2 Объемно-планировочное решение здания

Проектируемый жилой дом в плане имеет размеры 12000 × 49200 м.

Конструктивная схема здания: бескаркасная с продольным расположением несущих стен. Шаг несущих стен 6000 м., 4200 м..

По типологическому признаку жилой дом секционного (коридорного) типа, свободной ориентации, с поперечной лестницей.

Проектом предусмотрено в соответствии с заданием:

• Количество секций 2;

• Количество этажей 5;

• Высота этажа, м 2.8м .

На лестничной клетке располагается 4 квартиры: 1-2-3-3 комнатные.

Здание запроектировано на 40 квартир, из них:

• однокомнатных 10

• двухкомнатных 10

• трехкомнатных тип а 10

• трехкомнатных тип б 10

Основу плана составляет рядовая (торцевая) секция.

Площади всех помещений квартир соответствуют номинальным нормам по СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Жилые комнаты в квартирах изолированные, санузлы раздельные. Двухкомнатные квартиры в доме двух типов «А» и «Б». В четырехкомнатных и двухкомнатных квартирах типа «Б» имеются лоджии, а в однокомнатных и двухкомнатных типа «А» - балконы.

Таблица 1- Экспликация помещений по квартирам

№ по плану	Наименование	1х комнатная квартира	2х комнатная квартира	3х комнатная квартир Тип а	3х комнат. квартира тип б
1	Общая комната	19.80	16.30	17.40	17.82
2	Спальня	-	12.07	12.00	11.98
3	Детская	-	-	11.20	11.35
4	Кухня	7.85	8.11	8.12	8.25
5	Ванная	2.38	2.38	2.38	2,38
6	Туалет	1.12	1.12	1.12	1.12
7	Коридор	5.52	8.5	13.45	12.07
8	Балкон	-	2.88	-	-
19	Лоджия	1.75	-	4.6	4.6
	Жилая площадь	19.80	28.37	40.6	41.15
	Общая площадь	38.42	51.36	70.27	69.57

Строительный объем здания 14089.9 м куб.

3 Конструктивное решение здания

3.1 Фундаменты

3.1.1 Фундаменты запроектированы: ленточные, под несущие стены из сборных железобетонных плит “- подушек, шириной, в соответствии с заданием, 1.0м и 1.2м и сборных железобетонных стеновых блоков шириной 600 мм под наружные стены и 400 мм – под внутренние стены.

За условную отметку 0,000 м принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной нулевой отметке.

Основанием для фундаментов служат грунты супесь. Грунтовые воды на глубине 10 м не вскрыты, поэтому существенного воздействия на фундамент не оказывают.

Отрывку котлована для возведения фундаментов производить с соблюдением требований правил приемки работ СНиП 11-8-76 «Земляные сооружения». Перед рытьем котлована необходимо выполнить работы по вертикальной планировке, которые обеспечивают сток поверхностных вод с территории строительной площадки.

Фундаментные подушки укладывать на песчаную подготовку толщиной 0,1 м.

Блоки стен подвала укладывать на цементно-песчаном растворе марки 100, укладку выполнить с перевязкой вертикальных швов.

Горизонтальную гидроизоляцию стен от влаги выполнить по верху железобетонных подушек и между наружной стеной и фундаментными стеновыми блоками - из слоя цементно-песчаного раствора марки М150 толщиной 20 мм с двумя слоями рубероида на горячей битумной мастике.

Вертикальную гидроизоляцию выполнить окраской горячим битумом за два раза.

Швы между фундаментными блоками заполняются цементным раствором марки 100.

Обратную засыпку грунта производить после устройства подземной части здания. Засыпку производить слоями 20-3-см сухим грунтом с тщательным трамбованием по периметру. Для защиты здания от атмосферных осадков, вдоль периметра здания, выполняется отмостка шириной 1,0 м.