- •17. Оценка инвестиций
- •17.1. Методы оценки инвестиционных проектов
- •Инвестиции
- •Коэффициент эффективности инвестиций.
- •Среднегодовая чистая прибыль Сумма инвестиций – Остаточная стоимость оф
- •Эффективность капитала (рентабельность капитала предприятия)
- •Общая чистая прибыль Общая сумма вложенных средств
- •Дисконтирование денежных потоков.
- •Чистая текущая стоимость.
- •Чистая текущая стоимость инвестиций
- •Объем (величина) постоянных
- •Рентабельность инвестиций.
- •Метод перечня критериев.
- •Б. Финансовые критерии
- •Г. Производственные критерии
- •Прочие методы.
- •Основные методы выбора инвестиционных проектов
- •Порядок оценки инвестиционных проектов
- •17.2. Таблицы шести функций сложного процента
- •18.Макроэкономические показатели инвестиционной деятельности
- •18.1. Валовой внутренний продукт.
- •18.2. Ставка рефинансирования и резервная норма ставка рефинансирования
- •Ставка рефинансирования в других странах
- •Резервная норма
17.2. Таблицы шести функций сложного процента
Таблицы шести функций, предложенные в данном разделе, могут быть использованы для решения широкого круга задач, предполагающих проведение расчетов с учетом стоимости денег во времени. Приведены месячные и годовые таблицы. Ниже дано объяснение каждой функции.
Колонка 1. Сумма 1 по сложному проценту
Показывает рост 1 долл., положенного на депозит, при накоплении процента. Процент начисляется на сумму первоначального депозита и ранее полученного процента.
Колонка 2. Накопление 1 за период
Показывает рост сберегательного счета, на который в конце каждого периода вносится 1 долл. Деньги на депозите в течение периода приносят процент.
Колонка 3. Фактор фонда возмещения
Показывает сумму равновеликого периодического взноса, который вместе с процентом необходим для того, чтобы к концу определенного числа периодов накопить 1 долл. Каждая периодическая сумма вносится в конце каждого периода. Данный фактор является обратным по отношению к величине в колонке 2, накоплению 1 за период.
Колонка 4. Текущая стоимость реверсии 1
Показывает сегодняшнюю стоимость 1 долл., который должен быть получен единовременно в будущем. Данный фактор является обратным по отношению к величине в колонке 1, сумме 1 по сложному проценту.
Колонка 5. Текущая стоимость обычного аннуитета, 1 за период
Показывает сегодняшнюю стоимость равномерного потока доходов.
Первое поступление в рамках данного потока происходит в конце первого периода; последующие поступления — в конце каждого последующего периода.
Колонка 6. Взнос на амортизацию 1
Показывает равновеликий периодический платеж, необходимый для полной амортизации кредита, по которому выплачивается процент.
Данный фактор является обратным по отношению к величине в колонке 5, текущей стоимости обычного аннуитета. Взнос на амортизацию 1 иногда называется ипотечной постоянной. Для того чтобы, используя таблицы ежемесячных выплат, определить годовую ипотечную постоянную по кредиту с ежемесячными платежами, фактор взноса следует умножить на 12.
Использование таблиц
1. Выбрать таблицу ежегодного или ежемесячного накопления.
2. Найти страницу с соответствующей ставкой процента.
3. Найти колонку, соответствующую определяемому фактору.
4. Найти число лет слева или число периодов справа.
5. Пересечение колонки и ряда (периоды) дает фактор.
6. Умножить фактор на соответствующую основную сумму или депозит.
ТАБЛИЦЫ ШЕСТИ ФУНКЦИЙ ПРИ ЕЖЕГОДНОМ НАКОПЛЕНИИ ПРОЦЕНТА БАЗА * 1,060000 |
|||||||
Годы |
1 Сумма 1 по сложному проценту |
2 Накопление 1 за период |
3 Фактор фонда возмещения |
4 Текущая стоимость реверсии 1 |
5 Текущая стоимость обычного аннуитета 1 за период |
6 Взнос на амортизацию 1 |
Число лет |
ТАБЛИЦЫ ШЕСТИ ФУНКЦИЙ ПРИ ЕЖЕМЕСЯЧНОМ НАКОПЛЕНИИ ПРОЦЕНТА БАЗА = 1,006667 |
|||||||
Месяцы |
1 Сумма 1 по сложному проценту |
2 Накопление 1 за период |
3 Фактор фонда возмещения |
4 Текущая стоимость реверсии 1 |
5 Текущая стоимость обычного аннуитета 1 за период |
6 Взнос на амортизацию 1 |
Число месяцев |