2.Структура и последовательность разработки раздела «Управление недвижимостью»

Процесс управления недвижимостью включает в себя несколько этапов, и реализуется в ходе проектирования, возведения (реконструкции); ввода в эксплуатацию, обращения (купля, продажа, аренда и пр.), использования, обслуживания, эксплуатации и ремонта; модернизации, изменения функционального назначения и т.д. Указанные аспекты управления недвижимостью рассматривается в различных разделах дипломного проекта. В данном разделе дипломного проекта более подробно представляется система управления созданием или реконструкцией объекта, его обращением и эксплуатацией.

Объект недвижимости может объединять ряд частных или единичных конкретно-ориентированных предметов управления.

В связи с этим задачами управления является определение потребности в помещениях и их рациональное использование, управление информацией, экономическое и юридическое управление недвижимостью, а также обслуживанием объекта недвижимости и оказываемыми им услугами.

С учетом задач управления объектом недвижимости и используемых подходов формируются задачи всех основных участников этого процесса. В связи с этим в раздел включаются схемы взаимодействия субъектов системы управления объектом на стадии реконструкции, строительства и эксплуатации.

По каждому из конкретных управленческих мероприятий должны быть определены периоды управления, обусловливаемые периодами жизненного цикла объектов управления, и ожидаемые результаты.

При разработке данной части дипломного проекта необходимо взаимосвязано рассматривать управляющую и управляемую подсистемы. Следует обосновать состав тех параметров управляющей подсистемы, которые должны формироваться и отслеживаться при стратегическом, тактическом и оперативном управлении.

Общий объем раздела составляет 10-15 страниц машинописного текста. Графический материал размещается на 0,5 -1 листе формата А1.

3. Подбор литературы и изучение практического материала

Подбор литературы осуществляется студентом самостоятельно с помощью научного руководителя. Библиографический поиск можно начать с изучения законодательных и нормативных актов по изучаемой проблеме, учебников, учебных пособий.

Кроме работы с литературными источниками студент должен собрать конкретный практический материал по избранной теме. Сбор информации осуществляется путем копирования статистических отчетов, сметных расчётов, рекламных материалов других документов, необходимых для выполнения дипломной работы.

Однако ограничиваться только учебниками и учебными пособиями при подготовке дипломной работы недопустимо. Это предполагает изучение монографических изданий, статистических сборников и публикаций в периодической печати (журнальных и газетных статей, отчетов научных конференций и др. источников). В монографиях поднимаются фундаментальные проблемы и возможные пути их решения. Статистические данные покажут тенденции происходящих изменений. Периодика ставит и демонстрирует злободневные вопросы сегодняшнего дня. Представляется целесообразным просмотреть журнальные и газетные статьи по избранной проблеме, за период не менее двух-трех лет. Это позволит увидеть круг вопросов, требующих дальнейшего изучения, трансформацию проблемы во времени, учесть изменения, происходящие в экономике страны в целом и хозяйствующих субъектов в частности.

Для составления библиографии по теме можно использовать также имеющиеся в библиотеках систематические каталоги, различные библиографические справочные издания, списки использованной литературы в монографиях, энциклопедиях и т. д

Предпочтение следует отдавать литературным источникам, опубликованным в период, не превышающий 3-5 лет.

В последнее время большую помощь в научной работе оказывает компьютерная сеть Internet.

Список использованной литературы является обязательной частью дипломной работы и помещается после заключения. Он содержит все изученные в ходе выполнения работы и использованные при ее написании источники. Список использованной литературы при разработке разделов должен включать 10-15 нормативных актов и литературных источников.

Приложения - это вспомогательная часть дипломной работы, которая не является обязательной. Если в приложениях нет необходимости и тема полностью раскрыта в основной части дипломной работы, то они могут отсутствовать. В приложениях помещаются дополнительные материалы (сметы, графики, таблицы, статистически обработанные данные социологических опросов иной иллюстративный материал) и документы, которые предназначены для лучшего понимания работы. Приложения необходимы, если автор использует их в своей работе, но вследствие большого объема или других причин они не могут быть помещены в основную часть. В тексте дипломной работы делается ссылка на каждое приложение. Все приложения оформляются на отдельных листах, нумеруются (без знака №) и должны иметь тематический заголовок.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1