- •Урбанизация как всемирный процесс и его этапы.
- •2 Пространственные хар-ки и особенности современной урбанизации
- •3. Пространственные закономерности урбанизации
- •1. Территориальная концентрация разнообразных видов деятельности в городах и ареалах преимущественного развития.
- •2. Фокусирование населения в наиболее выгодных точках и ареалах
- •3. Укрупнение форм урбанизированного расселения.
- •4. Контрастность расселения, его поляризация.
- •5. Стадиально-региональный характер эволюции урбанизации.
- •4Миграция населения. Тенденции и закономерности.
- •7Влияние социально-экономического устройства общества на архитектурно-градостроительную деятельность
- •9, Социальные структуры, социальные процессы и общественные явления
- •10. Современные процессы общественной жизнедеятельности. Эволюция процессов производства и потребления
- •12. Жилищная система общества
- •13 Материально –пространственные и социальные элементы жилищной системы
- •14Механизмы регулирования жилищной системы Жилищная политика государства
- •15Жилищная политика. Характеристика принципы.
- •16 Разновидности демократической жилищной политики.Основные признаки и характеристики.
- •18. Структура и общая характеристика жилищного рынка. Особенности формирования и функционирования первичного и вторичного жилищного рынка
- •20 Признаки и особенности коммерческой подсистемы жилищного рынка
- •Социальная сегрегация. Принцип социально-имущественного смешивания
- •24Изменение потребностей, жилищная мобильность, формирование социальных характеристик территории жилой застройки
- •Вопрос 25
- •26 Экологические условия формирования общества устойчивого развития
- •28 Экологические принципы формирования среды обитания
- •29, Экологические требования организации пространства жизнедеятельности
- •30. Условия повышения социально-экологической эффективности проектных решений
- •31. Рациональное нормирование потребностей. Экологические требования.
- •32.Требования интенсификации освоения территории.
- •34. Комплексный подход к организации городской среды
- •35Ресурсное обеспечение проектных решений. Ресурсный потенциал территории
- •36. Проблемы ресурсосбережения в современных проектных решениях
12. Жилищная система общества
жилищный рынок как система это определённым образом взаимосвязанное и территориально организованное единство жилищ, предлагаемых в качестве товара (1), социальных структур, причастных к созданию и использованию жилищ (производителей, торговых посредников, владельцев, покупателей и др.) (2), механизмов, регулирующих отношения между социальными субъектами рынка и товарами (3) в непрерывном процессе жилищного воспроизводства (4) (рис.1.1.).
Итак, сами жилища, размещённые на определённых территориях, формируют материально-пространственную подсистему жилищного рынка в узком смысле слова. Производители, продавцы, покупатели, эксплуатирующие организации, инвесторы, все те, кто так или иначе связан с жилищным рынком, в границах этих связей формируют социальную подсистему рынка. Отношения между ними регулируются специальными механизмами, придающими системе определённую структурность.
Жилищная система — общественная подсистема обеспечения населения жильем.
Жилищная модель — вариант проявления определенного типа жилищной системы.
Стереотип жизненного процесса — устойчивый (ежедневный, недельный и так далее) цикл жизнедеятельности, присущий различным возрастным, социальным и иным группам общества.
Жилищная политика — фрагмент политической системы общества. Политика в области жилья выступает одним из разделов партийно-политических программ.Под жилищной политикой понимаются как прямые воздействия политических структур на жилищную систему, направленные на ее сохранение или изменение, так и косвенное влияние на нее иных политических решений
Жилищный политический институт имеет, как правило, двухуровневую структуру: центральный и локальный уровни. Реже встречается трехуровневое устройство — через взаимодействие национальных, региональных и местных органов власти. В зависимости от типа жилищной системы центр тяжести политических решений находится на уровне либо центральной власти, либо местных органов.
Под жилищной системой обычно понимается — общественная подсистема обеспечения населения жильем.Подсистема потребностей в жилье выполняет стимулирующую роль развития жилищной системы. Различные типы семей имеют разные запросы в отношении жилья. до 20 лет — проживание с родителями; период работы или учебы вне родительского дома и первые два года после супружества; этап после рождения ребенка — возрастание жилищных потребностей; начало покидания выросшими детьми родительского дома — стабильный статус и склонность к оседлости; пожилой возраст- стремление к близости с детьми и родственниками, а также к объектам необходимых потребностей. В зависимости от историко-культурных особенностей государства разнятся и этапы семейной эволюции, которые очень сложно свести к одной универсальной схеме.
Подсистема жилого фонда — один из результатов функционирования жилищной системы, свидетельствующий о характере развития материальной культуры в стране. Ресурсная подсистема обеспечивает воспроизводство и обеспечение жилья землей, финансами, трудом и материалами . Организационно-технологическая подсистема перерабатывает ресурсы в готовый продукт в результате деятельности стройиндустрии.