2 Лицо принимающее решение
ЛПР в моей курсовой работе являлся сам покупатель. Выбирая именно это ЛПР я руководствовалась тем я сама хотела бы в будущем приобрести дом.
3 Альтернативы
В качестве альтернатив были выбраны дома представленные в таблице ниже. Я выбирала дома по принципу 2-самых дешевых, 2-самых дорогих, 3-средних.
|
ааауууууввв
|
А1-Кировский район, ул. Танцорова |
А2-Мотовилихинский район, ул.Енисейская |
А3-Пермский край, п.Ергач |
А4-г. Кунгур |
А5-Орджоникидзевский район, ул.Федотова |
А6-Свердловский район, ул.Суздальская |
А7-Мотовилихинский район, ул.Артема |
|
Цена руб. |
2 800 000 |
2 800 000 |
350 000 |
240 000 |
12 550 000 |
15 000 000 |
5 500 000 |
|
Площадь дома кв.м |
67 |
96 |
35 |
46 |
316 |
291 |
157 |
|
Этажность |
2 |
2 |
1 |
2 |
2 |
2 |
2 |
|
Площадь участка сот. |
6 |
6 |
14 |
6,7 |
16 |
600 |
8,5 |
|
Дополнительные опции |
Электричество, теплица,баня,гараж,отопление |
Электричество,вода,канализация,баня,гараж,отопление |
Электричество,баня,гараж,отопление |
Электричество,теплица,баня,гараж,отопление |
Электричество,газ,вода,канализация,баня |
Электричество,вода,газ,гараж,отопление |
Электричество,бассейн,баня,вода,газ,отопление |
4 Критерии
Без исключения все люди выбирая себе дачу задаются вопросом о стоимости, о площади, о коммуникациях, также об расположении на карте и именно потому что эти критерии актуальны для любого человека решившего приобрести дом.
К1-Денежные затраты
К2-Площадь дома
К3-Обустроенность дома
К4-Отдаленность от центра
К5-Внешний вид
К6-Наличие магазина
К7-Экологическая обстановка
5 Модель комплексного оценивания
5.1 Матрицы свёртки
Матрица №1 –Окупаемость. Приоритет первого критерия. Так как зачастую нас интересует затраты нежели площадь приобретаемого дома , поэтому первый критерий преобладает над вторым.
|
|
|
|
|
|
X1 |
|
|
4 |
4 |
3 |
2 |
|
|
|
3 |
3 |
3 |
2 |
|
|
|
2 |
2 |
2 |
2 |
|
|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
X2 |
|
|
|
|
|
Матрица №2-Рациональность. Равноправное развитие критериев. В данной матрице нам важны оба критерия в равной степени, поэтому я выбрала равноправное развитие.
|
|
|
|
|
|
X1 |
|
|
4 |
4 |
4 |
3 |
|
|
|
4 |
3 |
3 |
3 |
|
|
|
4 |
3 |
2 |
2 |
|
|
|
4 |
3 |
2 |
1 |
|
|
X2 |
|
|
|
|
|
Матрица №3-Место положение. Приоритет первого критерия. Чаще всего наличие магазина напрямую зависит от места нахождения. Поэтому приоритетным будет критерий приближенность к центру.
|
|
|
|
|
|
X1 |
|
|
4 |
4 |
3 |
2 |
|
|
|
3 |
3 |
3 |
2 |
|
|
|
2 |
2 |
2 |
2 |
|
|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
X2 |
|
|
|
|
|
Матрица №4-Здравомыслие. Равноправное развитие критериев
|
|
|
|
|
|
X1 |
|
|
4 |
4 |
4 |
3 |
|
|
|
4 |
3 |
3 |
3 |
|
|
|
4 |
3 |
2 |
2 |
|
|
|
4 |
3 |
2 |
1 |
|
|
X2 |
|
|
|
|
|
Матрица №5-Обоснованность. Приоритет первого критерия
|
|
|
|
|
|
X1 |
|
|
4 |
4 |
4 |
4 |
|
|
|
3 |
3 |
3 |
3 |
|
|
|
3 |
2 |
2 |
2 |
|
|
|
3 |
2 |
1 |
1 |
|
|
X2 |
|
|
|
|
|
Матрица №6-Разумность. Приоритет второго критерия
|
|
|
|
|
|
X1 |
|
|
4 |
3 |
2 |
1 |
|
|
|
4 |
3 |
2 |
1 |
|
|
|
3 |
3 |
2 |
1 |
|
|
|
2 |
2 |
2 |
1 |
|
|
X2 |
|
|
|
|
|