25 Защита права собственности

Защита права собственности представляет собой совокупность мер правоохранительного характера, направленных на применение в отношении правонарушителя принудительного воздействия с целью признания или восстановления оспариваемого или нарушен­ного права. Право собственности подлежит защите от всякого, кто его на­рушил или создает препятствия для его осуществления. Законодательство основывается на признании неприкосновен­ности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частную собственность, необходимости беспрепятствен­ного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого не­законного владения. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не име­ло права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать иму­щество во всех случаях. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которое это лицо извлекло или должно было извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил по­вестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведен­ных им необходимых затрат на имущество с того времени, с кото­рого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведен­ные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добро­совестный владелец имеет право требовать возмещения произведен­ных на улучшение затрат, но не свыше размера стоимости имуще­ства. Защита гражданских прав, в том числе права собственности юридических лиц (предприятий) и граждан предусмотрена следу­ющими способами: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты прав; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношений; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осу­ществляет в соответствии с подведомственностью дел суд, арбитраж­ный суд или третейский, а в некоторых случаях, предусмотренных законом, — орган исполнительной власти и управления в админи­стративном порядке. В случае принятия Украиной законодательного акта, прекраща­ющего право собственности, государство возмещает собственнику причиненные убытки. Убытки возмещаются в полном объеме в со­ответствии с реальной стоимостью имущества к моменту прекраще­ния права собственности, включая и неполученные доходы. Данное положение о защите права собственности предусмотрено статьей 48 Закона Украины «О собственности». Лицо, владеющее имуществом по договору с собственником, имеет право на защиту своего владения от собственника, при на­рушении им условий договора. Ни один государственный орган не вправе вмешиваться в осу­ществление собственником, либо лицами по его поручению, их правомочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом или устанавливать не предусмотренные законодатель­ными актами Украины дополнительные обязанности либо ограни­чения. Государственные органы несут имущественную ответственность за ущерб, причиненный их