- •Аннотация
- •Оглавление
- •Часть 1. Основы инвестиционной деятельности 8
- •Часть 2. Процессы наращения и дисконтирования 28
- •Часть 3. Оценка аннуитетов 38
- •Часть 4. Типы кредитов и связанные с ними расчеты 61
- •Часть 5. Критерии оценки экономической эффективности (финансовой привлекательности) инвестиционных вложений 68
- •Введение
- •Часть 1.Основы инвестиционной деятельности
- •1.1.Сущность инвестиций и их классификация
- •1.2.Существующие подходы к оценке эффективности инвестиций
- •1.3.Концепция временной ценности денег. Процентные ставки: методы их расчета и начисления
- •1.3.1.Схема начисления простого процента и области ее применения
- •1.3.2.Схема начисления сложного процента. Внутригодовое начисление процентов. Схема непрерывного начисления процентов. Понятие эффективной ставки
- •1.3.3.Начисление процентов за дробное число лет (периодов)
- •1.3.4.Общее понятие финансовой эквивалентности. Эквивалентные процентные ставки
- •Часть 2.Процессы наращения и дисконтирования
- •2.1.Общее понятие денежного потока
- •2.2.Общее понятие приведенной ценности (стоимости) и ее экономическая интерпретация
- •2.2.1.Процесс наращения. Функция будущей стоимости единицы
- •2.2.2.Процесс дисконтирования. Функция настоящей стоимости единицы
- •2.3.Оценка потоков с неравными поступлениями. Потоки постнумерандо и пренумерандо
- •Часть 3.Оценка аннуитетов
- •3.1.Определение аннуитета. Практическая интерпретация аннуитетных денежных потоков
- •3.2.Расчет будущей стоимости равномерных денежных потоков. Функция будущей стоимости единичного аннуитета
- •3.3.Расчет настоящей стоимости равномерных денежных потоков. Функция настоящей стоимости единичного аннуитета
- •3.4.Взнос на амортизацию единицы и коэффициент фонда возмещения
- •3.5.Оценка аннуитетов с несовпадающими периодами взносов и начислений процента*
- •3.5.1.Аннуитеты с частотой платежей меньше периода начисления процента
- •3.5.2.Аннуитеты с частотой выплат больше периода начисления процента
- •Часть 4.Типы кредитов и связанные с ними расчеты
- •4.1.Общая классификация кредитов
- •4.2.Самоамортизирующийся кредит*
- •Часть 5.Критерии оценки экономической эффективности (финансовой привлекательности) инвестиционных вложений
- •5.1.Чистая приведенная ценность проекта (npv)
- •5.2.Критерий цены капитала
- •5.3.Общее понятие доходности инвестиции и показатель внутренней нормы отдачи (irr)
- •5.4.Окупаемость инвестиций
- •5.4.1.Простой срок окупаемости
- •5.4.2.Дисконтированный срок окупаемости
- •5.4.3.Срок окупаемости аннуитетного денежного потока*
- •5.4.4.Возможные подходы к оценке неординарных денежных потоков*
- •Заключение
- •Ответы на задачи для самопроверки
- •Литература и источники
- •Приложения Приложение 1 Значения мультиплицирующего множителя
- •Значения для дробных значений ставки, встречающихся в предложенных задачах
- •Приложение 2 Значения дисконтирующего множителя
- •Значения для дробных значений ставки, встречающихся в предложенных задачах
- •Приложение 3 Значения мультиплицирующего множителя
- •Значения для дробных значений ставки, встречающихся в предложенных задачах
- •Приложение 4 Значения дисконтирующего множителя
- •Значения для дробных значений ставки, встречающихся в предложенных задачах
1.3.1.Схема начисления простого процента и области ее применения
Простой процент (англ. simple interest) – это простейшая схема, в соответствии с которой проценты начисляются на фиксированную сумму первоначального вложения.
В этом случае имеет место следующий процесс капитализации:
Табл. 1.1
Капитализация при начислении простого процента
Момент времени t |
Сумма, накопленная к моменту t (FV) |
0 |
FV=PV |
1 |
FV=PV+PVr= PV(1+r) |
2 |
FV=PV+PVr+PVr= PV(1+2r) |
3 |
FV=PV+PVr+PVr+PVr= PV(1+3r) |
… |
|
T |
FV=PV(1+rT) |
Очевидно, что функция простого процента линейная, процентная ставка r выступает в ней коэффициентом линейной функции (определяет угол наклона графика).
Задача 1
Вклад в размере 1000 долл. осуществлен на условиях начисления простой годовой ставки 12%. Рассчитайте суммы, которые будут на счете через 1, 2, 3 года? В какой зависимости находятся полученные значения?
FV1=1000(1+10.12)=1120
FV2=1000(1+20.12)=1240
FV3=1000(1+30.12)=1360
Зависимость линейная.
Задача 2
На какой срок необходимо поместить денежную сумму под простую процентную ставку 8% годовых, чтобы она увеличилась в полтора раза?
PV(1+0,08t)=1.5PV
0.08t=0.5; t=6.25 лет
Схема простых процентов применяется преимущественно при незначительных сроках финансовых операций, когда начисление процента на капитал предусмотрено единожды. Другим распространенным примером применения схемы простых процентов служат операция учета векселей.
Вексель – ценная бумага, представляющая собой обязательство выплатить его держателю определенную сумму в обозначенный момент времени. Сумма к погашению называется номиналом векселя (F). Номинал может быть задан фиксировано либо с учетом процентов на срок долга. Сумма, по которой такая ценная бумага может быть продана в заданный момент времени, называется учетной стоимостью (P) и определяется по формуле:
, где (1.7)
n – время до погашения векселя;
d – учетная ставка.
Очевидно, что P всегда меньше F. Разница (F-P)=Fnd представляет собой получаемые банком комиссионные. Очевидно, что стоимость ценной бумаги будет возрастать с приближением срока уплаты по векселю и, напротив, снижаться, если n растет. Из формулы (1.6) вытекает, что n должно быть меньше 1/d, в противном случае величина дисконтного множителя и суммы P будет отрицательной, т.е. при большом сроке n учет векселя теряет экономический смысл.
Задача 3
Вексель учтен банком по учетной ставке 20% годовых простых по цене 5000 за 3 года до срока уплаты по векселю. Каков номинал векселя?
d=20%; P=5000; n=3
F=P/(1-nd)=5000/(1-3*0.2)=12500
Задача 4
Господин N выписал вексель с обязательством вернуть 10 000 через 4 года. По какой цене этот вексель будет учтен банком через 1, 2, 3 года с учетной ставкой 20% годовых простых?
F=10000
n=3 через год (4-1) P1=10000(1-3*0.2)=4000
n=2 через 2 года (4-2) P2=10000(1-2*0.2)=6000
n=1 через 3 года (4-3) P3=10000(1-1*0.2)=8000
Очевидно, что суммы, получаемые при изменении срока до погашения, также как и в рассмотренных ранее задачах, находятся в линейной зависимости.