- •Методичні вказівки
- •Мета і задачі курсового проекту
- •Розділ 1. Інженерні вишукування при реконструкції житлової забудови
- •1.1. Загальне обстеження забудови
- •1.1.1. Збір вихідної інформації про житлову забудову при загальному обстеженні.
- •1.Історико-архітектурна цінність забудови
- •2.Інформація про ситуацію на місцевості
- •3.Інформація про транспортні і пішохідні потоки.
- •4.Інформація про функціональне зонування території.
- •5.Інформація про систему соціально-побутового обслуговування населення
- •Етапи аналізу системи соціально-побутового обслуговування
- •1. Система дитячих установ.
- •2. Система промтоварних і продовольчих магазинів.
- •3. Підприємства суспільного харчування
- •4. Служби експлуатаційних організацій
- •6.Обстеження технічного стану будинків
- •Часткові показники зносу
- •Обстеження технічного стану будинків
- •1.1.2. Камеральна обробка отриманої вихідної інформації
- •1.2 Детальне обстеження будинків.
- •1.2.1. Попереднє обстеження.
- •1.2.2. Технічне обстеження.
- •Обстеження об'ємно-планувального рішення
- •Обстеження несущих і конструкцій, що обгороджують
- •Обстеження фундаментів і основ будинку
- •Обстеження стін будинку
- •Обстеження перекриттів
- •Обстеження перегородок
- •Обследование балконов
- •Обстеження дахів і покрівлі
- •1.2.3. Технічний висновок
- •Архітектурна частина
- •Конструктивна частина
- •Техніко-економічна частина
- •Висновки
- •Розділ 2. Санація територій методами реконструкції
- •2.1. Обстеження санітарно-гігієнічних умов експлуатації при загальному обстеженні.
- •2.1.1. Инсоляційний режим
- •2.1.2 Шумовий режим
- •2.1.3 Аераційний режим
- •2.2. Санація житлової території.
- •2.2.1 Проблеми санітарно-гігієнічних умов сформованої забудови
- •2.2.2 Заходи щодо поліпшення інсоляції забудови.
- •Заходи щодо поліпшення аерації забудови.
- •2.2.4 Заходи щодо поліпшення шумового режиму.
- •Розділ 3. Благоустрій міжмагістральних територій.
- •3.1. Проблеми благоустрою міжмагістральних територій.
- •3.2. Стратегія благоустрою.
- •Перший рівень благоустрою - двір.
- •Другий рівень благоустрою - общинне місце.
- •Третій рівень благоустрою - загальноміські озеленені пішохідні простори.
- •3.3. Створення елементів благоустрою.
- •3.3.1. Дитячі ігрові площадки
- •3.3.2. Площадки для відпочинку
- •3.3.3 Спортивні площадки
- •3.3.4 Господарські площадки
- •3.3.5 Площадки для збереження автомобілів.
- •Література
Третій рівень благоустрою - загальноміські озеленені пішохідні простори.
Третій рівень благоустрою - це загальміські зелені пішохідні простори. До них віднесені сквери, парки і лісопарки, сади. Ці елементи благоустрою поєднують зручними зв'язками з реконструируемыми територіями.
Озеленення міжмагістральних територій розглядають у єдиній просторовій системі насаджень району. Зелень є одним із засобів створення міського ансамблю, і вона органічно входить в архітектуру забудови, доповнюючи неї.
Внутрішні площі кварталів, що реконструюються, озеленюють:
1. Прагнучи створити єдине упоряджене середовище мікрорайону.
2. Зелень при будинкових ділянок і дитячих установ поєднують у загальну систему.
3. Мікрорайонний сад розміщають на ділянках, вільних від забудови чи розчищених після зносу малоцінних і старих споруджень. Якщо на території маються зелені масиви, то місце розташування саду прив'язують до них.
У тому випадку якщо створення великого саду неможливо прибігають до озеленення у виді окремих острівців чи бульварів:
1. Для створення бульварів вулиці, що закриваються для транспорту, перетворюють у зелені алеї.
2. У тих місцях, де бульвари проходять через квартали, їх трасують так, щоб вони об'єднали окремі острівці існуючої зелені.
3. Якщо на шляху бульварів коштують будинку, проходи організують під чи арками по переходах, що обгинає забудову.
На території, що реконструюються, при благоустрої необхідно проводити перебудову вертикального планування. Вертикальне планування передбачають насамперед для відводу поверхневих вод. Необхідність перебудови вертикального планування викликана змінами внутріквартальної мережі провулків і двірських проїздів, по яким раніше текла вода.
3.3. Створення елементів благоустрою.
Внутріквартальну територію поділяють на функціональні зони: дитячих ігор, відпочинку дорослих, спортивну і комунально-побутову. Зони відпочинку і дитячих ігор розміщають на тихих зелених ділянках, передбачаючи доріжки з земляним, гравійним чи іншим посиленим покриттям. Дитячі площадки звичайно поділяють на кілька зон. При цьому прагнуть відокремити куточки для маленьких дітей з пісочницею і катальною гіркою від ділянок спортивних ігор дітей старшого віку.
У практиці містобудування поступово складаються правила і методи реконструкції міжмагістральних територій. Ними враховуються особливості забудови, що склалася. В першу чергу, підвищена щільність, що спричиняє за собою відсутність площ, достатніх для створення повноцінних елементів впорядкування, відображених в табл. 3.1
Таблиця 3.1.
|
Функція майданчика |
Питомі розміри, м2/люд. |
Розмір однієї площадки, м2 |
Відстань від вікон житлових і суспільних будівель, м |
|
Ігри дітей дошкільного і молодшого шкільного віку |
0,7 |
30 |
12 |
|
Відпочинок дорослого населення |
0,1 |
15 |
10 |
|
Заняття фізкультурою |
12 |
100 |
10—40 |
|
Господарські |
0,3 |
10 |
20 |
Елементи благоустрою поділяють на площадки для ігор і відпочинку, спортивні і господарські. Сюди ж входять озеленені ділянки дворів. При їхньому благоустрої намагаються витримати параметри, зазначені в згаданій таблиці.