21. Издержки производства и их виды

Издержки предприятия – денежное выражение расходов на приобретение факторов производства и рабочей силы. Для получения мах. прибыли предприятие стремиться к минимизации издержек, т.е. к их снижению.

С эконом. точки зрения проблема издержек связана с ограниченностью используемых ресурсов. Для предприятий проблемой является выбор оптимального способа использования ресурсов, при котором издержки будут минимальными. Издержки предприятия с точки зрения бухгалтерских отчётов - это денежные расходы на приобретение факторов производства для выпуска и реализации данного объёма продукции (бухгалтерские издержки, которые отражаются на балансе предприятия). Наряду с бухгалтерскими издержками необходимо учитывать внутренние издержки предприятия, т.е. издержки, которые характеризуют расход ресурсов, принадлежащих самому предприятию. Бухгалтерские (внешние) издержки – это денежные расходы на приобретение топлива, сырья, полуфабрикатов. Для определения внутренних издержек необходимо рассчитывать объём дохода, который могли бы получить предприятия при ином способе использования ресурсов (от сдачи в аренду производственных помещений). Сумма внешних и внутренних издержек предприятия - экономические издержки. В зависимости от того, влияют ли объёмы производства продукции в краткосрочном периоде на величину издержек, они подразделяются на: 1.постоянные – FC 2.переменные – VC Постоянные издержки – это издержки, величина которых не изменяется при изменении объёмов производства (арендная плата, страховые взносы, налог на недвижимость). Предприятие расходует средства на финансирование постоянных издержек, даже при нулевых объёмах производства. Переменные издержки зависят от изменения объёма продукции(расходы на оплату труда, приобретение топлива, сырья, оплаты электроэнергии). Сумма постоянных и переменных издержек составляет общие издержки: TC=FC+VC. Руководство предприятием может изменять величину издержек, в частности за счёт изменения объёмов. В долгосрочном периоде все издержки предприятия являются переменными. Общие издержки определяются для данного объёма производства продукции. Средние издержки AC=TC/Q – отношение общих издержек к объёму произведённой продукции. Средние постоянные издержки: AFC=FC/Q Средние переменные издержки: AVC=VC/Q Показатели средних издержек служат для того, чтобы предприятие приняло решение о целесообразности производства данного вида продукции. Предельные издержки: MC=∆TC/∆Q – это отношение изменения величины общих издержек к изменению объёма производства.

Предельные издержки необходимы для того, чтобы определить при каком объёме производства издержки будут минимальные.

22. Доход и прибыль. Условия максимизации прибыли.

Доход – есть денежная оценка результатов деятельности фирмы в форме денежной суммы, поступающей в ее непосредственное распоряжение. Выделяют: Общий (валовой) доход – это совокупная денежная сумма, полученная от продажи определенного количества товара. Он определяется умножением цены товара на его количество. Средний доход- это выручка от реализации единицы продукции, т. е. валовой доход, приходящийся на единицу проданной продукции. Он выступает как цена за единицу продукции для покупателя и как доход от единицы продукции для продавца. Предельный (дополнительный) доход– это добавочный доход к валовому доходу фирмы, полученный от производства и продажи одной дополнительной единицы товара. Он дает возможность судить об эффективности производства, т.к. показывает изменение дохода в результате увеличения выпуска и реализации продукции на дополнительную единицу. Предельный доход определяется как разность валового дохода от продажи n+1 единиц товара и валового дохода от продажи n товаров.

Доходы фирмы на практике состоят из 2-х частей:

1.из выручки от реализации продукции (товаров или услуг). 2. из внереализованных доходов, являющимися побочными финансовыми поступлениями фирмы. Их источниками служат: • дивиденды на вложенные нам или приобретенные акции и другие ценные бумаги; • штрафы, полученные от контрагентов; • пени, неустойки; проценты за хранение денежных средств в банке и другие, не планируемые доходы.

Прибыль – это разница между доходом и издержками производства. В экономической теории обычно предполагается, что предприятие стремится к получению максимальной прибыли, т.е. к максимизации разницы между доходами и издержками.

Валовая прибыль фирмы равна валовому доходу минус валовые издержки. Фирма, как правило, производит такой объем продукции, при котором валовой доход превышает валовые издержки. С ростом производства валовые издержки возрастают, так как увеличение продукции требует большего количества ресурсов. Однако степень увеличения валовых издержек меняется в зависимости от эффективности фирмы. Правило равенства предельного дохода и предельных издержек означает: фирма будет максимизировать прибыль (или минимизировать убытки), если будет расширять производство продукции до той точки, где предельный доход равен предельным издержкам.

23. Формирование цены на землю. Экономическая рента и её виды. Предложение земли: Основными факторами, которые влияют на предложение земли, являются плодородие и географическое положение земли. Спрос на землю: Спрос на землю не является однородным. Он включа­ет в себя две основных составляющих: спрос сельскохозяй­ственных и несельскохозяйственных потребителей. Совокупный (общий) спрос на землю определяется суммированием сельскохозяйственного и несельскохозяй­ственного спроса. Экономическая рента и её виды: Экономическая рента – цена за пользование земли и других ресурсов, предложение которых строго фиксировано (постоянно). Земельная рента Особой формой ренты является земельная рента, связанная с аграрными отношениями. Земельная рента выступает как часть прибавочного продукта, создаваемого производителями, хозяйствующими на земле. Земельная рента – это определенная сумма, которую земельный собственник получает от арендатора – предпринимателя, взявшего земельный участок во временное пользование за арендную плату. Виды ренты: --Пожизненная рента — это правоотношения сторон, при которых одна сторона (рентополучатель) платно или бесплатно передаёт другой стороне (рентоплательщику) своё имущество в обмен на получение ренты, а именно гарантированного рассроченного дохода в денежной сумме либо предоставления платежей в натуральной форме или в виде ухода, работы, услуг, оплаты ритуальных услуг. --Мёртвая рента — арендная плата, которая выплачивается за неиспользуемую собственность. --Земельная рента — цена, уплачиваемая за использование ограниченного количества земли и других природных ресурсов. --Финансовая рента — ряд последовательных фиксированных платежей, производимых через равные промежутки времени. --Природная рента — добавочный доход, получаемый сверх определенной прибыли на затраченные труд и капитал. Цена земли исчисляется по формуле: Цена земли = Рента/Норма процента*100.