутствии арендатора.

4) За арендатором признается право досрочного расторжения договора с возвращением той части арендной платы, по которой он не допользовался (если заплатил).

5) Все виды ремонта должны выполнять арендодатель (и капитальный, и текущий, и профилактический) бесплатно, но если необходимость в ремонте возникла по вине арендатора, ремонт делает арендодатель, но за счет арендатора.

6) Арендатор не имеет права на распоряжение. Если же арендатор не лично пользовался предметом, а передал другому лицу, то:

- если предмет погибает по независимым от арендатора обстоятельствам, то он не несет ответственности.

- если же арендатор передает предмет другому лицу, у которого он погибает случайно, то арендатор отвечает.

7) У арендатора нет права преимущественного перезаключения договора, имущество должно быть возвращено по истечении срока договора.

Если не возвращает, на него начисляются ежедневная арендная плата, которая является для арендатора невыгодной, т.к. этот тариф выше.